原標(biāo)題：上海公積金貸款買(mǎi)房的好處和利率情況總結(jié)

在上海，現(xiàn)在很多人貸款買(mǎi)房都選擇用公積金貸款，那么公積金貸款買(mǎi)房有大多好處呢，現(xiàn)在上海公積金貸款利率是多少呢，今天97房貸小編就為大家簡(jiǎn)單總結(jié)下上海公積金貸款買(mǎi)房的好處和利率情況。

上海公積金貸款利率情況

在上海購(gòu)買(mǎi)首套住房的貸款利率按年份算，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，5年期及以下為2.75%，5年期以上為3.25%。

在上海購(gòu)買(mǎi)首套住房的首付比例按面積來(lái)定，如果所購(gòu)住房面積小于等于90平方米，首付比例不低于20%；若所購(gòu)住房面積大于90平方米。

上海公積金貸款額度：要根據(jù)參與貸款的人數(shù)來(lái)定。若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為50萬(wàn)；繳納補(bǔ)充公積金，最高可貸金額為10萬(wàn)；可貸金額總計(jì)為60萬(wàn)。

若2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為100萬(wàn)；繳納補(bǔ)充公積金，最高可貸金額為20萬(wàn)；可貸金額總計(jì)為120萬(wàn)。

上海公積金貸款期限：購(gòu)買(mǎi)新建商品房，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。

上海公積金貸款買(mǎi)房的好處

1.公積金賬戶里的資金可以進(jìn)行支取。

2.目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，比同期商業(yè)貸款利率要低很多，更能節(jié)省購(gòu)房成本。

3.公積金貸款提前還貸沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金。

以上就是97房貸小編為大家總結(jié)的上海公積金貸款買(mǎi)房的好處和利率情況，希望對(duì)大家有所幫助，97房貸為您解決貸款方面的問(wèn)題。

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