【左邊法律右邊分析】：研究生等人才可申請(qǐng)租住人才公寓，租滿(mǎn)5年后可按入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，研究生不會(huì)限購(gòu)房。目前成都不對(duì)本地戶(hù)籍人群限購(gòu)，其可以憑借成都戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)二套房。但是也要滿(mǎn)足其它的一些條件，比如：1、購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上;2、除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶(hù)籍或連續(xù)繳納社保條件均可交叉購(gòu)買(mǎi)。具體而言：(1)購(gòu)房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶(hù)籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;(2)購(gòu)房者在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶(hù)籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;(3)購(gòu)房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)。3、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

【左邊法律右邊依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。左邊法律右邊另有規(guī)定的，依照有關(guān)左邊法律右邊的規(guī)定辦理。

根據(jù)查詢(xún)相關(guān)資料顯示：落戶(hù)政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得研究生學(xué)歷且獲得博士學(xué)位的國(guó)內(nèi)外高校畢業(yè)生(國(guó)外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國(guó)家教育主管部門(mén)認(rèn)證通過(guò))左邊落戶(hù)成都右邊，可領(lǐng)取2000元/月的補(bǔ)貼，共累計(jì)補(bǔ)貼3年。共計(jì)領(lǐng)取元。最好查詢(xún)當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。

成都人才落戶(hù)政策是什么？

符合以下條件之一的人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)：⒈在國(guó)（境）外取得學(xué)士及以上學(xué)位并取得國(guó)家教育部學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)人員。⒉具有全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位以上人員。⒊具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員。以上人員中博士研究生、正高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)55周歲，碩士研究生、副高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)50周歲，本科學(xué)歷人員年齡不超過(guò)45周歲。具有碩士研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位及以上含留學(xué)人員、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格職業(yè)技能等級(jí)一級(jí)條件之一的人員。具有本科學(xué)歷含留學(xué)人員、中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)條件之一的人員，年齡不超過(guò)45周歲。以上人員如符合本通知第一條規(guī)定的條件，可按該條件申請(qǐng)辦理落戶(hù)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)告知及時(shí)到公安機(jī)關(guān)辦理落戶(hù)手續(xù)。

綜上問(wèn)題所述，要有學(xué)歷，然后有住房，在成都有工作，才可以落戶(hù)。房屋面積在90平方米或以上可以一家三口落戶(hù)，小戶(hù)型可以落一人。建議還是要努力學(xué)習(xí)，提升自己的學(xué)歷。

左邊法律右邊依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》?第十條?公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

請(qǐng)問(wèn)剛畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼有條件限制麼？

針對(duì)具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷及學(xué)位且畢業(yè)時(shí)間5年以?xún)?nèi)的本科生、具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位的研究生、具有副高級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人才，在我市公共服務(wù)行業(yè)（環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、輔警、公共管理）和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的，不設(shè)收入準(zhǔn)入限制，只需滿(mǎn)足住房、社保、居住證及居住證積分、租賃備案等條件，即可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。

請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼需要哪些材料?

申請(qǐng)人據(jù)實(shí)填寫(xiě)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人承諾對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)左邊法律右邊責(zé)任，同意授權(quán)有關(guān)部門(mén)調(diào)查、公示其家庭（個(gè)人）住房、收入等信息，并提供以下材料：

（一）申請(qǐng)對(duì)象為成都市戶(hù)籍家庭的，提供申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的戶(hù)口簿、居住證（非成都市戶(hù)籍家庭成員）、身份證、婚姻證明、房屋租賃合同和房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件（無(wú)工作單位的人員提供收入承諾）等相關(guān)證明材料。因“老年父母投靠子女”原因入戶(hù)我市且不滿(mǎn)3年的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)家庭成員，須提供戶(hù)籍遷出地的個(gè)人房屋信息證明，其原戶(hù)籍地的住房情況納入自有住房審核。

（二）申請(qǐng)對(duì)象為成都市戶(hù)籍單身居民的，提供戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明（未婚承諾）、房屋租賃合同和房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件（年滿(mǎn)35周歲且無(wú)工作的單身居民及無(wú)工作的優(yōu)撫對(duì)象或已成年的孤兒提供收入承諾）等相關(guān)證明材料。未滿(mǎn)35周歲的單身居民還須提供勞動(dòng)（聘用）合同原件及復(fù)印件。申請(qǐng)對(duì)象為成年孤兒的，須提供民政部門(mén)或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明材料。因“老年父母投靠子女”原因入戶(hù)我市且不滿(mǎn)3年的，須提供戶(hù)籍遷出地的個(gè)人房屋信息證明，其原戶(hù)籍地的住房情況納入自有住房審核。

（三）申請(qǐng)對(duì)象為外來(lái)務(wù)工人員的，提供申請(qǐng)人居住證、居住證積分結(jié)果（在“成都市居住證積分公眾服務(wù)平臺(tái)”自主查詢(xún)并打?。?、婚姻證明(未婚承諾)、勞動(dòng)（聘用）合同、申請(qǐng)人及配偶身份證、房屋租賃合同和房屋租賃登記備案憑證原件、復(fù)印件及所在單位出具的收入證明原件等相關(guān)證明材料。申請(qǐng)人配偶符合申請(qǐng)條件的，須提供上述申請(qǐng)材料向用工單位注冊(cè)地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）提出申請(qǐng)。

（四）申請(qǐng)對(duì)象為公共服務(wù)行業(yè)人員和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員的，提供本人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。同時(shí)，以下申請(qǐng)人員，還須提供國(guó)家教育主管部門(mén)出具的學(xué)歷認(rèn)證證明或人社部門(mén)頒發(fā)的職稱(chēng)證書(shū)原件及復(fù)印件：1.具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷并獲得相應(yīng)學(xué)位且畢業(yè)時(shí)間5年以?xún)?nèi)（含5年）；2.具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位；3.具有副高級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

一、成都研究生買(mǎi)房?jī)?yōu)惠政策是怎樣的研究生等人才可申請(qǐng)租住人才公寓，租滿(mǎn)5年后可按入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)(劃重點(diǎn)：是按5年前的房?jī)r(jià)購(gòu)買(mǎi));研究生不會(huì)限購(gòu)房。二、是成都戶(hù)口就能在成都買(mǎi)房嗎目前成都不對(duì)本地戶(hù)籍人群限購(gòu)，其可以憑借成都戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)二套房。但是也要滿(mǎn)足其它的一些條件，比如：1、購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上;2、除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶(hù)籍或連續(xù)繳納社保條件均可交叉購(gòu)買(mǎi)。具體而言：(1)購(gòu)房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶(hù)籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;(2)購(gòu)房者在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶(hù)籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房;(3)購(gòu)房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)。3、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。三、外地人在成都買(mǎi)房需要具備哪些條件1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意愿。5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。四、二套房怎么認(rèn)定二套房的具體認(rèn)定情形有哪些1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。3、夫妻兩人，一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上。銀行認(rèn)定為二套房的七種情形：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房;2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房;3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房;4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房;5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款;6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起;7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。成都的研究生在成都市買(mǎi)房是有著一些優(yōu)惠政策的，成都市政府為了留下一些高校的人才，作為建設(shè)城市的中樞力量，如一些限購(gòu)等政策，對(duì)他們是沒(méi)有任何影響的。而且對(duì)于一些租房子的研究生，還有著住滿(mǎn)5年即可按照當(dāng)時(shí)租用時(shí)的市價(jià)購(gòu)買(mǎi)該房。

35周歲(含35周歲)以下的普通高校全日制大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷非本市戶(hù)籍畢業(yè)生(含國(guó)外取得學(xué)歷人員)可憑畢業(yè)證在成都東部新區(qū)和近郊區(qū)申請(qǐng)入戶(hù)。近郊區(qū)是指:新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。所需材料:1.入戶(hù)申請(qǐng)表2.畢業(yè)證3.經(jīng)人社局驗(yàn)證的“成都人才服務(wù)碼”(國(guó)外留學(xué)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū))4.居民戶(hù)口簿和居民身份證。左邊法律右邊依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

左邊法律右邊分析：1、對(duì)符合條件的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員，提供租賃補(bǔ)貼或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房保障。產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房準(zhǔn)入條件、保障標(biāo)準(zhǔn)、政策優(yōu)惠等按照產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租賃補(bǔ)貼按個(gè)人發(fā)放，發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，發(fā)放時(shí)限累計(jì)不超過(guò)60個(gè)月。

2、對(duì)符合條件的其他外來(lái)務(wù)工人員，提供租賃補(bǔ)貼或公租房保障。租賃補(bǔ)貼按個(gè)人發(fā)放，發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行，發(fā)放時(shí)限累計(jì)不超過(guò)36個(gè)月。

3、對(duì)公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)中符合條件的新就業(yè)大學(xué)生提供租賃補(bǔ)貼保障，租賃補(bǔ)貼按個(gè)人發(fā)放，發(fā)放比例按計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，發(fā)放時(shí)限累計(jì)不超過(guò)60個(gè)月。

左邊法律右邊依據(jù)：《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的實(shí)施意見(jiàn)》第三條外來(lái)務(wù)工人員若同時(shí)符合以下條件可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼：

1、個(gè)人年收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)；

2、在成都市穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)3年以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，并連續(xù)繳交住房公積金3年以上且處于在繳狀態(tài)；

3、本人及配偶在成都市無(wú)自有住房，且未享受其他方式的住房保障；

4、在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理租賃備案；

5、持有成都市居住證且積分達(dá)到100分以上（含100分）。

成都市戶(hù)籍居民租房補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)為，1人戶(hù)30平方米，2人戶(hù)45平方米，3人戶(hù)60平方米，4人及以上戶(hù)70平方米。家庭成員按持有成都市戶(hù)籍、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼人數(shù)。外來(lái)務(wù)工人員按個(gè)人申請(qǐng)發(fā)放，租賃補(bǔ)貼面積為30平方米。