上海住房公積金新政：家庭首套房最高額度增加40萬

和北京一樣，上海在住房限購問題上仍舊沒有緩和余地。因此，公積金政策的放寬就來的理直氣壯。

4月9日下午，上海公積金管委會發(fā)文，上海住房公積金貸款新政將對購買首套房及二套普通住宅的個人和家庭的公積金貸款上限調(diào)整至50萬元、100萬元，對于符合繳交補充公積金情況，個人最高貸款額度將提升至60萬元，家庭最高貸款額度將升至120萬元。

據(jù)悉，如果加上補充公積金貸款，目前上海實行的住房公積金政策最高貸款額度分別為個人40萬元、家庭80萬元，此次住房公積金貸款政策松綁后，將意味著上海使用公積金貸款的購房者中，個人最高貸款額度增加了20萬，家庭最高貸款額度增加了40萬。

根據(jù)上海官方媒體《新聞晨報》披露，上海市也調(diào)整了改善型第二套非普通住宅的'住房公積金政策，對購買改善型第二套非普通住房的個人和家庭，貸款最高額度分別調(diào)整到50萬和100萬，此前上海住房公積金政策對于購買此類住房的個人和家庭，最高額度限定在30萬和60萬元。

另據(jù)中國房評報道獲悉，上海市住房公積金貸款新政將于4月15日起實施。

另外，上海市公積金管理中心還調(diào)整了關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限，原本二手房房齡超過5年，貸款年限最高只能15年，現(xiàn)在6到19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。

上海市還進一步宣布放寬本市提取公積金支付房租條件。規(guī)定凡職工連續(xù)繳存滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，同時不再設(shè)定房租收入比限制。

對于規(guī)定職工租住公租房的，按照實際房租支出全額提取，對租住其他住房的，每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額暫定為每月2000元，此租賃政策將從今年5月1號起實施。

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