問(wèn)題：大源兄，請(qǐng)教購(gòu)房資格的問(wèn)題：男方深戶(hù)無(wú)貸，女方廣戶(hù)有貸，那么若不lh，男方在深圳是否能三成首付？

　　大源按揭鄭大源答：

　　深圳的政策與廣州區(qū)別蠻大的

　　深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結(jié)清），首付5成。

　　離婚兩年內(nèi)買(mǎi)房，首付不低于7成；無(wú)房無(wú)貸首付3成；1套房首付5成；

　　從這個(gè)角度分析，如果已婚名義（不離婚），由于深圳無(wú)房，有貸款未結(jié)清，首付是5成

　　如果離婚，反而首付升到了7成（離婚不滿(mǎn)2年），離婚超過(guò)2年，則可以首付3成。

　　不過(guò)再進(jìn)一步分析，深圳也可以提供離婚前的資料，如果離婚前家庭名下無(wú)房無(wú)貸，也可以首付3成，離婚前名下有房首付5成（這樣子白離婚啊，何必離婚），深圳的政策真的比廣州松。

　　故而你們的情況在深圳買(mǎi)房首付需要5成，不能3成，是否離婚離婚一樣。

　　不過(guò)我相信深圳一定有中介可以幫你申請(qǐng)到首付三成的貸款（我沒(méi)有證據(jù)，猜想而已），深圳的貸款中介可是很靈活的，你可以多問(wèn)深圳的貸款中介。

　　如果廣州與深圳兩地的房地產(chǎn)政策完全一致，我真的不相信廣州與深圳的房?jī)r(jià)差距會(huì)有那么大的，深圳貸款中介對(duì)于深圳的房?jī)r(jià)也是推波助瀾。

　　如果想深入知道如何過(guò)戶(hù)，如何申請(qǐng)貸款

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