浙江新聞客戶端記者方臻子

　　日前，杭州市錢投集團(tuán)建設(shè)開發(fā)的浙江省首宗人才專項(xiàng)租賃住房——錢投·寧巢明石公寓正式面向全杭州人才招租，本科（含）以上申請(qǐng)人即享市場(chǎng)價(jià)7折優(yōu)惠，經(jīng)杭州市認(rèn)定的高層次人才符合資格的可根據(jù)不同等級(jí)享受最高免費(fèi)的優(yōu)惠！

　　位于上城區(qū)同德路180號(hào)的寧巢·明石公寓是浙江省首宗成建制開發(fā)的租賃住房項(xiàng)目，也是由錢投集團(tuán)打造的首個(gè)沿地鐵線、學(xué)區(qū)旁、醫(yī)院邊、多戶型組合、聚落式商業(yè)、一站式服務(wù)的“租賃社區(qū)”。作為首個(gè)落實(shí)全國(guó)住房租賃試點(diǎn)城市租售并舉措施的標(biāo)志性項(xiàng)目，明石公寓也是杭州市人才公寓專項(xiàng)工程的標(biāo)桿項(xiàng)目，因旨在貫徹落實(shí)杭州市委市政府“民生福祉”、“雙招雙引”等系列工作部署，強(qiáng)化人才后勤保障，所以也是打造最優(yōu)人才生態(tài)環(huán)境的重要實(shí)踐。

　　項(xiàng)目建筑由程泰寧院士領(lǐng)銜擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整個(gè)布局采用外郭內(nèi)城的形式，借寓杭州的山水之美，突破性地打造了聚落式的模式。為全方位滿足人才居住需求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮人才復(fù)合需求，園內(nèi)空間集居住、休閑、購(gòu)物等多功能于一體，目前聯(lián)華超市、量子餐廳、美容美發(fā)等已入駐社區(qū)商鋪?？紤]到居住人才的創(chuàng)業(yè)辦公需求，明石公寓還打造了“居辦一體化”眾創(chuàng)空間，提供共享辦公區(qū)、共享會(huì)議室、會(huì)客廳等創(chuàng)業(yè)辦公空間，助力實(shí)現(xiàn)“生活+工作+創(chuàng)業(yè)”一體化，為租客提供高品質(zhì)的便捷生活與工作環(huán)境。

　　據(jù)介紹，公寓提供包含40㎡一居、60㎡二居、90㎡三居三種戶型，可滿足租客的多樣需求。

　　申請(qǐng)條件：

　　本次配租對(duì)象為杭州市區(qū)范圍內(nèi)用人單位各層次人才，其中經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的F類人才和具有本科及以上學(xué)歷的大學(xué)畢業(yè)生需與用人單位簽訂1年（含）以上正式《勞動(dòng)合同》，且已繳納社保，創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)繳納個(gè)人所得稅；另外主申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女需在杭州市核心區(qū)范圍內(nèi)無住房且未享受相關(guān)住房（租房）優(yōu)惠政策。

　　經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的B-E類高層次人才需與杭州市屬、區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同且已繳納社?；騻€(gè)稅；屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有杭州市營(yíng)業(yè)執(zhí)照(擔(dān)任法人)和半年(含)以上完稅證明；另外主申請(qǐng)人需持有杭州主城區(qū)常住居民戶口或是經(jīng)我市分類認(rèn)定的北京、上海、廣州、深圳戶籍人才；同時(shí)主申請(qǐng)人個(gè)人、配偶及未成年子女在申請(qǐng)日之前2年內(nèi)在市區(qū)范圍內(nèi)無住房，且不能享受過相關(guān)住房(租房)優(yōu)惠政策。

　　租賃價(jià)格：

　　1）公寓基準(zhǔn)價(jià)為63.70元/平方米/月；

　　2）杭州市高層次A、B類人才免費(fèi)；C、D類人才2折；E類人才4折；

　　3）杭州市F類人才及大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷人才7折；

　　4）省屬企業(yè)的人才最多能享受7折優(yōu)惠。

　　租賃期限：

　　1）本項(xiàng)目單次租賃期限不超過3年（36個(gè)自然月），承租人的承租期原則上不得累計(jì)超過2個(gè)租賃期，合計(jì)租賃不得超過5年。

　　2）原已享受過租房?jī)?yōu)惠政策的（含區(qū)級(jí)市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼），租賃期限合并計(jì)算，且應(yīng)在簽訂人才專項(xiàng)租賃住房租賃合同前退出原租房?jī)?yōu)惠政策保障。