近期，比較緊俏的上海戶口和杭州戶口都放開(kāi)了口子。上海宣布所有在滬畢業(yè)的應(yīng)屆碩士生可以直接落戶。杭州宣布本科及碩士學(xué)歷可以直接落戶。

　　放松落戶措施一定不是這兩個(gè)城市不受年輕人喜歡了，也并不是說(shuō)這兩個(gè)城市要留住年輕人。選擇在這個(gè)時(shí)候放松落戶措施，應(yīng)該就是希望通過(guò)年輕人帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步的復(fù)蘇。

　　落戶之后就意味著要有個(gè)家，房子就是家的基本組成部分。所以說(shuō)落戶與購(gòu)房者肯定存在著必然的聯(lián)系。并且現(xiàn)階段各個(gè)城市都存在樓市去化周期長(zhǎng)，土地出讓困難、樓市發(fā)展停滯的情況。放開(kāi)落戶措施恰好可以幫助解決房子賣(mài)不出去的問(wèn)題。

　　雖然已經(jīng)有部分城市將購(gòu)房的限制門(mén)檻降到了最低，但與本地戶籍的購(gòu)房者相比還是有差異的。光是購(gòu)房的套數(shù)就不能滿足更多人的需求。因此，放開(kāi)戶籍措施也可以讓部分想買(mǎi)房的人買(mǎi)到更多的房子。

　　為了調(diào)動(dòng)樓市的活力，各地確實(shí)都是無(wú)所不用其極了。就像落戶措施一樣，本來(lái)就是為了控制人口收緊的，現(xiàn)在為了樓市又要撕開(kāi)個(gè)大口子。其實(shí)現(xiàn)在很多城市也都是在嘗試，嘗試有什么方法可以在短期內(nèi)讓購(gòu)房者對(duì)買(mǎi)房這件事產(chǎn)生興趣。畢竟從上半年的總體樓市數(shù)據(jù)來(lái)看，樓市下行壓力已經(jīng)讓很多城市都難以承受了。不可能再有半年的時(shí)間去調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的積極性了。

　　現(xiàn)在上海和杭州拿出來(lái)的殺手锏就是戶籍。解決了戶口問(wèn)題也就有可能讓更多人心甘情愿地買(mǎi)房。現(xiàn)在各個(gè)城市其實(shí)并不缺有實(shí)力的購(gòu)房者，缺的是愿意付出行動(dòng)的購(gòu)房者。現(xiàn)在落戶措施放開(kāi)了，購(gòu)房的條件也放松了，只差這臨門(mén)一腳了。