每座城市與每座城市之間的政策不相同，包括出租房子或者是租房子這方面的事情，其中的合同也有一些內(nèi)容是不相同的，所以，自己在那座城市尋找房子就要針對哪座城市去了解，那么，我們要看一下上海市租房合同范本是怎樣寫的，另外，如果要補貼的話必須要清楚，上海市住房補貼是怎樣的條件。

上海市租房合同范本？

1、甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。部分房屋概況。

2、條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）。

3、第二條房屋左邊法律右邊概況1、房屋所有權證書登記人：＿＿＿＿，身份證號碼：＿＿；房屋所有權證書編號：＿＿；土地使用權證書編號：＿＿＿＿；房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：＿＿＿；房屋的使用面積：＿＿＿＿；房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施。

4、第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）。

5、第四條租賃期限、用途、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

6、第五條租金及支付方式、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

7、第六條租賃期間相關費用及稅金、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

8、第七條房屋修繕與使用、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

9、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

10、第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

11、第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

12、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

13、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

14、拖欠房租累計個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

15、租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。房屋交付及收回的驗收、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

16、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

17、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

18、第十一條甲方違約責任處理規(guī)定、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

19、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因交付給乙方造成的損失。

上海市租房補貼？

1、取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭公租房租金補貼標準取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米（含）的，按照房屋租金的一定比例予以補貼。具體標準如下。

2、取得廉租住房實物配租資格的城市低保家庭承租公租房的，補貼房屋租金的95％；取得廉租住房實物配租資格的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的90％；取得廉租住房租金補貼資格的家庭承租公租房的，補貼房屋租金的70％。上述家庭承租的公租房建筑面積高于50平方米的，超出面積的租金不予補貼。

3、城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭的公租房租金補貼標準城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米（含）的，公租房租金補貼按以下標準執(zhí)行。

4、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的50％；人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的25％；人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭承租公租房的，補貼房屋租金的10％。

上面的文章已經(jīng)給出了你們上海市租房合同的范本，它一般的話是分為房屋概況和房屋左邊法律右邊概況等一些東西的，不過，租金的交付方式和房屋的租賃期限都會寫進合同里面，你們在簽的時候要把這些看清楚了，而且，告訴了你們上海市租房補貼的條件有哪些，只要你們達到了以上的條件，就可以申請補貼一部分的費用。