工作在上海落戶在昆山花橋容易嗎？因為高房價也是被逼無奈的選擇！
一切都是因為高房價！高房價！高房價！高房價把一群還有夢想的外地人擠出上海！那這些外地人該去哪里？他們只能選擇了離上海最近的地方，首選當(dāng)然是昆山！昆山首先的位置當(dāng)然是花橋！昆山花橋到底有多牛？未來的昆山花橋,明天的上海！更多的人選擇了在上海上班，在昆山花橋落戶的雙城生活！
在西上海的外圍，有這樣幾個城市，他們環(huán)伺西上海，組成上海樓市的沿滬走廊，北面的太倉、正西的昆山昆山花橋、西南的嘉善，在上海樓市購房需求不斷外溢的今天，許多購房者將眼光投向了這些離得很近房價卻不貴的地級市、縣級市。
上海11號線將昆山昆山花橋拉進了西上海的生活圈，作為百強縣之首，昆山相比太倉、嘉善等地，無論是在交通距離還是城市的支撐力都更為吸引人。
在交通之外，商業(yè)配套方面，昆山花橋板塊目前有綠地樂和城、昆山花橋老鎮(zhèn)生活中心，現(xiàn)代化商業(yè)配套齊全，并且近享安亭、新源路、墨玉路商業(yè)配套；相對太倉、嘉善這種本地縣城配套而言優(yōu)勢明顯；教育醫(yī)療等生活硬件方面，太倉、嘉善相對匱乏，而昆山花橋擁有昆山第三家三級醫(yī)院，板塊周邊有國際學(xué)校、幼兒園，生活配套均較為成熟。
從昆山去上海上班的人很多，幾乎每輛班車都是滿員的。全是一張張青春洋溢的面孔。
微小保昆山花橋落戶中心了解，今年3月上海房地產(chǎn)限購政策產(chǎn)生的溢出效應(yīng)正在二線城市不斷發(fā)酵。在上海房價、租金居高不下的當(dāng)下，不少人將置業(yè)地轉(zhuǎn)向了上海周邊城市。隨之而來的，是越來越多的人奔波于雙城之間。
他們享受著寬敞明亮的房間與相對低廉的房價，他們承受著在不停穿梭于公交、地鐵、動車高鐵中的每一天；他們?nèi)淌苤绯鐾須w，長時間通勤帶來的寂寞與疲憊。他們堅信著，生活會越來越好。
如今，許多80后90后也在這繁華都市上演屬于他們的“雙城記”。這也許是一時間無奈的選擇，抑或是長三角發(fā)展經(jīng)濟圈形成后的一種新的生活方式。
每天上午6點一刻，90后女孩黃雨晴都會準(zhǔn)時踏上前往中山公園的小區(qū)班車，這3年來，她習(xí)慣了每天在昆山和上海間往返?！八膫€小時的上下班車程，冷清的大樓和寬敞清靜的居住環(huán)境，這恐怕是魚與熊掌的不可兼得吧?！?/p>
晚上7點21分，昆山軌交11號線昆山花橋站，又有一撥年輕人從地鐵1號口涌出，他們年輕的臉龐上掩不住一天的倦意。
昆山花橋落戶辦理
工作在上海落戶在昆山花橋容易嗎？因為高房價也是被逼無奈的選擇！
上班早晚高峰幾乎每輛班車都滿員，外地人你們辛苦了！
90后女孩黃雨晴（化名）最近有點煩。這兩天樓上漏水殃及她的小屋，她去敲門無人應(yīng)答，找到物業(yè)，卻回答對方手機關(guān)機失聯(lián)?！叭绻巧虾＞秃昧?，大部分是自住客。我在這住了三年了，剛來的時候一層樓就我一個住戶，孤零零的。”
黃雨晴是2013年搬到昆山，成為跨城一族的。那一年，她大學(xué)剛畢業(yè)，就離開了父母家位于楊浦的老房子，獨自搬到了昆山居住?！胺孔邮前謰?008年買的，環(huán)境不錯，比市中心的‘老破小’住得舒服多了。”這些年，黃雨晴明顯覺得樓里的上海鄰居多了起來。
3年前入住至今，每天搭乘小區(qū)班車上班成了她雷打不動的行程。班車直達(dá)中山公園輕軌，其間需花費一個小時。在黃雨晴印象中，這些年，像她一樣往返雙城的年輕人多了起來?！拔乙话闶亲c一刻的班車，想要擠上六點的頭班車很難。僅我們這片居住區(qū)，從昆山去上海上班的人每天至少有幾百人。上午6點到8點，幾乎每輛班車都是滿員的?！?/p>
因為上下班之路遙遠(yuǎn)，因此黃雨晴的出行時間完全要跟著小區(qū)班車走?！吧虾５嚼ド降陌嘬囎钔?3點結(jié)束，從昆山到上海的21點就沒了。上班高峰時10分鐘一班，平時20分鐘一班，中午則要半小時一班。上下班高峰的時候車子還比較多，但晚上6點半后就要等車，每逢周五或小長假前一天，中山公園輕軌那有一長排的人在等車，最長的一次我干等了一個半小時?！?/p>
即便昆山花橋地鐵站開通后，她和很多鄰居也沒有想過坐地鐵上班?！拔覀冞@里80%的業(yè)主都是乘小區(qū)班車的?！秉S雨晴給記者算了一筆賬，“班車單程票價4元，但公交換地鐵的話，加起來費用要9元，不劃算。而且我們小區(qū)到地鐵站需要公交短駁四五站，還要對應(yīng)時刻表。班車則是直達(dá)，不用每站都停，相對還快?，F(xiàn)在迪士尼站開通了，11號線更擠了。小區(qū)里只有極少部分業(yè)主開車，這樣成本就更高了，除了高昂的油費，還有高速過路費?！?/p>
為了踩著班車的點，不加班成了黃雨晴強迫自己養(yǎng)成的習(xí)慣。即便一定要加班，她也會提議把任務(wù)帶回家做。因為擔(dān)心同事們知道她家住昆山惹來非議。一直以來她都沒有公開自己的真實居住地。唯獨有一次，她在朋友圈發(fā)了一張高速擁堵的照片，有關(guān)系比較好的同事來詢問，她便推說自己在昆山也有房子，兩邊住?！胺駝t人家會很奇怪，我為何舍近求遠(yuǎn)住昆山。即便我不覺得累，旁人聽了也累?！?/p>
每天6點起床一天花5小時在路上
和黃雨晴一樣，27歲的王小姐也是眾多昆山跨城上班族中的一員。王小姐是去年結(jié)的婚，丈夫在昆山工作。這對新婚夫妻考慮到上海的高房價，選擇在昆山買房。說起每天的跨城生活，王小姐調(diào)侃道：“都是在高鐵上開啟的”。
工作在上海落戶在昆山花橋容易嗎？因為高房價也是被逼無奈的選擇！
由于家住昆山玉山鎮(zhèn)，公司又要求9點鐘打卡上班，所以王小姐只能每天6點起床，乘坐50分鐘左右的公交到昆山南站，然后取票乘坐高鐵到上海，再擠早高峰的地鐵到公司。
和地鐵幾元的花費比起來，高鐵二等座票價高達(dá)24.5元。“早上時間太緊了，只能坐高鐵，下班后，因為時間較充裕，為了省錢，我一般會先坐地鐵11號線到昆山花橋站，然后再坐公交回家?！奔词谷绱?，王小姐每月在交通上的花費也要一千多元。
粗粗算來，王小姐每天在交通上時間多達(dá)5小時。上班至少需要兩個小時，下班需要三個小時甚至更多。由于公交的末班車是晚上7點半，一旦錯過，回家就比較“曲折”，只能多倒一班公交才能回家，那輛公交半小時才有一趟，這樣一來就會多花將近一個多小時的車程，到家都快十點了。
雖然如此奔波，但王小姐并不覺得累：“比起在上海買房，這樣至少能節(jié)省更多的錢，也算是用時間換到了金錢吧”。
另一位李先生和王小姐相似，談及昆山與上海的八年奔波史。他滔滔不絕起來。2008年，在上海已闖蕩近十年的他仍買不起上海的一套房，無奈之下，只能選擇在昆山購置房產(chǎn)。對于這一決定，李先生至今十分得意：“那時昆山房價特別便宜，才3900元/平，現(xiàn)在我們家小區(qū)已經(jīng)漲到差不多1.5萬元/平了。因為買得早，我兩年前又新買了一套自住，以前那套出租，權(quán)當(dāng)投資?！?/p>
上海限購落戶也難，選擇昆山落戶也是被逼無賴
自上海實行落戶積分政策以來，外地留滬工作人員取得上海戶口的難度進一步加大。因為無法落戶上海，子女的教育問題成了許多外地留滬工作人員的“心病”，為了讓孩子能接受到更好的教育，許多人把目光投向了昆山。
除了上海房價高，孩子的教育問題也是李先生考慮到昆山買房的重要原因。上海戶口不好拿，孩子又到了學(xué)齡，在昆山買房后，孩子能在家附近貴族學(xué)校上學(xué)，還能落戶。李先生說，“與其花費十幾年時間在上海賺更多錢付首付，不如把這十幾年的所得花在昆山的房子上，生活幸福水平會高很多。值！”
張女士也是這樣一位母親：兒子馬上就面臨升小學(xué)了，雖然有居住證，但是想上好學(xué)校，還需要排隊?！拔覀儸F(xiàn)在在昆山買的這套房旁邊就是貴族學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量有保障，價格也比在上海的同類學(xué)校低，而且接送也方便?！?/p>
張女士在徐匯上班，但對于每天跨城上班，她并不在意?！吧虾＝煌〒矶?，無論到哪都至少要一個小時?，F(xiàn)在搬到了昆山，昆山花橋這邊是起點站，有位子坐，看會兒網(wǎng)絡(luò)劇就到站了，挺好的?！?/p>
房價大戰(zhàn)中搶占一波先機。正如張女士所說，“因為上海的限購政策，想投資就只能在上海周邊找了。之所以選擇昆山，是因為它現(xiàn)在的發(fā)展?jié)摿υ絹碓矫黠@了?！?/p>
記者打開了一款社交軟件，隨機輸入了昆山某小區(qū)業(yè)主群，發(fā)現(xiàn)在用戶屬性中，信息登記為上海的用戶占比超過70%，且80后占比超過50%。
兩座城市，連接兩代人的生活！上海落戶太難，落戶昆山才能感受到一個家的溫暖！
傍晚，在昆山一個小區(qū)的便利店門前，記者看到了兩個年近六旬的老人帶著孩子在聊天，通過交談，發(fā)現(xiàn)她倆都是專程從東北來到昆山，照顧子女起居。
“他們這一代人太辛苦了，面臨的選擇多，生活壓力大，節(jié)奏也快，看著怪讓人心疼的”。這位兒子在浦東上班的老阿姨感嘆道。同樣是承受不起上海的高房價，這位老阿姨的兒子在結(jié)婚后選擇在昆山買了房?！皟鹤用刻炱唿c就得起床上班，兒媳婦兒更早，六點多就要起床。每天他倆在路上花費的時間將近5個小時，我就想著，來幫他們帶帶孩子，做做飯，減輕一下他們的生活負(fù)擔(dān)”。
微小保昆山花橋落戶中心了解到，由于路上花費的時間太多，所以這對夫妻每天能與孩子的相處時間僅有兩個小時。“早上孩子醒來，媽媽已經(jīng)上班了，根本見不著面，晚上孩子不愿意睡覺，哭著喊著要等媽媽回來，如果不加班，兒媳晚上九點多到家后，還能陪陪孩子，哄他睡覺，如果加個班，回家都要十點十一點了，孩子都睡了”。
另一位大媽告訴記者，女兒半年前生子，每天往返上海和昆山，根本沒辦法照顧孩子，“她已經(jīng)辭職了，打算等到孩子兩歲之后再重新找工作”。
這樣的狀況并不少見，隨著在上海與昆山來回“行走”的上班族越來越多，他們的父母只能跟著子女來到一座新的城市，買菜、做飯，再度照顧起子女的生活起居，為他們構(gòu)筑一個溫暖的港灣。
總而言之，昆山昆山花橋相較于沿滬走廊中的太倉、嘉善而言，是上海剛需外溢和投資的首選之地，而昆山花橋的發(fā)展、與上海的融合，更多的卻是建立在眾多類似萬科的品牌房企項目基礎(chǔ)之上?！皽艞l”后，越來越多的年輕剛需族乃至投資客，都在思考著同樣的一個問題——如果我們不在上海買房，我們還能去哪？是的，3月后，伴隨滬九條出臺之后，整個上海的樓市在不斷降溫，伴隨著一大批潛在購房者不斷被被擠出上海，對于他們而言，上海以外有多種選擇，有昆山花橋，有嘉善，有太倉，有城東，千燈，淀山湖，甚至還有蘇州，無錫....
上海后花園昆山花橋?qū)?zhàn)北京燕郊，哪個更適合落戶？
北京和上海是中國一線城市的代表，隨著兩地樓市價格不斷創(chuàng)出新高，越來越多買不起房的北漂和滬漂選擇到北京和上海的周邊地區(qū)買房，同時繼續(xù)留在北京和上海打拼，每天奔波于郊區(qū)的家和市中心的工作地。燕郊和昆山昆山花橋分別是承接京滬樓市外溢需求的典型代表，其樓市價格也隨著京滬樓市價格上漲而水漲船高。那么，從長遠(yuǎn)來看，燕郊和昆山花橋的樓市，到底哪個投資價值更高呢？
在北京和上海房價高企的今天，或許居住在衛(wèi)星城是一個更優(yōu)的選擇。本文就來比較一下，住在北京旁邊的燕郊和上海旁邊的昆山昆山花橋，區(qū)別有多大？或者說哪個地方有更高的性價比。微小保昆山花橋落戶中心小編五谷豐登幫你分析下
昆山昆山花橋和北京燕郊-在事業(yè)發(fā)展方面
首先假定，住在燕郊或者昆山花橋都是為了在北京或者上海工作。
燕郊隸屬于河北省三河市，全鎮(zhèn)轄55個行政村，城鎮(zhèn)面積108.2平方公里。城鎮(zhèn)人口60萬，其中常住人口22.8萬，農(nóng)村人口6.75萬。燕郊與北京天安門直線距離35.5公里。與北京首都機場直線22公里。
昆山花橋全稱為昆山花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，隸屬于江蘇的昆山市（地級市為蘇州轄區(qū)），全區(qū)面積50平方公里，現(xiàn)有人口13.19萬人。昆山花橋與上海人民廣場直線距離36.9公里。與上海虹橋機場直線25公里。
如果是居住在燕郊或昆山花橋，工作在北京或上海，兩地的區(qū)位空間相差不大，單在區(qū)位上燕郊略優(yōu)于昆山花橋。
在通行方式上，燕郊進京目前依賴于930等數(shù)條公交線路，進京方式單一。而昆山花橋從2013年就開通了與上海的軌道交通，實現(xiàn)與上海軌交網(wǎng)絡(luò)的無縫對接，同時，昆山花橋還擁有高鐵昆山花橋站，以及大量班車形式存在的進滬線路。與燕郊公交車驚人擁堵相比，昆山花橋進滬更加方便、快捷和舒適。
未來，燕郊將與北京實現(xiàn)軌交連接，設(shè)置站點與昆山花橋目前基本相似。但是，等到2020年，燕郊地鐵開通的時候，昆山花橋的11號線也將實現(xiàn)與蘇州S1線軌交線相連。因此，時間即便放到2020年，燕郊在進城方式上也無法超過昆山花橋。
昆山花橋落戶代辦
此輪，在進京、進滬便捷度上，昆山花橋優(yōu)于燕郊。
微小保昆山花橋落戶中心覺得從本地經(jīng)濟看，燕郊擁有燕郊高新區(qū)，是國家級高新區(qū)，2015年累計實現(xiàn)財政收入81.3億元，完成固定資產(chǎn)投資296.54億元，實際利用外資1.6091億美元，完成工業(yè)總產(chǎn)值474.13億元。
昆山花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)本身是省級開發(fā)區(qū)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，2016年地區(qū)生產(chǎn)總值230億元，一般預(yù)算收入31.8億元，實際利用外資6000萬美元。
單從這些數(shù)據(jù)看，燕郊優(yōu)于昆山花橋。但是，由于燕郊的面積本身是昆山花橋的兩倍，經(jīng)濟密度上并不優(yōu)于昆山花橋多少。并且考慮到燕郊背靠的三河市，2015年GDP和財政收入分別是510億元、104億元，與昆山花橋背靠的昆山市的GDP3080億元、財政收入285億元相比，差距甚大。昆山畢竟連續(xù)十年位列全國百強縣之首，在綜合實力上高出三河市太多。
昆山花橋擁有好孩子商貿(mào)、哈森鞋業(yè)（主板上市企業(yè)）、大潤發(fā)總部、華拓金融服務(wù)中國區(qū)總部、中國醫(yī)藥集團進口電商銷售總部、亞馬遜營運中心、恩斯克總部等知名企業(yè)，以及像遠(yuǎn)洋數(shù)據(jù)一大批上海金融公司的后臺服務(wù)、數(shù)據(jù)備份中心。可以說昆山花橋不僅承接了上海的人口，還承接了上海的產(chǎn)業(yè)。
有上海人工作在昆山花橋，而北京人在燕郊卻很難找到像樣的企業(yè)。
假如哪一天不在北京或者上海工作，從本地化的發(fā)展機會上看，基本上是昆山花橋優(yōu)于燕郊。
從安身立命上看：
無論在北京還是上海，生活的終點站永遠(yuǎn)是家庭。
從房價上看，目前燕郊的均價在3萬左右，而昆山花橋的均價2.5萬左右，在置業(yè)成本上，昆山花橋略低于燕郊。
微小保昆山花橋落戶中心認(rèn)為從戶口上看，燕郊對研究生以上學(xué)歷基本上就業(yè)即可落戶；而昆山本科以上即可落戶，大專學(xué)歷需交2年社保（兩地應(yīng)屆生均可落戶）。
如果是購房落戶，燕郊只能購買新房落戶，面積不限，社保繳納需3個月以上；昆山則是購買新房或者二手房需80平米以上，產(chǎn)證滿3年，社保滿3年，才可落戶。如果不考慮燕郊對二手房入戶的限制，在落戶方面，燕郊比昆山更加簡單。
教育上看，燕郊只要有房產(chǎn)證或者購房合同，外地戶口可以在本地入學(xué)。昆山花橋的外地戶口入學(xué)，則需要申請積分入學(xué)，受到學(xué)歷、房屋、社保年限等多方面的影響，最終按照積分排名入學(xué)。在這方面，外地戶口在燕郊入學(xué)更加簡單。
高等教育方面，燕郊有燕京理工學(xué)院、北京經(jīng)濟職業(yè)技術(shù)學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院、華北科技學(xué)院、交通部管理干部學(xué)院等6所，昆山花橋有硅湖大學(xué)、臺商子女學(xué)校、華東康橋國際學(xué)校、商務(wù)城中等專業(yè)學(xué)校等學(xué)校。在這方面，燕郊強于昆山花橋。
從醫(yī)療上看，燕郊的醫(yī)院有燕郊人民醫(yī)院(二級甲等綜合醫(yī)院)、燕郊二三醫(yī)院（二級甲等綜合醫(yī)院）燕郊國醫(yī)堂醫(yī)院(非營利性醫(yī)院一級醫(yī)院)、京東中美醫(yī)院（非營利性醫(yī)院，二級甲等綜合醫(yī)院）、譽美腎病?？漆t(yī)院（三甲腎病?？漆t(yī)院）、燕達(dá)國際醫(yī)院（三級甲等綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)）等十幾家醫(yī)院，而昆山花橋只有昆山花橋人民醫(yī)院、泰和綠地醫(yī)院等三四家醫(yī)院。在醫(yī)療條件方面，燕郊明顯強于昆山花橋。
從居住的舒適程度上看：
就日常的休閑娛樂的資源來說，燕郊和昆山花橋都有一些配套商業(yè)設(shè)施，由于昆山花橋靠近上海的是郊區(qū)嘉定，而燕郊靠近的是北京通州，通州的配套能力是強于燕郊的，因此，商業(yè)配套而言，燕郊強于昆山花橋。
舒適度的另外一個方面，是公共環(huán)境問題。燕郊的經(jīng)濟基礎(chǔ)是工業(yè)，發(fā)展基礎(chǔ)比較差，缺電、缺水、缺公務(wù)管理人員，各方面支撐能力比較差，而昆山花橋由于2006年開始在昆山花橋鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上建設(shè)省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，而且作為全國唯一一個以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的省級開發(fā)區(qū)，實行區(qū)鎮(zhèn)合一的管理模式，先規(guī)劃再建設(shè)，每年基礎(chǔ)設(shè)施投入上百億，包括5個大型公園，供電雙回路、高速網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，所以在觀感上，昆山花橋的層次更高、綠化環(huán)境更好。
下面我們看第二輪比較，也是決定性的比較。
第二，兩地距離最近的商務(wù)中心區(qū)的距離。距離燕郊最近的商務(wù)區(qū)是正在建設(shè)中的通州運河商務(wù)區(qū)，距離燕郊約15公里，如果去除行政區(qū)劃的考慮，甚至可以把燕郊看作通州一部分，畢竟15公里的距離對于一個一線城市來說實在太近了。此外，距離燕郊較近的是國貿(mào)CBD，約30公里。國貿(mào)不僅是北京當(dāng)之無愧的CBD，也是全國范圍內(nèi)數(shù)一數(shù)二的CBD，其輻射和帶動作用非常強大?？梢哉f，燕郊傍了一個超級大款，而且它距離這個超級大款還非常近。難怪近年來燕郊房價不斷上漲，以至于需要實施限購了。
再來看昆山花橋。雖然媒體上常把昆山花橋與燕郊相提并論，但微小保昆山花橋落戶中心看來，昆山花橋的地理位置沒法跟燕郊比，或許跟北京南邊的固安可以比一比。昆山花橋位于上海以西，與上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)接壤。但是上海的主要CBD區(qū)域都在東邊，距離昆山花橋太遠(yuǎn)了！從網(wǎng)上查詢得知，上海有6個商務(wù)區(qū)，分別是：虹橋商務(wù)區(qū)、徐家匯商務(wù)區(qū)、人民廣場商務(wù)區(qū)、南京路商務(wù)區(qū)、淮海路商務(wù)區(qū)、陸家嘴商務(wù)區(qū)。
距離昆山花橋最近的是虹橋商務(wù)區(qū)，約32公里，但由于沒有直達(dá)地鐵，如果選擇乘坐地鐵，單程需要兩個多小時，已遠(yuǎn)超出童大煥老師提出的1.5小時單程交通的城市邊界。此外，虹橋商務(wù)區(qū)的輻射帶動作用很有限。按照風(fēng)格純粹老師的說法，“上海虹橋新區(qū)這個中國貿(mào)易中心的浩大規(guī)劃，已經(jīng)實施了快6年了。別說昆山，嘉興，我看連上海的金山，奉賢，也沒怎么帶動”。
昆山花橋樓市銷售員宣傳比較多的是“從昆山花橋乘地鐵去徐家匯，只需要70分鐘”。看來徐家匯商務(wù)區(qū)是昆山花橋樓市的主要賣點。經(jīng)網(wǎng)上查詢得知，徐家匯距離昆山花橋約48公里，遠(yuǎn)大于通州運河商務(wù)區(qū)距離燕郊的15公里和國貿(mào)距離燕郊的30公里。況且，徐家匯商務(wù)區(qū)跟國貿(mào)的輻射帶動能力根本不可同日而語。此外，昆山花橋距離南京路、淮海路、人民廣場、陸家嘴的距離均在50公里左右，其中距離陸家嘴最遠(yuǎn)，達(dá)到55公里。即便乘坐地鐵，大約也需要90分鐘，接近城市邊界的極限。
燕郊PK昆山花橋，綜上所述，從地理位置看，燕郊完勝昆山花橋。
第三，從購房人群看。昆山花橋2014年戶籍人口人，外來暫住人口人。據(jù)《經(jīng)濟觀察報》2016年1月31日報道，“官方數(shù)據(jù)顯示，目前燕郊常住人口為60萬，其中有30萬人口常年因工作往返于北京與燕郊之間；而民間普遍認(rèn)為，目前燕郊常住人口已經(jīng)突破80萬，半數(shù)工作在北京”。從人口數(shù)量看，80萬VS13.6萬，燕郊遠(yuǎn)勝于昆山花橋。
此外，按照童大煥老師的判斷，中國的城市化已經(jīng)進入“服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的下半場，最大的特點，就是要求人口集聚”。擁有人口聚集優(yōu)勢的燕郊，隨著京津冀一體化的推動，未來北京的一些現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的價值鏈低端很可能轉(zhuǎn)移到燕郊。燕郊在服務(wù)業(yè)方面很可能會超過昆山花橋。樂觀地看，未來燕郊樓市的接盤者眾，而昆山花橋樓市接盤則少很多。
微小保昆山花橋落戶中心分析，從距離一線城市中心的距離和購房人群兩個指標(biāo)看，未來燕郊樓市的價值將高于昆山花橋，而且隨著時間發(fā)展，兩者的差距還會不斷拉大。
