公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么上海公積金貸款額度是如何計(jì)算的，上海公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于上海公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。
上海市公積金貸款額度？
1、上海市公積金貸款是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金貸款額度計(jì)算方法？
1、上海市公積金貸款可按照還貸能力計(jì)算的貸款額度，其計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
2、可按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
3、可按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。可按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。
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