原標(biāo)題：上海每個(gè)新盤，都有社保系數(shù)

編者按

從昨天開始，上海買新房，要算自己的積分了。1月21日，上海提出優(yōu)先滿足無房家庭自住購房需求。僅僅16天，思考縝密的“上海買新房積分制”昨起在三個(gè)新盤開始試點(diǎn)。無房家庭真優(yōu)先、為上海做貢獻(xiàn)的真優(yōu)先、各種漏洞全部圍堵，上海樓市的精細(xì)化管理，體現(xiàn)得淋漓盡致。今天，今日房產(chǎn)送上一組精編專輯信息，為讀者置業(yè)做最快最全的助理。

上海買新房，推出積分制

動(dòng)態(tài)分——社保情況

存在0.1-0.24分/月的區(qū)間變數(shù)

從昨日認(rèn)籌的金地峯范項(xiàng)目認(rèn)籌細(xì)則可以看出，上海每個(gè)新盤，都有一個(gè)社保繳納系數(shù)，區(qū)間為0.1-0.24分/月，按照上市項(xiàng)目產(chǎn)品類型，結(jié)構(gòu)確定。

首批認(rèn)籌的三個(gè)新盤

系數(shù)都是0.1分/月

也就是說自2003年1月起計(jì)算

最多217個(gè)月最高21.7分

但如果有盤以最高0.24分/月的系數(shù)來計(jì)算

同樣217個(gè)月最高分52.08分

也就是說，社保繳納系數(shù)不同

將使得社保這個(gè)動(dòng)態(tài)分

在整體積分中占比不同

系數(shù)越高，社保的權(quán)重就越高

高系數(shù)的樓盤

顯然傾斜于對(duì)上海城市貢獻(xiàn)更大的人

究竟哪些盤，社保繳納系數(shù)會(huì)高？

從首批3個(gè)認(rèn)籌項(xiàng)目來看，系數(shù)認(rèn)定都是0.1。這3盤兩個(gè)均價(jià)4萬+，一個(gè)均價(jià)5萬+，都是剛需盤。由此可以展望，未來高價(jià)盤、豪宅盤，或者一些強(qiáng)勢(shì)熱門盤，可能會(huì)有系數(shù)上調(diào)的可能。

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