上海的房價(jià)如今是非常高的，基本上都要在五萬每平米以上，好地段的要十幾二十幾萬一平。但是，想要在上海買房，不僅要有足夠的資金，還要符合上海的購房政策。尤其是外地人，買房的門檻是比較高的，下面為大家介紹2020外地人在上海買房條件，外地單身上海買房辦法，海免除五年社保購房，一起來看看吧。
一、2020外地人在上海買房條件
很多人都是滬漂，由于沒有房子，所以沒有歸屬感，但是想在上海買房談何容易，需要滿足一定的條件才可以進(jìn)行購房，下面為大家介紹2020外地人在上海買房條件。
1、在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋，且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
總的來說，2020外地人在上海買房條件是外地戶口單身限購；家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個(gè)月開始計(jì)算，63個(gè)月內(nèi)滿60個(gè)月正常按時(shí)繳納個(gè)稅或社保。
二、外地單身上海買房辦法
在上海買房是很多人想都不敢想的，但依然有不少人想方設(shè)法的在上海買房扎根。大家都知道，在上海的外地單身人士是不能在上海買房的，所以要想辦法繞開這條限購政策，下面為大家介紹外地單身上海買房辦法。
1、單身人士，而且名下也沒有任何的房產(chǎn)，就不能夠購買房子。
2、如果在上海屬于單身，想要買房子是非常困難的。如果你是以家庭為單位，可以購買一套房產(chǎn)，但是必須要提供連續(xù)繳納社?；蛘邆€(gè)稅的證明，而且必須要達(dá)到5年，同時(shí)要滿足連續(xù)繳納，中間不能有斷交的現(xiàn)象。
3、如果你是單身人士又不是上海本地人，你可以把戶口掛靠到上海，變成上海的集體戶口。而根據(jù)上海的相關(guān)政策，如果你的戶籍屬于90、98、97，就可以按照外籍戶口執(zhí)行買房政策，可以在上海購買一套房產(chǎn)。
三、上海免除五年社保購房
按照上海的限購政策，外地人買房必須要5年的社保，上海免除五年社保購房暫時(shí)沒聽說，而且未來也不會(huì)松綁，畢竟上海是我國的經(jīng)濟(jì)中心，想要扎根在這里人不計(jì)其數(shù)。但是以下幾類人買房不需要5年社保。
1、在上海的博士、博士后
在這里，研究生都不夠資格，必須是博士、博士后，且名下無任何在滬的產(chǎn)權(quán)住宅，也必須已婚，不需要提供社保證明。
注意：學(xué)校開具在校證明，并且到學(xué)校所在地的派出所開具集體戶籍證明。
2、駐滬部隊(duì)的軍人
駐滬部隊(duì)的軍人也可以在上海買房，但是需要到部隊(duì)處開具軍人的在職證明，且軍隊(duì)無分房、需提供軍官證及身份證，然后可視為非本市戶籍，不需要提供社保證明。
注意：非滬部隊(duì)軍人不能在上海買房，如果已婚，其配偶符合相應(yīng)購買資格的，其配偶可在上海購買產(chǎn)權(quán)住宅。
3、外籍人士
港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑：如果生活需要，可以在上海限購一定面積的自住商品房。
非港澳臺(tái)和華僑的外籍人士：在中國境內(nèi)無房產(chǎn)，且提供在境內(nèi)工作滿一年的工作證明，可以在上海購買自用、自住商品房，個(gè)人無法購買非居住用房。
