2月13日是?？谑着瞬抛》孔赓U補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼申報(bào)受理首日，記者在?？谑姓?wù)中心設(shè)立的?？谑腥瞬拧耙徽臼健狈?wù)窗口了解到，不少前來申報(bào)人才住房保障補(bǔ)貼的人對申報(bào)的條件還存在困惑，為此，記者專門整理出一些具有代表性的問題，?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”窗口及?？谑凶〗ň值墓ぷ魅藛T對此進(jìn)行了解答。
申報(bào)住房補(bǔ)貼答疑11問
問題1
申請人一直在?？诠ぷ?，但戶口是2018年5月13日以后才落戶?？?，這種情況是否可以享受?？谑幸M(jìn)人才住房保障？
答：不能享受。適用本細(xì)則并納入相應(yīng)的住房保障的是，2018年5月13日以后第一次在?？诰蜆I(yè)或第一次在?？谧灾鲃?chuàng)業(yè)的人才。
問題2
《?？谑幸M(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則》中，對各類人才的年齡限制，涉及到50歲以下、40歲以下、35歲以下，這當(dāng)中是否包含50歲、40歲、35歲？
答：包含。
問題3
原已離開本省的人才及自主創(chuàng)業(yè)的人才是否可享受住房保障？
答：2018年3月31日前已離開本省，并于2018年5月13日后重返?？谑芯蜆I(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合本細(xì)則第二條規(guī)定條件的人才，可列入本細(xì)則保障對象范圍。
享受本細(xì)則規(guī)定住房保障的自主創(chuàng)業(yè)人才，其所在企業(yè)或個(gè)體工商戶應(yīng)為2018年5月13日后注冊成立，且其本人應(yīng)為工商部門登記的企業(yè)股東或工商部門登記的經(jīng)營者。
問題4
2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納記錄的人員是否列入保障范圍？
答：2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納記錄的人員，不列入本細(xì)則的保障對象范圍。
問題5
夫妻雙方均屬引進(jìn)人才，如何申請住房保障？
答：夫妻雙方分別在本市及本省其他市縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，其在?？谑芯蜆I(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的一方，可按規(guī)定單獨(dú)申請人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼；夫妻雙方同在?？谑芯蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)的，按就高原則，由享受標(biāo)準(zhǔn)較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼，同時(shí)提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補(bǔ)貼的誠信承諾函。
問題6
購買的是二手房，是否符合申請購房補(bǔ)貼的房屋條件？
答：申請購房補(bǔ)貼的，所購房屋須為2018年5月13日后新購買的住房(含商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房)，這當(dāng)中也包含二手房，購房時(shí)間以購房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
問題7
用人單位申請住房補(bǔ)貼需提供哪些材料？
答：用人單位或個(gè)體工商戶向市人才服務(wù)“一站式”平臺窗口申報(bào)住房租賃補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼，應(yīng)提供以下材料：
(一)申請表；
(二)申請補(bǔ)貼人員清單；
(三)個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明；
(四)勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照；
(五)用人單位或個(gè)體工商戶出具的誠信承諾函；
(六)人才向用人單位提供的申請材料。
問題8
公司在內(nèi)地，本人被派駐到?？诠ぷ鳎欠窨梢韵硎芎？谑幸M(jìn)人才住房保障？
答：不能享受。?？谑幸M(jìn)人才住房保障的對象，針對的是注冊地在海口的用人單位引進(jìn)的人才。
問題9
個(gè)人向用人單位申請需提供哪些材料？
答：人才向用人單位提出申請補(bǔ)貼的，提供以下材料：
(一)申請表(由市人才服務(wù)“一站式”平臺統(tǒng)一印制)；
(二)高層次人才認(rèn)定材料或?qū)W歷學(xué)位證書或職稱證書；
(三)經(jīng)市住建部門備案的購房合同或經(jīng)區(qū)住房保障部門備案的房屋租賃合同。
以上材料一式兩份，由人才本人簽署后，一份由用人單位存檔，一份由用人單位上報(bào)市人才服務(wù)“一站式”平臺。
問題10
引進(jìn)人才的住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼由哪些單位按比例承擔(dān)？
答：引進(jìn)人才的住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼，按以下比例承擔(dān)：
(一)屬本市公益一類和公益二類事業(yè)單位的，由市財(cái)政全額承擔(dān)；
(二)屬本市生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位、企業(yè)單位或個(gè)體工商戶，由市財(cái)政和用人單位(或個(gè)體工商戶)按1：1的比例承擔(dān)。
問題11
符合?？谑幸M(jìn)人才住房保障政策的其它主要條件，但是在租房問題上，本人只有和房東簽訂的房屋租賃合同，并沒有經(jīng)區(qū)住房保障部門備案的房屋租賃合同或房屋租賃證，這種情況是否可以享受住房租賃補(bǔ)貼？
答：沒有經(jīng)區(qū)住房保障部門備案的房屋租賃合同或房屋租賃證，是不能享受住房租賃補(bǔ)貼的。租客和房東雙方帶著身份證原件、復(fù)印件，房東還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，到各區(qū)房屋租賃管理所即可辦理。
辦房屋租賃證無需任何費(fèi)用，窗口受理時(shí)間僅需10分鐘左右，自辦理日起3至5天內(nèi)即可領(lǐng)證，證辦好后需要申請人憑受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份證復(fù)印件到所里領(lǐng)取，或是委托他人代領(lǐng)，暫不能郵寄。
如果房東沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，房東可到當(dāng)?shù)鼐游瘯⑸鐓^(qū)開證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，其中包括房屋面積大小，需要出租的面積等，憑此證明可代替產(chǎn)權(quán)證。如果房東擔(dān)心辦證后會被征收所得稅，或因其他種種原因不愿配合租客辦理房屋租賃證，政府部門目前并無強(qiáng)制措施要求房東一定要配合租客辦證。
如果此次無法在2月23日首批集中受理截止前備齊材料遞交申請，申請人也不用過于擔(dān)心，住房租賃補(bǔ)貼每季度集中受理和發(fā)放一次，住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過36個(gè)月，申請人可以備齊材料等到下一季度再進(jìn)行申報(bào)，住房租賃補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放總數(shù)不變。(南國都市報(bào)記者胡誠勇實(shí)習(xí)生郭遠(yuǎn)業(yè))
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申報(bào)住房補(bǔ)貼可線上申請
除了可以線下提交申請、遞交材料外，申報(bào)人也可登錄?？谑姓?wù)網(wǎng)上辦事大廳或“?？凇弊筮呂⑿殴娞栍疫?，進(jìn)行線上申請。另外，制式表格下載路徑是：登陸海口市政府服務(wù)中心網(wǎng)站左邊()右邊→單擊網(wǎng)上辦事廳→單擊?？谑小鷨螕艮k事部門→選擇?？谑腥肆Y源和社會保障局并單擊→查找?？谑幸M(jìn)人才住房補(bǔ)貼辦理便民服務(wù)事項(xiàng)并單擊辦事指南→服務(wù)表格下載。
