2021年上海二手房住房公積金貸款年限，上海公積金貸款額度2021，2021上海公積金貸款條件，上海住房公積金貸款利率，2021年上海職工公積金貸款最新政策。

依據(jù)上海市公積金中心的規(guī)則：

一、增強住房公積金差異化信貸政策審核

（一）繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記載的，認定為首套住房;無住房、有一次公積金貸款記載的，或已有一套住房、購置第二套契合改善型認定條件的，均認定為申請第二套改善型住房貸款。

（二）中止向契合下列狀況的借款申請人發(fā)放貸款：

1、已有兩次公積金貸款記載的繳存職工家庭。

2、購置第二套非改善型住房的繳存職工家庭。

二、調(diào)整第二套改善型住房貸款政策

認定為首套住房的，公積金差異化信貸政策堅持不變。

認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住房貸款利率的1.1倍;家庭最高貸款額度調(diào)整為80萬元（個人最高額度調(diào)整為40萬），有補充公積金的調(diào)整為100萬元（個人調(diào)整為50萬）;公積金貸款首付款比例，普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

三、調(diào)整計算公積金貸款的還款才能比例和存儲余額倍數(shù)。

本市計算公積金貸款還款才能的每月還本額占月工資基數(shù)比例調(diào)整為不超越40%;計算公積金貸款額度的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為30倍，補充公積金的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為10倍。

舉報/反饋