記者樊瑞琳

　　5月24日，記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，根據(jù)濟南市保障性租賃住房工作領導小組《關于開展?jié)鲜泄夥繉嵨锱渥獬B(tài)化申請受理等有關工作的通知》要求，自2022年5月25日起，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局將啟動市本級公租房實物配租常態(tài)化申請受理工作。具體通告如下：

　　一、申請受理時間

　　自2022年5月25日起，市本級公租房實物配租實行常態(tài)化申請受理，具備條件的家庭可在工作日前往戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。

　　二、保障對象和房源供應

　?。ㄒ唬┍Ｕ蠈ο蟆１Ｕ蠈ο鬄槲沂袣v下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、市南部山區(qū)、濟南新舊動能轉換起步區(qū)（以下簡稱“相關區(qū)”）常住居民戶籍家庭（農村集體經濟組織成員除外）。

　?。ǘ┓吭垂?。市級政府籌集建設的公租房，房源信息另行公布。

　　三、保障對象準入條件及認定標準

　?。ㄒ唬嗜霔l件。符合下列條件之一的無房家庭可申請公租房實物配租：

　　1.享受城市最低生活保障家庭和城市分散供養(yǎng)特困人員；

　　2.城市低收入家庭中有以下特殊情形的：重病患者、重殘人員、市級以上勞模、見義勇為者、優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、長期住濟的臺灣同胞、計劃生育特殊困難家庭。

　　符合上述條件的申請家庭成員中有60周歲以上老人的，優(yōu)先搖號選房。

　?。ǘ┱J定標準：

　　1.申請家庭是指申請人、配偶和未婚子女（其中未滿18周歲子女必須作為家庭成員）為核心成員組成的家庭，申請人應具有完全民事行為能力。年滿30周歲且具有完全民事行為能力的單身人員可單獨申請；單身申請人屬于無完全民事行為能力的，申請時應與監(jiān)護人一起申請，監(jiān)護人也應無房。

　　2.享受最低生活保障的家庭（含個人），是指享受最低生活保障對象所在的申請家庭。

　　3.無房家庭是指申請家庭無以下房屋：擁有合法產權的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過但未登記確權的住房，已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實際取得的房屋。

　　4.城市低收入家庭是指申請家庭的年收入低于上年度城市家庭人均可支配收入的60%（含）。

　　5.重病患者是指患有當?shù)赜嘘P部門認定的重特大疾病的人員，具體病種參見《關于進一步做好困難群眾基本生活保障工作的通知》（濟民發(fā)﹝2020﹞45號）。

　　6.重殘人員是指持有中華人民共和國殘疾人證的一級、二級重度殘疾人和三級智力、精神殘疾人。

　　7.優(yōu)撫對象是指在本市行政區(qū)域內領取定期撫恤金或者定期定量補助的退出現(xiàn)役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、參戰(zhàn)退役人員、參試退役人員等。

　　四、戶型配置標準

　　家庭成員為夫妻2人或單身的，配置一室戶住房；其他符合條件的家庭，配置二室戶住房。

　　五、申請程序

　　符合條件的申請人通過戶籍地街道辦事處提出申請，具體流程如下：

　?。ㄒ唬┥陥?。申請家庭應確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人；主申請人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保（特困）證、城市低收入證明及特殊情形的相關材料原件到戶籍所在地街道（鎮(zhèn)政府）提出公租房實物配租申請。

　?。ǘ┦芾砗统鯇彙＝值溃ㄦ?zhèn)政府）收到申請后，應在２個工作日內作出是否受理的決定?，F(xiàn)場申請材料齊全的，當場錄入信息并打印申請表，由申請人簽字確認；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當一并告知。街道（鎮(zhèn)政府）決定受理的，應在5個工作日內完成對申請家庭申報材料的初審工作。審查合格的，街道（鎮(zhèn)政府）出具初審意見，在2個工作日內將相關材料報送至相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門。初審不合格的，街道（鎮(zhèn)政府）應及時將審核結果告知申請家庭。

　?。ㄈ┖藴?。各相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門自收到街道（鎮(zhèn)政府）報送的申請材料之日起5個工作日內完成確認工作。經對申請家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進行信息比對核查后，符合條件的，在本區(qū)公示5日。公示無異議或經確認異議不成立的，予以核準，報市住房城鄉(xiāng)建設部門備案，納入搖號范圍。不予核準的，說明原因并通知申請人。

　　六、搖號選房

　　市住房城鄉(xiāng)建設局將結合房源籌集情況，按季度組織搖號選房排序工作。搖號排序結果在市住房城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站上公示3日，公示無異議或異議不成立的，確認為本季度選房配租的順序號。取得選房資格的家庭應在規(guī)定時間內，按照搖號排序順序及戶型配置標準，依次進行選房。有房未選的，視為放棄，順序號作廢。當選房家庭數(shù)量大于房源數(shù)量時，未選到房的家庭順序號繼續(xù)有效，在下一輪選房時優(yōu)先安排。配租結果將通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站予以公布。

　　附件：

　　1.各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢電話

　　2.各區(qū)（管委會）住建部門咨詢電話

　　3.政策問答

　　濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2022年5月24日

　　附件1

　　各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢電話

　　附件2

　　市本級公租房常態(tài)化分配咨詢電話

　　1.歷下區(qū)住房和城市建設局：電話：；

　　2.市中區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：電話：；

　　3.槐蔭區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：電話：；

　　4.天橋區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：電話：、；

　　5.歷城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：電話：；

　　6.長清區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局：電話：；

　　7.市南部山區(qū)管委會規(guī)劃發(fā)展局：電話：；

　　8.濟南新舊動能轉換起步區(qū)管委會建設管理部：電話。

　　附件3

　　濟南市公租房實物配租常態(tài)化申請受理

　　政策問答

　　1.公租房申請范圍及條件（需同時滿足以下四個條件）

　　序號

　　項目

　　具體條件

　　1

　　戶籍

　　我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、市南部山區(qū)、濟南新舊動能轉換起步區(qū)常住居民戶籍家庭（農村集體經濟組織成員除外）。

　　2

　　城市低保、特困家庭

　　享受城市最低生活保障家庭和城市分散供養(yǎng)特困人員。

　　有特殊情形的城市低收入家庭

　　城市低收入家庭中有以下特殊情形的：重病患者、重殘人員、市級以上勞模、見義勇為者、優(yōu)撫對象、現(xiàn)役軍人家屬、退役軍人、歸僑僑眷、長期住濟的臺灣同胞、計劃生育特殊困難家庭。

　　3

　　房產

　　申請家庭應為無房家庭，無房家庭是指申請家庭無以下房屋：擁有合法產權的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過但未登記確權的住房，已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實際取得的房屋。單身申請人屬于無完全民事行為能力的，與監(jiān)護人一起申請，監(jiān)護人也應無房。

　　4

　　年齡

　　已婚家庭申請無年齡限制，申請人應具有完全民事行為能力；若申請人為單身（含未婚、離異、喪偶等情況），應年滿30周歲且具有完全民事行為能力；單身申請人屬于無完全民事行為能力的，申請時應與監(jiān)護人一起申請。

　　2.什么時間，去哪里申請公租房？

　　公租房申請已常態(tài)化，具備條件的家庭可在工作日前往戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。

　　3.申請公租房有哪些流程？

　　（1）申報。申請家庭應確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人；主申請人持本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保證、城市低收入證明及特殊情形的相關材料原件到戶籍所在地街道（鎮(zhèn)政府）提出公租房實物配租申請。

　　（2）受理和初審。街道（鎮(zhèn)政府）收到申請后，現(xiàn)場申請材料齊全的，當場錄入信息并打印申請表，由申請人簽字確認；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當一并告知。街道（鎮(zhèn)政府）決定受理的，審查合格的，街道（鎮(zhèn)政府）出具初審意見，在2個工作日內將相關材料報送至相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門。初審不合格的，街道（鎮(zhèn)政府）應及時將審核結果告知申請家庭。

　?。?）核準。各相關區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門經對申請家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、房屋、特殊情形等情況進行信息比對核查后，符合條件的，在本區(qū)公示5日。公示無異議或經確認異議不成立的，予以核準，報市住房城鄉(xiāng)建設部門備案，納入搖號范圍。不予核準的，說明原因并通知申請人。

　　4.申請需要帶什么資料？

　　申請人本人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、低保（特困）證、城市低收入證明及特殊情形的相關材料原件。

　　5.婚姻狀況證明包括哪些？

　　申請時需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關材料，如：

　　（1）已婚的提交《結婚證》；

　　（2）離異的提交《離婚證》（含離婚協(xié)議）或《民事判決書》（含生效證明）、《民事調解書》；

　?。?）喪偶的提供已更新的戶口本個人單頁或其他相關證明，

　　6.家庭成員包括哪些人？

　　申請人本人、配偶、未婚子女。

　　其中未滿18周歲的未婚子女必須作為公租房申請家庭成員，已滿18周歲的子女可以自行選擇是否作為參加公租房申請的家庭成員。

　　7.無房是什么概念？哪些情況認定為家庭現(xiàn)有房屋？

　　無房家庭是指申請家庭無以下房屋：擁有合法產權的房屋，承租的公有房屋或公租房，已辦理網(wǎng)簽備案的房屋，已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋，已參加房改并審批通過但未登記確權的住房，已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實際取得的房屋。

　　8.城市低收入證明的認定標準是什么？

　　城市低收入家庭是指申請家庭的年收入低于上年度城市家庭人均可支配收入的60%（含）。

　　9.怎樣辦理城市低收入證明？

　　申請人到戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申請辦理城市低收入證明認定；戶籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的，在實際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）辦理。

　　城市低收入證明辦理程序按照民政部門要求的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　10.重病患者的認定標準是什么？

　　是指患有當?shù)赜嘘P部門認定的重特大疾病的人員，具體病種參見《關于進一步做好困難群眾基本生活保障工作的通知》（濟民發(fā)﹝2020﹞45號）。

　　11.重殘人員的認定標準是什么？

　　是指持有中華人民共和國殘疾人證的一級、二級重度殘疾人和三級智力、精神殘疾人。

　　12.優(yōu)撫對象的范圍是什么？

　　是指在本市行政區(qū)域內領取定期撫恤金或者定期定量補助的退出現(xiàn)役的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、參戰(zhàn)退役人員、參試退役人員等。

　　13.戶型配置標準是什么？

　　家庭成員為夫妻2人或單身的，配置一室戶住房；其他符合條件的家庭，配置二室戶住房。

　　14.公租房實物配租常態(tài)化多久分配一次？

　　根據(jù)房源籌集情況，搖號選房排序可每季度組織一次。

　　15.正在申請和已申請租賃住房補貼家庭的是否可以申請公租房？

　　可以申請。

　　16.此次不符合申請條件的住房困難家庭應該怎么辦？

　　我市的住房保障方式還包括租賃住房補貼等其他形式，本市戶籍的中低收入家庭可以選擇租賃住房補貼，符合條件的租房居住家庭最高可領取1740元/月的補貼；剛畢業(yè)參加工作的新市民可以申請保障性租賃住房和租賃住房補貼。

　　17.公租房實物配租常態(tài)化申請受理范圍為什么沒有包括我市所有的區(qū)？

　　章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟南高新區(qū)有自己相對獨立的公租房保障體系用以保障各自轄區(qū)內的居民。