公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
二、上海公積金貸款利率是多少1、上海公積金貸款利率是五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%.個人在上海申請公積金貸款,如果是第二套房公積金貸款,可以申請的貸款額度受上海最新公積金貸款政策限制。目前在上海申請第二套房公積金貸款,如果申請人已經(jīng)還清了首套房的按揭貸款,在這種情況下,無論是公積金貸款的額度和利率,都和首套房公積金貸款的政策一樣。
2、各地公積金貸款利率開始下調(diào),上海公積金貸款利率由此前的4.5%下調(diào)至4.25%.公積金貸款期限5年(含)以內(nèi),公積金貸款利率為4.25%;公積金貸款期限5年以上,公積金貸款利率:3.25%.
三、上海公積金貸款政策2022新政策出臺(一)加強住宅公積金差別化信貸政策審閱
繳存員工家庭名下在本市無住宅和公積金貸款記載的,確定為首套住宅;無住宅、有一次公積金貸款記載的,或已有一套住宅、采購第二套符合改進型確定條件的,均確定為請求第二套改進型住宅貸款。
(二)中止向符合下列情況的貸款請求人發(fā)放貸款:
1、已有兩次公積金貸款記載的繳存員工家庭。
2、采購第二套非改進型住宅的繳存員工家庭。
(二)調(diào)整第二套改進型住宅貸款政策
確定為首套住宅的,公積金差別化信貸政策保持不變。
確定為第二套改進型住宅的,公積金貸款利率調(diào)整為同期首套住宅貸款利率的1.1倍;家庭最高貸款額度調(diào)整為80萬元(自己最高額度調(diào)整為40萬),有彌補公積金的調(diào)整為100萬元(自己調(diào)整為50萬);公積金貸款首付款份額,一般住宅不得低于50%;非一般住宅不得低于70%.
(三)調(diào)整核算公積金貸款的還款才能份額和存儲余額倍數(shù)。本市核算公積金貸款還款才能的每月還本額占月工資基數(shù)份額調(diào)整為不超越40%;核算公積金貸款額度的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為30倍,彌補公積金的存儲余額倍數(shù)調(diào)整為10倍。
(四)嚴厲首付資金(鐵杵成針的主人公是誰?李白。意指肯下苦功,保持平和的心態(tài)堅持學(xué)下去、做下去,最后一定能成功。比喻只要有毅力,肯下苦功,事情就能成功。)真實性審閱和信譽檢查。市公積金基地應(yīng)請求各受托組織持續(xù)嚴厲對首付資金真實性審閱,進一步加強對貸款人家庭信譽情況、還款才能檢查。對有不良信譽記載的貸款人應(yīng)從嚴批閱貸款。沒有還清公積金貸款的貸款人,不得辦理除還貸以外的別的公積金獲取事務(wù)
以上就是飛外小編為大家整理介紹的關(guān)于上海公積金貸款政策2022新政策出臺等相關(guān)左邊法律右邊知識。上海公積金行政策的全面落實,為很多人提供了有力的資金支持,而且也提高了住房公積金的使用率。如果您還有其他的左邊法律右邊問題,歡迎咨詢飛外,我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。