每經(jīng)編輯：畢陸名
近來，全國部分地方用真金白銀來“引鳳筑巢”，相繼出臺了相關(guān)人才購房優(yōu)惠政策。例如，哈爾濱最高10萬元購房補(bǔ)貼。更有甚者，寧波奉化對本科以上人才給予最高100萬購房補(bǔ)貼。
據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報消息，10月11日，寧波市奉化區(qū)人社局發(fā)布《寧波市奉化區(qū)人才落戶獎勵申請公告》及《寧波市奉化區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請公告》，啟動奉化區(qū)人才落戶獎勵和人才購房補(bǔ)貼兩項申請。
符合條件的大專學(xué)歷或初級職稱人才、本科、碩士分別可獲得金額為8萬元、16萬元和20萬元的購房補(bǔ)貼，符合條件的博士可獲得40萬元購房補(bǔ)貼；而通過奉化申報入選或全職新引進(jìn)的國家級、省級重點人才工程人才則可分別給予不超過購房總價最高100萬元、80萬元購房補(bǔ)貼。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
在落戶補(bǔ)貼方面，《公告》明確，根據(jù)學(xué)歷、職稱、技能等級，分“青苗人才”“青創(chuàng)人才”“青優(yōu)人才”“青英人才”四類給予相應(yīng)貨幣獎勵。
其中，“青苗人才”即大專學(xué)歷或初級職稱列入緊缺職業(yè)(工種)高級工或取得高級工的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生人才，給予2萬元落戶獎勵；“青創(chuàng)人才”即大學(xué)本科學(xué)歷或中級職稱(技師)人才，給予12萬元的落戶獎勵；“青優(yōu)人才”即碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱(高級技師)人才，給予15萬元的落戶獎勵；“青英人才”即博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級職稱人才，給予20萬元的落戶獎勵。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
同時，落戶獎勵政策可以疊加購房補(bǔ)貼政策，夫妻雙方符合標(biāo)準(zhǔn)的也可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受。這意味著一對本科夫妻如果選擇在奉化區(qū)落戶并且共同購房，就可以獲得最高總計56萬元的補(bǔ)貼。
而根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場管理中心數(shù)據(jù)，今年9月，寧波市六區(qū)共成交商品住宅5387套，環(huán)比增加約14.3%，同比則下降近28%。二手房成交1845套，環(huán)比大降近32%，同比跌幅更是超過75%。此次啟動購房補(bǔ)貼的寧波奉化區(qū)在今年3月份二手房成交量為471套，9月份則腰斬至208套。新房市場方面，整個“金九”，寧波市六區(qū)完成線上認(rèn)購登記的新盤共29批次，供應(yīng)總房源7133套，而意向登記人數(shù)不過4500人。
據(jù)上海證券報報道，10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門日前制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》），優(yōu)秀人才在哈爾濱市購首套房最高可享受10萬元補(bǔ)貼。依據(jù)《意見》，為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈市購房，施行購房補(bǔ)貼政策，對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購置首套商品房時即可享受購房補(bǔ)貼。
購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。
記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級城市此前也都出臺了相關(guān)人才購房優(yōu)惠政策，用真金白銀來“引鳳筑巢”。
9月9日，沈陽市發(fā)布《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補(bǔ)貼實施細(xì)則（新修訂）》（簡稱“細(xì)則”），博士畢業(yè)生補(bǔ)貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼由1萬元提高到2萬元。
據(jù)悉細(xì)則對補(bǔ)貼范圍做出規(guī)定，在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（以上不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補(bǔ)貼。
為落實人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺了《大連市人才住房保障實施細(xì)則》。細(xì)則提出，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼方式。租房補(bǔ)貼按照城市發(fā)展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期為3年。
購房補(bǔ)貼針對購買首套商品住房的上述人員，標(biāo)準(zhǔn)為城市發(fā)展緊缺人才12萬元、博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。
2021年7月15日，長春市政府出臺《長春市增加城鄉(xiāng)居民收入“暖流計劃”2021年行動方案》，提出“對在長春市內(nèi)采取全款或商業(yè)貸款方式購買首套新建商品住宅的應(yīng)屆高校畢業(yè)生（不含公主嶺市），發(fā)放2萬元一次性購房補(bǔ)貼”政策。
為保持政策延續(xù)性，鞏固前期成果，進(jìn)一步發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，保持長春市吸引人才良好勢頭，今年8月初，長春市將購房補(bǔ)貼政策繼續(xù)執(zhí)行至2022年5月29日，并將應(yīng)屆高校畢業(yè)生范圍擴(kuò)大至“畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)和當(dāng)年畢業(yè)季在校即將畢業(yè)的高校畢業(yè)生”。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合上海證券報、經(jīng)濟(jì)觀察報
每日經(jīng)濟(jì)新聞
