三月以來(lái)，樓市利好消息滿天飛，其中最值得關(guān)注的便是金融委會(huì)議對(duì)于房地產(chǎn)的定調(diào)，五部委迅速跟進(jìn)，提出房地產(chǎn)稅今年不落地、信貸放松、鼓勵(lì)并購(gòu)、幫助房企化解風(fēng)險(xiǎn)、支持房企融資、提振信心等利好消息。各大城市也是接二連三的發(fā)布樓市放松政策，除了政策放松之外，3月也是自19年以來(lái)，房貸利率降幅最多的一個(gè)月。

寧波作為GDP全國(guó)第12位，人均GDP全省第一，人口沖千萬(wàn)的新一線城市，很多朋友都很關(guān)注寧波的購(gòu)房補(bǔ)貼類的福利。因此，我們盤(pán)點(diǎn)了寧波大市以及六區(qū)最新的人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策，供大家參考。

PART1|寧波大市

基礎(chǔ)人才：在寧波大市范圍內(nèi)首次購(gòu)買家庭唯一住房的，按規(guī)定享受購(gòu)房總額（以契稅發(fā)票不含稅的計(jì)稅金額為準(zhǔn)）2%的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)8萬(wàn)元。

注：畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)（在海外取得學(xué)位的，須通過(guò)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證并取得《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》；包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)人才畢業(yè)十年內(nèi)時(shí)間認(rèn)定：以所取得畢業(yè)證書(shū)或全日制學(xué)歷證明上的畢業(yè)日期之后10年內(nèi)；海外學(xué)位以《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》上畢業(yè)日期之后10年內(nèi)。創(chuàng)業(yè)就業(yè)資格認(rèn)定：申報(bào)者勞動(dòng)關(guān)系（以聘用合同或勞動(dòng)合同為準(zhǔn)）在寧波，并在甬繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

高級(jí)人才：自引進(jìn)之日起三年內(nèi)在寧波大市范圍內(nèi)首次購(gòu)買家庭唯一住房的，可享受實(shí)際購(gòu)房總額（以契稅發(fā)票不含稅的計(jì)稅金額為準(zhǔn)）的20%，最高60萬(wàn)元、40萬(wàn)元、25萬(wàn)元、20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

注：符合寧波市人才目錄（2018版）的特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級(jí)人才

PART2|鄞州區(qū)

除了寧波大市最高8萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)于在寧波首次購(gòu)買唯一住房的、且擁有“鄞州精英卡”的青年人才，在鄞州以本人或配偶名義購(gòu)買首套房還有額外補(bǔ)貼！

新引進(jìn)的應(yīng)屆全日制普通高校本科生、碩士生，未在市六區(qū)購(gòu)房的，還將分別給予1萬(wàn)元、3萬(wàn)元的人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

對(duì)新引進(jìn)的青年特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級(jí)人才，分別給予一次性100萬(wàn)元、80萬(wàn)元、50萬(wàn)元、15萬(wàn)元的安家補(bǔ)助。

對(duì)新引進(jìn)的世界排名前100的海外高校本科、碩士青年人才及世界排名前200的海外高校博士青年人才，分別給予一次性6萬(wàn)元、8萬(wàn)元、10萬(wàn)元的生活安居補(bǔ)助。

對(duì)新引進(jìn)的青年高技能人才，經(jīng)審核認(rèn)定后，給予每名技師一次性1.2萬(wàn)元的生活安居補(bǔ)助；給予每名高級(jí)技師每年1.2萬(wàn)元的生活安居補(bǔ)助，最長(zhǎng)補(bǔ)助3年。

對(duì)由鄞州選聘錄用的清華大學(xué)、北京大學(xué)本科生、碩士生、博士生，分別給予5萬(wàn)元、8萬(wàn)元、15萬(wàn)元安家補(bǔ)助。入職前在寧波大市范圍內(nèi)已有住房的，給予本科生和碩士生4萬(wàn)元、博士生10萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。

符合條件的青年人才，可免費(fèi)入住區(qū)人才公寓，最長(zhǎng)3年。來(lái)鄞求職創(chuàng)業(yè)的青年人才，可免費(fèi)入住最長(zhǎng)7天的青年人才驛站。

享受補(bǔ)貼的人群必須滿足以下條件：

年齡35周歲及以下的勞動(dòng)年齡段人員，其中高校畢業(yè)生是指全日制普通高等學(xué)校?？萍耙陨袭厴I(yè)生。

PART3|海曙區(qū)

海曙區(qū)的人才安居補(bǔ)助，針對(duì)應(yīng)全日制普通高校本科生給予1萬(wàn)元的補(bǔ)助，35周歲以下海內(nèi)外全日制碩士研究生給予4萬(wàn)元的補(bǔ)助。

工作地在橫街鎮(zhèn)、鄞江鎮(zhèn)、章水鎮(zhèn)、龍觀鄉(xiāng)的，補(bǔ)助待遇分別提高30%！

購(gòu)房方面補(bǔ)貼和大市一致。

去年，海曙為2356名普通全日制高校畢業(yè)人才發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼超1億元，居全市第二，實(shí)現(xiàn)發(fā)放額連續(xù)兩年超億元。

PART4|北侖區(qū)

以“青年北侖”為發(fā)展戰(zhàn)略的北侖，在招攬精英人才這塊也是下了厚本。青年人才在北侖購(gòu)買青年公寓（140㎡以下，不含140㎡）的，可按房屋面積申請(qǐng)補(bǔ)貼。

具體規(guī)則為：所購(gòu)房屋90㎡以下部分房款（以網(wǎng)簽備案的合同價(jià)為準(zhǔn)）補(bǔ)貼20%，超過(guò)90至120㎡部分房款補(bǔ)貼10%，超過(guò)120㎡部分房款不補(bǔ)貼，每套房子最高補(bǔ)貼30萬(wàn)元。

購(gòu)買青年公寓時(shí)，可將青年公寓補(bǔ)貼金額的50%用來(lái)支付購(gòu)房首付。申報(bào)時(shí)在北侖所屬單位就業(yè)創(chuàng)業(yè)（不含機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編人員），且將戶籍遷入北侖的，可享受一次性2萬(wàn)元購(gòu)房落戶補(bǔ)貼。戶籍未遷入北侖但持有有效期內(nèi)北侖居住證的，可享受一次性1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。在政策享受期限內(nèi)，一個(gè)家庭只能享受一次，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)辦理。

享受補(bǔ)貼的人群必須滿足以下條件：

年齡在18～35周歲，在北侖區(qū)就業(yè)(創(chuàng)業(yè))、連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上且辦理北侖戶籍或有效期內(nèi)北侖居住證的青年。

PART5|鎮(zhèn)海區(qū)

鎮(zhèn)海對(duì)于高知求賢若渴，在大市補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，為高知們量身訂造了一套補(bǔ)貼福利。

碩士、中級(jí)職稱（含技師）：在鎮(zhèn)海區(qū)購(gòu)房后，按6萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助分兩年發(fā)放，每年享受金額為3萬(wàn)元；副高職稱（含高級(jí)技師）：按15萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助分三年發(fā)放，每年享受金額為5萬(wàn)元；博士、正高職稱：按30萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助分三年發(fā)放，每年享受金額為10萬(wàn)元。

本土人才購(gòu)房時(shí)，夫妻雙方均符合購(gòu)房條件的，一方按全額享受，另一方減半享受。

享受補(bǔ)貼的人群必須滿足以下條件：

在鎮(zhèn)海工作且人事關(guān)系在鎮(zhèn)海；在鎮(zhèn)海購(gòu)房，并取得產(chǎn)權(quán)證1年內(nèi)進(jìn)行申報(bào)；具有全日制普通高校碩士或中級(jí)職稱人員，副高及以上職稱或博士學(xué)歷人員，須在工作滿2年；已婚或年齡在28周歲及以上的單身人員；年齡50周歲以下，其中博士或副高級(jí)可放寬到55周歲；申請(qǐng)時(shí)只在鎮(zhèn)海擁有唯一一套住房，在寧波市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或所擁有自住房建面低于戶36平方米或人均18平方米的家庭。

PART6|江北區(qū)

江北區(qū)是寧波市首個(gè)推出高校畢業(yè)生生活補(bǔ)貼的地區(qū)，該項(xiàng)補(bǔ)貼面向到江北就業(yè)創(chuàng)業(yè)的博士、全日制碩士畢業(yè)生、“雙一流”建設(shè)高?；蚍辖眳^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的急需緊缺專業(yè)的應(yīng)屆全日制本科生。

分別給予博士6萬(wàn)元、碩士4萬(wàn)元、本科2萬(wàn)元補(bǔ)貼。

申請(qǐng)生活補(bǔ)貼需要與江北區(qū)企業(yè)簽訂五年以上勞動(dòng)合同，在繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月、18個(gè)月、30個(gè)月時(shí)按照2:1:1的比例分三批領(lǐng)取。

對(duì)于高層次人才，不僅企業(yè)可以享受3萬(wàn)—200萬(wàn)元的一次性人才引育獎(jiǎng)勵(lì)，人才本人也可以享受最高20萬(wàn)元的工作津貼。

購(gòu)房方面的福利與大市一致。

PART7|奉化區(qū)

奉化大開(kāi)大建的征程，也需要更多年輕人涌入，需要強(qiáng)勁有續(xù)航的力量。因此在奉化購(gòu)買寧波首套房的人才，可以享受的補(bǔ)貼很多，獲取門檻也比較低。

1.大專學(xué)歷或初級(jí)職稱【列入緊缺職業(yè)（工種）高級(jí)工或取得高級(jí)工的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生】人才，給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高8萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

2.大學(xué)本科學(xué)歷或中級(jí)職稱（技師）人才，給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高16萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

3.碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱（高級(jí)技師）人才，給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

4.博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級(jí)職稱人才，給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高40萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；5.通過(guò)奉化申報(bào)入選或全職新引進(jìn)的國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)人才工程人才，分別給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高100萬(wàn)元、80萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

6.夫妻雙方均符合條件，且同時(shí)申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼的，可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受，補(bǔ)貼總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；

享受補(bǔ)貼的人群必須滿足以下條件：

1.取得全日制大專及以上學(xué)歷（學(xué)位），或初級(jí)職稱【列入緊缺職業(yè)（工種）高級(jí)工或取得高級(jí)工的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生】及以上相關(guān)證書(shū)。其中，事業(yè)單位人員須具有全日制碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位，或副高職稱（高級(jí)技師）及以上相關(guān)證書(shū)，且要求專業(yè)（工種）與崗位對(duì)口，并在一線從事專業(yè)技術(shù)工作；2.年齡50周歲以下，其中博士研究生、正高職稱以及經(jīng)寧波認(rèn)定的高級(jí)及以上人才，年齡可放寬到55周歲；3.具有奉化區(qū)常住戶口，其中碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位或副高職稱（高級(jí)技師）及以上人員可不受戶籍限制；4.在奉化區(qū)首次購(gòu)買寧波市內(nèi)家庭唯一住房；5.與聘用單位簽訂3年及以上勞動(dòng)（聘用）合同，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅，且人事檔案關(guān)系在奉化區(qū)。其中外籍人才無(wú)需提供人事檔案關(guān)系，但須提供在寧波轄區(qū)內(nèi)的外國(guó)專家來(lái)華工作許可證；6.申請(qǐng)人應(yīng)品行端正、愛(ài)崗敬業(yè)，近5年內(nèi)無(wú)違法犯罪記錄。事業(yè)人員近5年內(nèi)年度考核均在合格以上。上述情況均采取承諾制，并對(duì)所承諾情況負(fù)責(zé)；7.申請(qǐng)人在奉化區(qū)未享受過(guò)人才公寓申購(gòu)優(yōu)惠、購(gòu)房補(bǔ)貼和房改政策（含實(shí)物分房、政府保障性住房、集資建房等）。