原房主在賣房后不愿意把戶口遷出去，并向購房者額外索要數(shù)萬元不等的費用。"戶口老賴"引發(fā)的糾紛在我國多地的房產(chǎn)交易中頻頻出現(xiàn)。如今，這樣的群體在上海有了解決之道。

　　3月14日上午，上海公安公布新版《上海市常住戶口管理規(guī)定》全文，其中明確劃定了可遷入房屋戶口的親屬范圍，并明確房產(chǎn)交易后，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有戶口遷出，房屋所在地公安派出所對拒不遷出或者無法通知的可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶。

　　《規(guī)定》第二十九條明確，本市常住戶口居民依法取得房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以將戶口遷入該房屋所在地址。

　　與房（地）產(chǎn)權(quán)利人或者公有居住房屋承租人具有直系親屬、配偶、配偶的父母關(guān)系的本市常住戶口居民，經(jīng)權(quán)利人或者承租人同意，可以將戶口遷入該房屋所在地址。

　　與房（地）產(chǎn)權(quán)利人或者公有居住房屋承租人不具有直系親屬、配偶、配偶的父母關(guān)系的本市常住戶口居民，以該房屋為實際居住地的，經(jīng)權(quán)利人或者承租人同意，可以將戶口遷入該房屋所在地址。

　　房（地）產(chǎn)有多個權(quán)利人的，權(quán)利人之外的人員戶口遷入該房屋所在地址應(yīng)當(dāng)經(jīng)全部權(quán)利人同意。

　　第三十二條則明確，房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶。

　　上海市公安局人口管理辦公室告訴界面新聞，“'戶口老賴'問題一直是多年難解的問題。上海警方在經(jīng)過2年多的廣泛調(diào)研之后，與房地等多部門協(xié)商后推出此政策，依此堅決打擊‘戶口老賴’。這也是上海繼江蘇之后，全國第二部明確打擊‘戶口老賴’的管理規(guī)定?！?/p>

　　此外，新版《規(guī)定》還對近年來涉外婚姻、海外生子等情況下的戶籍問題進(jìn)行了明確。

　　其中第二十二條規(guī)定，父親或者母親為本市常住戶口居民，其在澳門、臺灣地區(qū)或者國外生育的，未取得澳門、臺灣居民身份或者外國國籍，持中國護(hù)照、旅行證或者出入境通行證入境后在本市實際居住的未滿十六周歲的子女，可以向父親或者母親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記。父親或者母親為本市常住戶口居民，其在國外生育、未取得外國國籍，持中國護(hù)照入境的年滿十六周歲的子女，依照本市華僑回國定居的有關(guān)規(guī)定辦理常住戶口。

　　第二十四條還規(guī)定了七種申報出生登記情形應(yīng)當(dāng)提供納入本市司法行政部門目錄內(nèi)司法鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子關(guān)系司法鑒定意見書。包括非婚生嬰兒隨生父申報出生登記的；無法提供合法有效的《出生醫(yī)學(xué)證明》的；《出生醫(yī)學(xué)證明》載明的生父母信息與申報出生登記的生父母信息不一致的；在助產(chǎn)機(jī)構(gòu)外出生的嬰兒申報出生登記的；嬰兒出生在國（境）外，出生證明未經(jīng)中國駐該國（地區(qū)）使（領(lǐng)）館或者相關(guān)政府聯(lián)絡(luò)部門認(rèn)證的；嬰兒出生在外省市或者國（境）外且生育檔案材料真實性明顯存疑的；嬰兒出生情況不符合常理，經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)查仍無法確定生育事實的。

　　人口辦還透露，《上海市常住戶口管理規(guī)定》自2000年制定以來，分別于2005年、2008年、2010年、2015年做了四次修改。《上海市常住戶口管理規(guī)定》的實施對促進(jìn)人口的合理流動，提升政府部門的社會管理效能，發(fā)揮了重要作用。但隨著社會的快速發(fā)展，常住戶口管理工作中出現(xiàn)了一些新問題、新情況，《上海市常住戶口管理規(guī)定》的內(nèi)容相對滯后，無法提供系統(tǒng)的、可操作的制度支撐，因此予以修改。