銅陵市人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策操作指南

　　

為切實(shí)做好2022年我市人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)兌現(xiàn)工作，現(xiàn)制定2022年銅陵市人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策操作指南如下：

　　

一、2021年9月1日以后引進(jìn)到我市企業(yè)工作的人才房票補(bǔ)貼

　　

（一）房票補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

　　

1.在銅注冊(cè)企業(yè)2021年9月1日以后全職引進(jìn)的博士（或正高職稱）、碩士（或副高職稱、高級(jí)技師）、本科（或中級(jí)職稱、技師）、大專（或高級(jí)工）等產(chǎn)業(yè)人才，分別可申請(qǐng)30萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、5萬(wàn)元購(gòu)房房票。引進(jìn)人才與企業(yè)簽訂不少于3年勞動(dòng)合同并在銅繳納社保，且引進(jìn)時(shí)碩士（或副高職稱、高級(jí)技師）、本科（或中級(jí)職稱、技師）、大專（或高級(jí)工）年齡分別不超過(guò)40周歲、35周歲、30周歲。博士（或正高職稱）不受年齡限制。

　　

2.博士、碩士、本科、大專均指全日制，正高職稱、副高職稱、中級(jí)職稱是指經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得的職稱資格，高級(jí)技師、技師、高級(jí)工是指取得國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書或職業(yè)技能等級(jí)證書人員。

　　

3.引進(jìn)人才須為2021年9月1日之后在我市企業(yè)新登記參保，申請(qǐng)房票時(shí)已在銅連續(xù)繳納3個(gè)月以上社保。

　　

“不超過(guò)40周歲、35周歲、30周歲”是指截至新登記參保時(shí)間為止，年齡分別不超過(guò)40周歲、35周歲、30周歲。

　　

（二）辦理流程

　　

1.申請(qǐng)。引進(jìn)人才登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（皖事通）人才一體化服務(wù)平臺(tái)（線上提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料。

　　

2.審核。市人社局負(fù)責(zé)審核，并確定補(bǔ)貼額度。

　　

3.公示。市人社局將擬發(fā)放對(duì)象有關(guān)信息公示5個(gè)工作日。

　　

4.房票核發(fā)。經(jīng)公示無(wú)異議的，由市人社局向申請(qǐng)人核發(fā)《人才房票憑證》、《聯(lián)系函》（用于申請(qǐng)公積金貸款）。

　　

5.房票使用。人才可持房票憑證購(gòu)買銅陵市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房。人才在購(gòu)房時(shí)，按票面金額一次性抵扣房款，但不高于房款總額。夫妻雙方同時(shí)使用人才房票購(gòu)買同一套住房的，按照“一方全額、一方減半”原則疊加享受；購(gòu)買不同商品住房的，可分別使用人才房票。房票持有人購(gòu)房時(shí)，將房票憑證交付房地產(chǎn)公司，作為等額（或半額）購(gòu)房款。所購(gòu)商品住房應(yīng)是本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。

　　

6.房票結(jié)算。屬現(xiàn)房的，由房地產(chǎn)公司憑接收的《人才房票憑證》、已備案的商品房買賣合同和《人才房票資金結(jié)算申請(qǐng)表》，與市人社局結(jié)算，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)直接撥付至房地產(chǎn)公司。

　　

屬期房的，使用《人才房票憑證》購(gòu)房網(wǎng)簽后，即視作房票標(biāo)的額度資金已經(jīng)進(jìn)入銀行監(jiān)管賬戶，可以辦理備案手續(xù)?！度瞬欧科睉{證》兌現(xiàn)時(shí)，市人社局直接將房票標(biāo)的額度資金劃入所購(gòu)房屋對(duì)應(yīng)的開(kāi)發(fā)樓盤銀行監(jiān)管賬戶。

　　

（三）申請(qǐng)材料

　　

1.備案的勞動(dòng)合同；

　　

2.銀行工資流水（3個(gè)月以上）；

　　

3.社保參保證明；

　　

4.個(gè)人身份證、學(xué)歷及學(xué)位證書（或經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得的職稱證書、國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書、職業(yè)技能等級(jí)證書）。

　　

（四）受理時(shí)間

　　

每月1-10號(hào)集中受理

　　

（五)咨詢電話

　　

市公共就業(yè)人才服務(wù)局0562-

　　

二、2021年9月1日之前來(lái)銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員的購(gòu)（租）房補(bǔ)貼

　　

（一）購(gòu)（租）房補(bǔ)貼的實(shí)施范圍

　　

銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房補(bǔ)貼面向我市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織在職在崗人員和自主創(chuàng)業(yè)人員，符合條件的，均可申請(qǐng)購(gòu)（租）房補(bǔ)貼。中央、省屬駐銅機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在職在崗人員、駐銅部隊(duì)現(xiàn)役軍人，符合條件的，享受我市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房補(bǔ)貼同等待遇。

　　

（二）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

　　

下列人員在本市（不含樅陽(yáng)縣）購(gòu)買商品住宅的可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼：

　　

1.對(duì)普通高校的全日制專科、或技工（師）院校預(yù)備技師班及高級(jí)班的畢業(yè)生，畢業(yè)后5年內(nèi)在我市購(gòu)買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予400元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。

　　

2.對(duì)年齡在40周歲以下的本科學(xué)歷人員（含廣播電視大學(xué)、高等教育自學(xué)考試、遠(yuǎn)程教育、成教、業(yè)大等非全日制本科畢業(yè)生），或經(jīng)社會(huì)化評(píng)審、國(guó)家統(tǒng)一組織考試取得中級(jí)職稱資格的人才，或取得技師資格的技能人才在我市購(gòu)買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予800元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。

　　

3.對(duì)年齡在45周歲以下的985、211高校全日制本科畢業(yè)生，或教育部認(rèn)定的在國(guó)外取得全日制本科及以上學(xué)歷并獲得相應(yīng)學(xué)位的畢業(yè)生，或全日制碩士研究生，或經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得高級(jí)職稱的人才，或取得高級(jí)技師的技能人才在我市購(gòu)買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予2000元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。

　　

4.對(duì)在我市新落戶籍且創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士研究生，由政府免費(fèi)提供一套建筑面積最高不超過(guò)150平方米的商品住房，對(duì)居住免費(fèi)商品住房滿5年且一直在銅就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，其中，90平方米及以下的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有；超過(guò)90平方米的部分，按市場(chǎng)價(jià)格的一半購(gòu)買。

　　

5.對(duì)年齡45周歲以下外地來(lái)銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員，在我市購(gòu)買首套新建商品住房并在我市新落戶籍的，以及進(jìn)入我市城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的農(nóng)民在市區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予300元補(bǔ)貼；不足90平方米的，按實(shí)際面積計(jì)算。對(duì)自愿放棄宅基地指標(biāo)的本市農(nóng)民，除享受普惠制購(gòu)房補(bǔ)貼外，另由宅基地所在地財(cái)政按宅基地指標(biāo)面積給予150元/平方米補(bǔ)貼；退出既有宅基地并拆除附屬建（構(gòu)）筑物的，宅基地所在地財(cái)政在上述補(bǔ)貼基礎(chǔ)上再補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

　　

6.上述購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象不得重復(fù)享受政府其他類人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

　　

（三）租房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

　　

下列人員在本市（不含樅陽(yáng)縣）租賃住房可以享受租房補(bǔ)貼：

　　

1.對(duì)新落戶籍在銅工作暫無(wú)自有住房且不選擇政府免費(fèi)提供商品住房的全日制博士研究生，10年內(nèi)按每人每年2萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼。

　　

2.對(duì)新落戶籍在銅工作暫無(wú)自有住房的35歲以下全日制碩士研究生、畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科和大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生，3年內(nèi)分別按每人每年1.5萬(wàn)元、1萬(wàn)元和0.6萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼。

　　

3.上述租賃住房人員不得重復(fù)享受政府其它類住房保障類租金補(bǔ)貼政策。

　　

（四）購(gòu)（租）房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

　　

符合購(gòu)（租）房補(bǔ)貼對(duì)象人員，申請(qǐng)購(gòu)（租）房補(bǔ)貼還應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　

1.申請(qǐng)人處于勞動(dòng)合同期內(nèi)且社會(huì)保險(xiǎn)處于在繳狀態(tài)（機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗人員、自主創(chuàng)業(yè)人員只需社會(huì)保險(xiǎn)處于在繳狀態(tài)）。

　　

2.申請(qǐng)人在本市無(wú)自有住房（含共有產(chǎn)權(quán)）且未購(gòu)買過(guò)政策性住房（房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房及保障性住房等），首次在我市購(gòu)買新建商品住房的。

　　

未有出售、贈(zèng)與、繼承及分家析產(chǎn)等房屋交易行為或相關(guān)情況的。

　　

3.在我市購(gòu)買首套新建商品住房申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，《商品房買賣合同》備案時(shí)間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間；租賃住房申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的，取得《房屋租賃登記備案證明》時(shí)間及住房租賃時(shí)間須在2019年1月1日至2022年12月31日期間，申請(qǐng)人應(yīng)在租賃滿1年后方可申請(qǐng)上1個(gè)租賃期租房補(bǔ)貼。

　　

4.申請(qǐng)人須為房屋所有權(quán)全產(chǎn)權(quán)人（含配偶）或房屋租賃承租人（不含合租人），以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋租賃登記備案證明》為準(zhǔn)。

　　

5.購(gòu)（租）房補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)為2019年1月1日以后落戶我市的戶籍人口，且在我市連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)的在職在崗人員(自主創(chuàng)業(yè)人員），繳納時(shí)間從2019年1月1日開(kāi)始計(jì)算。

　　

購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人系年齡45周歲以下外地來(lái)銅創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員，應(yīng)為2019年1月1日以后落戶我市的戶籍人口，且在我市連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)的在職在崗人員（自主創(chuàng)業(yè)人員），繳納時(shí)間從2019年1月1日開(kāi)始計(jì)算。

　　

（五）辦理流程

　　

1.注冊(cè)、登錄賬號(hào)。申請(qǐng)人登錄安徽政務(wù)網(wǎng)銅陵分廳（點(diǎn)擊“注冊(cè)”，注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)。已注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)的直接登錄。

　　

2.錄入個(gè)人信息。在網(wǎng)站首頁(yè)“社會(huì)服務(wù)”模塊中找到“創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房補(bǔ)貼”專題服務(wù)，點(diǎn)擊進(jìn)入專題頁(yè)面。

　　

進(jìn)入創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房補(bǔ)貼并聯(lián)辦理系統(tǒng)專題頁(yè)面后，分別展示購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)、租房補(bǔ)貼申請(qǐng)和博士研究生免費(fèi)商品住房入住申請(qǐng)事項(xiàng)，選擇所需辦理的事項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。

　　

3.在線提交申請(qǐng)。按照要求填寫個(gè)人信息，上傳所需材料，確認(rèn)信息無(wú)誤后點(diǎn)擊“下一步”，經(jīng)過(guò)后臺(tái)工作人員審核，網(wǎng)上申請(qǐng)完成。

　　

（六）申請(qǐng)材料

　　

1.銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)(租）房補(bǔ)貼申請(qǐng)表或銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)博士研究生免費(fèi)商品住房入住申請(qǐng)表。

　　

2.申請(qǐng)人身份證、戶口簿，已婚的需提供結(jié)婚證及家庭成員身份材料（配偶及未滿18周歲子女）。

　　

3.申請(qǐng)人畢業(yè)證書、學(xué)位證書（或留學(xué)證明、職稱證書、國(guó)家職業(yè)資格證書）。

　　

4.申請(qǐng)人在我市就業(yè)的需提供所在單位的在職在崗證明、單位近期工資發(fā)放（連續(xù)6個(gè)月以上）銀行流水。

　　

申請(qǐng)人系中央、省屬駐銅機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在職在崗人員的，還需提供在省參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。

　　

申請(qǐng)人系駐銅部隊(duì)現(xiàn)役軍人的，還需提供按照《中華人民共和國(guó)軍人保險(xiǎn)法》參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明。

　　

申請(qǐng)人在我市創(chuàng)業(yè)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)近期（連續(xù)6個(gè)月以上）正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)的資金往來(lái)銀行流水。

　　

5.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，除博士研究生外，均需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，屬于自愿放棄宅基地指標(biāo)的本市農(nóng)民還需提供宅基地退出相關(guān)證明資料原件及復(fù)印件。

　　

申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的，均需提供《房屋租賃登記備案證明》。

　　

6.申請(qǐng)人在我市開(kāi)戶的銀行卡復(fù)印件。

　　

（七）受理時(shí)間

　　

1.由原先常態(tài)化受理調(diào)整為每半年集中受理,集中受理時(shí)間為每年的3月1日至3月31日和9月1日至9月30日兩個(gè)時(shí)間段，申請(qǐng)渠道不變。

　　

2.線上申請(qǐng)辦理系統(tǒng)在集中受理期對(duì)外開(kāi)放，其余時(shí)間暫行關(guān)閉。

　　

（八）執(zhí)行期限

　　

創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員購(gòu)（租）房補(bǔ)貼有效期自2019年1月1日至2022年12月31日。在有效期內(nèi)購(gòu)買首套新建商品住房并進(jìn)行《商品房買賣合同》備案且符合銅政〔2018〕39號(hào)號(hào)文規(guī)定申請(qǐng)條件的、因《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》取得時(shí)間在有效期之后而影響申請(qǐng)的人員仍按該文件執(zhí)行。

　　

在有效期內(nèi)已享受補(bǔ)貼政策仍未結(jié)束的，直至享受完為止。

　　

（九)咨詢電話

　　

市公共就業(yè)人才服務(wù)局0562-

　　

三、2019年之前購(gòu)房備案且在2021年11月1日之后取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　　

（一）受理對(duì)象

　　

1.申請(qǐng)人須為我市非公企業(yè)（且為獨(dú)立法人）2021年9月1日前就職的員工，并與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年；

　　

2.申請(qǐng)人須具備普通高等學(xué)校全日制本科及以上學(xué)歷，或經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上職稱資格，或取得技師及以上技能資格；

　　

3.申請(qǐng)人在本市無(wú)自有住房，申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房須為首套商品住宅房，且名下唯一商品住宅房?！渡唐贩抠I賣合同》備案時(shí)間須在2019年1月1日以前，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》登記有效時(shí)間須為2021年11月1日以后。

　　

（二）受理時(shí)間

　　

2022年11月1日至2022年12月31日，逾期不申報(bào)的視同放棄，將不再受理。

　　

（三）辦理流程

　　

1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人按單位納稅區(qū)域到相關(guān)縣區(qū)人社部門線下提交申請(qǐng)材料；

　　

2.審核。各級(jí)人社部門會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)督管理局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)申請(qǐng)人學(xué)歷資格、社保繳納、單位性質(zhì)和住房情況進(jìn)行審核，報(bào)市人才購(gòu)房補(bǔ)貼工作小組會(huì)議集體審議;

　　

3.公示。市人社局將擬發(fā)放對(duì)象有關(guān)信息公示5個(gè)工作日;

　　

4.發(fā)放。公示期滿無(wú)異議后，各縣區(qū)人社部門將補(bǔ)貼對(duì)象及金額報(bào)市人社局匯總。經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由市財(cái)政局將市級(jí)補(bǔ)貼資金撥付縣區(qū)，與縣區(qū)資金合并發(fā)放給相關(guān)申請(qǐng)人。

　　

（四）申請(qǐng)材料

　　

1.《銅陵市創(chuàng)業(yè)就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

　　

2.申請(qǐng)人本人身份證原件和復(fù)印件；

　　

3.申請(qǐng)人本人普通高等學(xué)校全日制本科及以上學(xué)歷證書，或經(jīng)社會(huì)化評(píng)審取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或取得技師及以上技能資格證書的原件和復(fù)印件；

　　

4.申請(qǐng)人本人與現(xiàn)供職的非公有制企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同書（需經(jīng)人社部門備案）原件和復(fù)印件；

　　

5.申請(qǐng)人本人《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》原件和復(fù)印件。

　　

（五）窗口受理地點(diǎn)

　　

市直：銅陵市人力資源和社會(huì)保障局專技科

　　

銅官區(qū)：銅官區(qū)人社局2008辦公室

　　

郊區(qū)：郊區(qū)人民政府4號(hào)樓二樓郊區(qū)人社局窗口

　　

開(kāi)發(fā)區(qū)：銅陵經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)人力資源局327辦公室

　　

義安區(qū)：義安區(qū)公共就業(yè)和人才服務(wù)中心

　　

樅陽(yáng)縣：樅陽(yáng)縣人社局8樓事業(yè)單位人事管理辦公室

　　

（六）政策咨詢電話

　　

市人社局專技科：0562-

　　

銅官區(qū)人社局：0562-

　　

郊區(qū)人社局：0562-

　　

經(jīng)開(kāi)區(qū)人力資源局：0562-

　　

義安區(qū)公共就業(yè)和人才服務(wù)中心：0562-

　　

樅陽(yáng)縣人社局：0562-

　　

銅陵市人力資源和社會(huì)保障局

　　

2022年4月29日

　　

原標(biāo)題：《銅陵市人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策操作指南》

　　

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