長沙的公寓能下手買。

　　長沙的公寓現(xiàn)在又有利好政策，公寓商用水電有望該民用水電。長沙公寓今年下半年大跳水，以前一W多的現(xiàn)在都只要幾千，比周邊的二手房便宜了一半左右。

　　公寓適合這三種人買。

　　每個人的需求不一樣，主要看自己的選擇。

　　第一種:無房的年輕人，錢不是很多。

　　租房也是要錢，像我租個一室一廳的拆遷安置房，1200一個月，水電比商住還貴，沒有小區(qū)環(huán)境，十幾二十年的樓梯房。

　　這種公寓降價的情況下，在自己上班的周圍買個公寓房，十來W的首付，每月還貸就當(dāng)做租房了。以后成家了也是自己的婚前資產(chǎn)，出租出去補(bǔ)貼家用。

　　長沙公寓可以落戶，落戶滿兩年，就有購房資格。辦居住證，小孩可以讀書?？梢越鉀Q年輕小家庭的燃眉之急。

　　第二種:名下有房的人，長沙住宅限購，已經(jīng)有住房了，又有點(diǎn)閑錢，想做點(diǎn)投資，這種人也可以買公寓。

　　選擇地段好又好出租的，比投資其他生意強(qiáng)，其他生意有不確定性，公寓出租，只有賺沒有賠。一般十幾年回本，后面剩下的，不管租多租少都是賺的。

　　第三種:做生意辦公的和開民宿的。

　　租別人的辦公室房租貴，有錢不如自己買，買幾套或者半層一層，辦公場地就夠了，不用看房主的臉色。

　　長沙是個網(wǎng)紅城市，每到節(jié)假日，酒店民宿需求量大，很多老板開民宿，現(xiàn)在公寓便宜，買來開民宿正好。

　　總之，地段好性價比高的公寓是值得入手的。公寓不好出手，就要做好不出手的打算，一直出租，穩(wěn)定的賺，細(xì)水長流型。

　　想一夜暴富的，不適合買公寓。