自問自答,全憑優(yōu)雅。
打破信息不對(duì)稱上海落戶生活的一切
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以下為回答正文:如果你和我一樣:
1.未婚
2.在上海名下無自有住房(不包括商業(yè)辦公用房,感謝@親愛的小孩的分享)
3.工作滿3個(gè)月
4.在上海租房(非公租房、廉租房)
那么請(qǐng)帶上你的:
1.身份證(+復(fù)印件)
2.上海的銀行借記卡(+復(fù)印件)
3.《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表(個(gè)人版)》
4.《房屋狀況信息查詢申請(qǐng)表》
***【租賃提取】填表指南(*填表時(shí)不知道自己公積金賬號(hào)的,可以關(guān)注“上海公積金”官方微信,在【我的賬戶】-【查公積金賬號(hào)】里查看)
5.租房合同(感謝@zdndd的補(bǔ)充:16年4月在徐匯區(qū)辦理需要合同)
到這里申請(qǐng):
2016年7月25日起,不需要到你租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部,
而可以跨區(qū)、就近,在上海【任意網(wǎng)點(diǎn)】辦理啦?。ǜ兄x@月上提醒)(*可以點(diǎn)這個(gè)鏈接【上海市公積金管理中心區(qū)(縣)管理部網(wǎng)點(diǎn)】查詢地點(diǎn)及辦理時(shí)間,還可以看實(shí)時(shí)排隊(duì)情況)
??住房公積金服務(wù)熱線:
那么下個(gè)月:
你的銀行卡里應(yīng)該就會(huì)多6000塊錢了
(*如果你的房租是2000+一個(gè)月的話,在公積金余額充足的情況下,提取上限是2000一個(gè)月,一次申請(qǐng)一年期,一季度打一次錢)
(*如果你的房租低于2000一個(gè)月的話,按照實(shí)際繳納的租金數(shù)額提取)
Q:有些旁友問了,現(xiàn)在提取了公積金交房租,以后還能用公積金貸款買房么?
A:答案是可以,但有可能會(huì)影響貸款額度。
-因?yàn)楣e金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額、月繳存額、房?jī)r(jià)、房齡、借貸人年齡等綜合計(jì)算的。也就是說,如果你提取了太多公積金交房租,以至于你的公積金賬戶余額全被提取完了,那么就無法申請(qǐng)公積金貸款額度了。
-但是如果你的公積金賬戶里余額充足,那么提一部分交房租,剩一部分還綽綽有余的話,那么之后貸款就不會(huì)受到影響了。如果需要公積金貸足50萬+補(bǔ)充公積金貸足10萬上限的話,兩個(gè)賬戶的余額分別要大于等于元和元。
所以,結(jié)論就是,要分以下兩種情況討論:
1)如果你現(xiàn)在還不著急在上海買房,那么盡管放心大膽地提取公積金交房租吧;等到你之后想買房前的一段時(shí)間,把租房提取公積金的手續(xù)停一下,讓公積金賬戶攢到一定金額,就申請(qǐng)公積金貸款買房。
2)但如果你在短時(shí)間內(nèi)就準(zhǔn)備用公積金開始還房貸了,那么我建議還是暫緩提取公積金租房,以免貸款額度受到影響。
*官方回復(fù)在此:上海公積金提取會(huì)影響公積金貸款嗎?
2016.03.11更新:
感謝評(píng)論區(qū)@claudemit:“剛?cè)ズ缈趨^(qū)辦理,現(xiàn)在要加強(qiáng)審核,現(xiàn)場(chǎng)填好上述那些,公積金管理中心審核完郵寄一個(gè)掛號(hào)信到住址,大約10個(gè)工作日后憑信再去辦理?!?/p>
2017.06.14更新:
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參考文獻(xiàn):
-依據(jù)2015年5月1日,上海市公積金管理中心新政策:
關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知操作細(xì)則(試行)》的通知
-本人經(jīng)驗(yàn):15年11月24日辦理,只要10分鐘,12月24日卡里就進(jìn)賬了
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