原標(biāo)題：超30城亮救市信號(hào)！試探全面放開(kāi)限購(gòu)！合肥也開(kāi)啟搶人模式！零門檻落戶、超百萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼都來(lái)了！

　　

　　

最近一段時(shí)間，各地?fù)屓瞬粩?！送錢、送房，“零門檻”落戶，引發(fā)全國(guó)關(guān)注。

　　

剛剛！又一城限購(gòu)松綁

　　

“零門檻”！買房最高補(bǔ)貼50萬(wàn)

　　

近日，中共南通市委、南通市人民政府印發(fā)《關(guān)于實(shí)施高層次雙創(chuàng)人才倍增計(jì)劃推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策意見(jiàn)》等文件的通知。

　　

　　

可以看到，南通市出臺(tái)了多項(xiàng)人才保障政策！其中，人才落戶“零門檻”，本科生每月1000元補(bǔ)貼有極大的吸引力！

　　

至此，南通也正式加入全國(guó)城市人才搶奪大戰(zhàn)！

　　

　　

通過(guò)具體文件可以看到，南通計(jì)劃十三五結(jié)束時(shí)，高層次人才總量要突破10萬(wàn)人。而且一系列的工作任務(wù)都是責(zé)任到各個(gè)具體的部門！

　　

而南通市關(guān)于人才引進(jìn)來(lái)之后的待遇，也是制定的比較詳細(xì)！

　　

　　

其中可以看到，高層次人才的住房、醫(yī)療、津貼、子女入學(xué)等都享有特定的待遇！

　　

此前，南通發(fā)布高層次人才在南通市通州購(gòu)房的，由財(cái)政給予10萬(wàn)元至50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　

　　

其中，獲省“雙創(chuàng)人才”等項(xiàng)目資助的中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等相當(dāng)層次專家資助對(duì)象，給予50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　

可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在城市對(duì)于人才的搶奪真的是不惜血本！那么近期全國(guó)還有哪些城市出臺(tái)了人才及落戶政策呢？

　　

全國(guó)“搶人”地圖曝光！

　　

各地開(kāi)啟花式搶人

　　

為了吸引人才、留住人才，各地紛紛“放下身段”，降低落戶門檻、給人才“送錢”都只算是標(biāo)配了。

　　

現(xiàn)在，零門檻落戶、八折購(gòu)房……一大波“升級(jí)版”人才新政正向我們走來(lái)。

　　

我統(tǒng)計(jì)了近期全國(guó)各地出臺(tái)的一系列的“搶人”政策！

　　

　　

從降低落戶門檻到“零門檻”落戶，隨著各大城市對(duì)人才的渴望程度日益加深，具體情況一起來(lái)看！

　　

1

　　

寧波：先落戶再就業(yè)范疇擴(kuò)大

　　

9月15日起，寧波正式施行戶口遷移新政。新政在去年出臺(tái)的政策基礎(chǔ)上大幅度放寬人才落戶、居住就業(yè)落戶條件，并新增了租賃落戶和投資創(chuàng)業(yè)落戶。

　　

　　

其中，人才落戶政策主要有三方面變化：

　　

一是“先落戶再就業(yè)范疇”從“全日制大專以上應(yīng)屆畢業(yè)生”擴(kuò)大到“全日制普通高校、中等職業(yè)學(xué)校（含技校）畢業(yè)生畢業(yè)15年內(nèi)”；

　　

二是“?？茖W(xué)歷或中級(jí)技能職業(yè)資格的社保繳納年限”從原先的1年改為6個(gè)月；

　　

三是將遷入高層次人才專戶的社保繳納年限要求，從原先的3年改為1年。

　　

一降再降，為了人才寧波真的是拼了！

　　

2

　　

上海：臨港新片區(qū)“居轉(zhuǎn)戶”最短3年

　　

一線城市上海雖然有落戶門檻，但條件也在不斷放寬。在8月6日舉辦的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海市研究制定了支持新片區(qū)建設(shè)的特殊政策。

　　

其中，在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，提出了12條政策，包括人才“居轉(zhuǎn)戶”（居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。新片區(qū)購(gòu)房需要繳納個(gè)稅或者社保年限縮短到3年。

　　

3

　　

武漢：45歲以下?？萍纯扇衣鋺粑錆h

　　

在引進(jìn)人才方面成效顯著的武漢可謂不遺余力、繼續(xù)加碼。

　　

日前，武漢市委市政府推出“10項(xiàng)重點(diǎn)舉措”。其中，對(duì)大學(xué)生落戶政策再次進(jìn)行調(diào)整，即“高等學(xué)校?？萍耙陨袭厴I(yè)生（經(jīng)教育部認(rèn)證），年齡不滿45周歲的（博士研究生、碩士研究生不受年齡限制），可憑畢業(yè)證申請(qǐng)登記為武漢市常住戶口，其配偶及未成年子女均可隨遷落戶”。

　　

在吸引人才方面，不少地方在住房方面紛紛放出大招：打折優(yōu)惠、買房補(bǔ)貼、租房支持……

　　

4

　　

宜昌：買房8-9折、租房月補(bǔ)數(shù)百元

　　

9月25日，宜昌市發(fā)文提出，對(duì)畢業(yè)5年內(nèi)來(lái)宜昌就業(yè)創(chuàng)業(yè)、落戶的高校畢業(yè)生，可按8-9折購(gòu)買“安轉(zhuǎn)商”（安置房轉(zhuǎn)商品房）住房。其中，博士生享受8折，碩士生享受8.5折，本科生及以下享受9折優(yōu)惠。

　　

并且，高校畢業(yè)生畢業(yè)后2年以內(nèi)首次在宜昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)，并在市場(chǎng)上租房的，按照碩士生及以上每人每月420元、本科及以下學(xué)歷畢業(yè)生（含高職）每人每月250元標(biāo)準(zhǔn)享受租房補(bǔ)貼。

　　

5

　　

濟(jì)南：給予1000元一次性求職補(bǔ)貼

　　

8月份，濟(jì)南發(fā)文提出，對(duì)到濟(jì)南市十大千億產(chǎn)業(yè)企業(yè)就業(yè)的全日制本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆高校畢業(yè)生，企業(yè)可給予1000元的一次性求職補(bǔ)貼，所需資金由財(cái)政部門承擔(dān)。

　　

1000元雖說(shuō)不算是多大的數(shù)額，但畢竟也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)厍筚t若渴的態(tài)度。

　　

6

　　

杭州：生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬(wàn)

　　

　　

8月6日，杭州人社局發(fā)布公告提出，杭州市應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由碩士2萬(wàn)元、博士3萬(wàn)元調(diào)整為本科1萬(wàn)元、碩士3萬(wàn)元、博士5萬(wàn)元。

　　

杭州“送錢”范圍擴(kuò)大、標(biāo)準(zhǔn)提高，體現(xiàn)出當(dāng)?shù)卣袛埲瞬胖惹小?/p> 　　

合肥各區(qū)也在搶人！

　　

最高獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)！

　　

不僅是全國(guó)各地在搶人，說(shuō)小一點(diǎn)，合肥的各個(gè)區(qū)屬再也積極的搶奪人才資源！

　　

1

　　

經(jīng)開(kāi)區(qū)：最高獎(jiǎng)勵(lì)二百萬(wàn)

　　

2018年經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)布了人才體系建設(shè)扶持政策，從多方面鼓勵(lì)人才引進(jìn)，支持人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　

據(jù)了解，針對(duì)不同人才層次，經(jīng)開(kāi)區(qū)設(shè)定了不同的人才扶持政策。其中，最高可獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)！

　　

租賃自用辦公用房的，按照35元/㎡租金給予最長(zhǎng)不超過(guò)3年的補(bǔ)助，租房補(bǔ)助金額每年不超過(guò)15萬(wàn)元；

　　

在開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買自用辦公用房的，給予購(gòu)房款30%最高不超過(guò)50萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)助。

　　

2

　　

高新區(qū)：每年2-3億安居補(bǔ)貼

　　

從2018年開(kāi)始，合肥高新區(qū)財(cái)政將每年安排2~3億元，發(fā)放人才安居補(bǔ)貼，加大對(duì)高層次人才、高學(xué)歷人才、高技能人才引進(jìn)資助力度。

　　

2018年從高新區(qū)以外新引進(jìn)入?yún)^(qū)人才，簽訂三年以上勞動(dòng)合同并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，分別按照高層次人才3萬(wàn)元/人，普通全日制博士、正高職稱2萬(wàn)元/人，35歲以下普通全日制碩士或高級(jí)職稱、畢業(yè)三年內(nèi)“雙一流”本科、技師職業(yè)資格1萬(wàn)元/人，給予首次入?yún)^(qū)安居補(bǔ)貼。

　　

3

　　

蜀山區(qū)：一次性可享5萬(wàn)補(bǔ)貼

　　

蜀山區(qū)支持社會(huì)服務(wù)組織申報(bào)設(shè)立市級(jí)社會(huì)服務(wù)人才見(jiàn)習(xí)（實(shí)訓(xùn)）基地。對(duì)正常開(kāi)展工作，評(píng)估、考核合格的，每個(gè)基地一次性補(bǔ)助5萬(wàn)元，用于項(xiàng)目建設(shè)和管理（已補(bǔ)助的見(jiàn)習(xí)（實(shí)訓(xùn)）基地不再重復(fù)享受）。

　　

將高校畢業(yè)生就業(yè)見(jiàn)習(xí)崗位拓寬延伸到社會(huì)服務(wù)工作一線。對(duì)到我市社會(huì)組織社會(huì)服務(wù)人才見(jiàn)習(xí)（實(shí)訓(xùn)）基地實(shí)習(xí)的大學(xué)生，每年實(shí)習(xí)時(shí)間在3個(gè)月以上的，按每個(gè)基地不超過(guò)10人、每人每月1500元標(biāo)準(zhǔn)，給予實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼(已享受就業(yè)見(jiàn)習(xí)補(bǔ)貼的，不重復(fù)享受)。

　　

4

　　

廬陽(yáng)區(qū)：最高享20萬(wàn)一次性補(bǔ)貼

　　

廬陽(yáng)區(qū)對(duì)引進(jìn)和培育的在我區(qū)工作5年以上，在合肥市未購(gòu)房的省級(jí)以上人才項(xiàng)目認(rèn)定人選可按照規(guī)定享受購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、入住人才公寓等住房?jī)?yōu)惠政策中的一項(xiàng)。

　　

轄區(qū)高層次人才在合肥購(gòu)買住房的，給予20萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼；選擇租房補(bǔ)貼的，每月最高補(bǔ)貼2500元，補(bǔ)貼期3年；選擇入住高層次人才公寓的，按照《合肥市人才公寓建設(shè)使用管理辦法(試行)》優(yōu)先租購(gòu)，100平方米以內(nèi)給予3年內(nèi)全額租房補(bǔ)貼。

　　

此外，合肥其它區(qū)域也都有各自的吸引人才的優(yōu)惠政策！

　　

人才新政放松限購(gòu)！

　　

房?jī)r(jià)還能按的住嗎？

　　

很多人都想問(wèn)：人才新政放松限購(gòu)，那么房?jī)r(jià)還能按的??？

　　

先不管能不能按的住，我們先要知道這些放松限購(gòu)的城市樓市情況！

　　

1、天津目前新房市場(chǎng)降價(jià)不斷，甚至有房企逃離這里；

　　

2、南京六合甚至有樓盤瘋狂降價(jià)6000元/㎡；

　　

3、海南樓市投資增速出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)……

　　

不用我說(shuō)，你也知道這些城市出臺(tái)落戶放開(kāi)政策的目的是什么了。

　　

眾覽全國(guó)，目前放松限購(gòu)的，絕大多數(shù)都是對(duì)房地產(chǎn)嚴(yán)重依賴的三四線城市，像上文提到的河南新鄉(xiāng)、漯河等。

　　

很明顯這些城市缺乏房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的動(dòng)力，所以才會(huì)從側(cè)面放開(kāi)樓市限購(gòu)，來(lái)吸引更多的購(gòu)買力！

　　

當(dāng)然還有一些二線城市，例如南京的六合遠(yuǎn)郊區(qū)，現(xiàn)在也是苦不堪言。

　　

不過(guò)大家可以記住一句話，現(xiàn)在越早放松限購(gòu)的城市，未來(lái)的崩盤幾率就越大！

　　

全國(guó)進(jìn)入樓市調(diào)控期

　　

合肥5項(xiàng)舉措穩(wěn)定樓市

　　

全國(guó)各地?fù)屓瞬粩啵瑖?guó)家為什么沒(méi)有進(jìn)行干預(yù)。其實(shí)今年以來(lái)，國(guó)家一直在進(jìn)行調(diào)控來(lái)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)！我們通過(guò)合肥的市場(chǎng)可以看到！

　　

1

　　

限簽政策嚴(yán)格執(zhí)行

　　

作為全國(guó)熱點(diǎn)城市，合肥也一直緊跟調(diào)控步伐，限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限簽等多項(xiàng)措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　

9月6日，有市民在政務(wù)直通車上詢問(wèn)，肥西的產(chǎn)證是不是暫時(shí)不能網(wǎng)簽了？最快網(wǎng)簽需要多久時(shí)間？

　　

　　

肥西縣做出回復(fù)：經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解，根據(jù)上級(jí)指示精神，為有效控制商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲過(guò)快，現(xiàn)對(duì)部分價(jià)格過(guò)高的商品住房，將暫緩辦理合同備案手續(xù)，具體時(shí)間請(qǐng)等待通知！

　　

可見(jiàn)，不管是市區(qū)還是縣域，合肥對(duì)于樓市的調(diào)控依然從嚴(yán)！

　　

2

　　

限價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行

　　

近日，打開(kāi)合肥市發(fā)改委商品房備案系統(tǒng)時(shí)可以看到，毛坯均價(jià)和裝修總價(jià)分開(kāi)顯示的頁(yè)面已經(jīng)不復(fù)存在，取而代之的是毛坯、裝修合并，只顯示一個(gè)總體的備案均價(jià)。

　　

　　

這也證明了，合肥的房?jī)r(jià)備案系統(tǒng)發(fā)生了變化。毛坯、裝修不再分開(kāi)備案!

　　

不過(guò)，合肥的限價(jià)并沒(méi)有變化，依然是嚴(yán)格執(zhí)行！

　　

3

　　

明確加大居住地供應(yīng)量

　　

近日，安徽省自然資源廳發(fā)布了關(guān)于部分市和百萬(wàn)人口以上的縣落實(shí)住宅用地五類調(diào)控目標(biāo)工作提示函，明確指出合肥、肥東等地要加快供地節(jié)奏。

　　

　　

隨后，合肥加大了11月份的居住地入市量，包河、高新、瑤海、新站、經(jīng)開(kāi)都將有居住地入市！

　　

4

　　

大力發(fā)展住房租賃

　　

9月23日，作為全國(guó)首批住房租賃試點(diǎn)城市的安徽省合肥市發(fā)布五條創(chuàng)新探索住房租賃試點(diǎn)措施，涉及盤活存量、擴(kuò)大增量、培育規(guī)模化企業(yè)和規(guī)范市場(chǎng)等方面。

　　

合肥政府表示，在長(zhǎng)效機(jī)制方案中，合肥“以最強(qiáng)的力度，出臺(tái)了全國(guó)最優(yōu)惠的住房租賃稅費(fèi)政策”，方案已經(jīng)國(guó)務(wù)院簽批、住建部備案，相關(guān)政策待稅務(wù)部門按程序報(bào)批后，即可實(shí)施。

　　

　　

　　

方案中提到，個(gè)人出租自有住房3年內(nèi)按綜合征收率0%征收，3年后按綜合征收率1%征收。將符合個(gè)稅改革相關(guān)條件的住房租金支出納入個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目。

　　

5

　　

規(guī)范中介市場(chǎng)

　　

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9月19日召開(kāi)住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)。

　　

　　

會(huì)議要求集中力量在全國(guó)范圍內(nèi)深入開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊侵害住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益的行為。

　　

這意味著第四季度租賃市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)有嚴(yán)管控，相關(guān)中介機(jī)構(gòu)若是違規(guī)辦理租賃業(yè)務(wù)，那么很容易面臨監(jiān)管。

　　

來(lái)源：安徽樓市

　　

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