第六條(借款人的條件)

同時(shí)符合下列條件的職工，可以經(jīng)申請(qǐng)成為公積金貸款的借款人：

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；

(二)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年；

(三芹穗)所購買的房屋符合市公積金中心友正規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

(四)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；

(五)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；

(六)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

前款第(三)項(xiàng)中的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、第(四)項(xiàng)中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂，經(jīng)上海市住房委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。

第七條(共同借款人)

借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款嫌告卜人承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的，必須符合本辦法第六條第一款規(guī)定的條件。

1、貸款額度計(jì)算：

（1）不得高于按照借款人公積金帳戶余額的倍數(shù)所確定的貸款限額.(現(xiàn)為基本公積金余額的40倍，補(bǔ)充公積金余額的20倍)

（2）不得高于按照房屋總價(jià)格的比例所確定的貸款限額.(現(xiàn)一手房為80%、二手房為70%)

（3）不得高于按照還款能力所確定的貸款限額.

公積金月繳存額的工資基數(shù)÷2x12個(gè)月x貸款年限=貸款額度

（4）不得高于最高貸款額度.(現(xiàn)基本公積金為40萬補(bǔ)充公積金為10萬)

有共同借款人的，貸款限額按各借款人分別計(jì)算后的總和為準(zhǔn)。各借款人的貸款期限以第4條規(guī)定的最長期限為準(zhǔn)。