2021年6月11日期,外地繳納的公積金,可以在蘇州買房。由于靠近上海,再加上比上海更友好的購房政策,不少在上海工作的剛需族在昆山購房作為過渡。
今日問答均圍繞昆山購房中所涉及的公積金問題展開,希望對大家有所幫助。
1、在昆山買房可以用上海公積金貸款嗎?
答:可以使用。因上海公積金可用于繳納房租,故部分購房者可能在買房前已提取過公積金。因此需要注意,公積金提取過多,會影響后期公積金貸款額度。
切記,公積金提取和公積金貸款是兩種概念,前者是因為租房、買車等需求辦理的公積金提取使用,后者是買房的時候辦理的公積金貸款業(yè)務(wù),公積金提取不影響公積金貸款次數(shù),因此,只辦理公積金提取的小伙伴,依舊是有公積金首次貸款額度的。
2、可以組合貸款嗎?
答:可以。
3、可以用作攤還嗎?
答:不可以。
4、可以用補(bǔ)充公積金嗎?
答:可以。
5、申請條件?
答:申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且處于正常繳存狀態(tài);無公積金貸款余額。
6、貸款金額、利率怎么計算?
答:同昆山。
7、申請渠道及方式
答:長三角政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”(
在線提交申請,申請?zhí)峤煌ㄟ^后至昆山交易中心3樓公積金柜臺辦理。在線申請通過后有效期2個月。
8、審批及放款?
答:二手房現(xiàn)場柜臺審核,現(xiàn)場告知通過與否,通過后每月25日前放款。新房結(jié)構(gòu)封頂后放款。
購買二手房的,需房東先行解除抵押方可申請貸款,需要資金監(jiān)管。如需辦理公積金貸款,可前往昆山公積金服務(wù)中心拉取材料明細(xì),去之前先電話0512-確認(rèn)。具體地址:昆山市祖沖之南路505號(新江南大廈3樓)。
1、昆山買房后可以申請?zhí)崛幔?/strong>
答:可以。
2、請?zhí)崛〉念~度是多少?
答:不超過購房款,不超過公積金余額。
13、補(bǔ)充公積金部分是不是也可以全部提?。?/strong>
答:可以。
14、申請?zhí)崛⌒枰裁礂l件,準(zhǔn)備什么材料?
答:家庭名下沒有公積金貸款和攤還。準(zhǔn)備身份證、產(chǎn)證、購房合同、購房全額發(fā)票(或契稅發(fā)票)、本人名下上海18家合作銀行的一類借記卡,以及審核窗口要求的其他材料(無明確說明)。
15、從申請?zhí)峤坏教崛〕鰜泶蟾乓獛讉€工作日?
答:約30個工作日。
16、提取出來的錢有沒有指定的打款賬戶?或者監(jiān)督使用和事后證明?
答:上海18家合作銀行的一類借記卡。事后無監(jiān)督。
17、用不完可以還回來嗎?
答:不能。具體關(guān)于上海公積金在昆山購房的問題,可關(guān)注公眾賬號“上海公積金”,點擊操作指南查詢。