上海滿五年社?？梢再I房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從買房之日起的前三年，外地人必須在上海市連續(xù)繳納5年以上的社保或個(gè)人所得稅，并提供繳納證明才可以購(gòu)房。
上海買房注意事項(xiàng)：
1、要認(rèn)真審查開發(fā)商的資質(zhì)。買房之后必須要經(jīng)歷的程序是辦房產(chǎn)證，只有這樣，房屋的所有權(quán)才在自己手上，所以，在我們簽合同時(shí)，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
2、要認(rèn)真研讀合同范本。采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎大意。
3、要仔細(xì)審查雙方的權(quán)利與義務(wù)。要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
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