現(xiàn)在的高房價，令許多剛需都望而止步，現(xiàn)在許多人有購房需求，卻又無力全款購房，因此人們就選擇了住房貸款購房。由于不同的地區(qū)貸款政策有所不同，因此了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你準備在上海購房，350萬元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就讓房天下小編帶你了解下相關(guān)信息吧！
如果買首套住房，商業(yè)貸款的首付比例不得小于房屋總價的35%，既*35%=元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額為100萬元，最高貸款年限30年。
如果是二套房，則不得小于房屋評估價的50%，也就是說買房屋總價為元的房屋，首付需要*50%=元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額為80萬；
如果買非普通住宅，首套住房商業(yè)貸款首付比例必須不得小于房屋總價的35%，既*35%=元，最高貸款年限30年；
如果買二套非普通住宅，首付占比則不得小于房屋評估價的70%，既*70%=元。
關(guān)于上海購房首付及按揭情況，如果你準備在上海買350萬元的房屋，就要做好充裕的資金準備，首付也是一筆不小的費用，而且每月按揭也要計算好，是否會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是房天下小編為您提供的上海購房貸款內(nèi)容，希望能幫助到您！
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