好消息來了！英國的房主們又可以領(lǐng)錢了！

9月29日，英國政府正式官宣，未來將向英格蘭的房主們發(fā)放最高5,000英鎊的房屋修繕代金券，幫助大家改善住房，低收入者最高可獲得1萬英鎊。

在看到這個重磅新聞后，房產(chǎn)君第一反應(yīng)就是趕緊分享給大家，既然英國政府自掏腰包讓大家改善居住環(huán)境，咱們也不能錯過這樣的好機(jī)會！

話不多說，接下來，我們就進(jìn)入正題，來給大家詳細(xì)說說這條新福利政策的具體內(nèi)容~

1、房屋修繕代金券是個啥？

從字面意思來理解，房屋修繕代金券顯然就是為了改善房屋，那具體改善的是哪些方面呢？

房產(chǎn)君在看了政府官網(wǎng)的文件后發(fā)現(xiàn)，這個代金券主要是用于改善環(huán)保節(jié)能措施，也就是隔熱地板，太陽能電池板，生物質(zhì)鍋爐一類。

不過，大家不要看到環(huán)保節(jié)能措施就覺得似乎和自己沒啥關(guān)系，其實(shí)，單層玻璃改雙層玻璃，或者安裝新的太陽能熱水器，給地板增加隔熱層，提高防風(fēng)能力都屬于環(huán)保范圍，所以，這個代金券涵蓋的范圍還是很廣的。

那么，英國政府為何要發(fā)放這么一個代金券呢？

實(shí)際上，這個政策是財(cái)相里?！ぬK納克提出的“30億英鎊綠色科技投資計(jì)劃”的一部分。

這個計(jì)劃是今年7月份提出的，其中，10億英鎊將用于改造公共建筑和社會住房，而另外20億英鎊將用于購買代金券和提高住房的能效，主要的目的就是為了保護(hù)環(huán)境，并使英國到2050年實(shí)現(xiàn)碳中和。

說到這，可能一些人會覺得房子么還有啥環(huán)保不環(huán)保的。

的確，我們?nèi)粘：苌訇P(guān)注房屋的環(huán)保，好像一說碳排放都會聯(lián)想到汽車，但其實(shí)，英國的房屋也是有環(huán)保要求的，還為此劃分了A-G不同的能效等級。

通常來說，新建住房的能效等級相對較高，但以前的一些老房子，現(xiàn)在還采用燒炭的壁爐來取暖，能效等級就比較低，或者電路老化導(dǎo)致耗電高的話，能效等級也會比較低。

目前，英國是歐洲能源效率最低的國家之一，其中住房帶來的能源消耗占比高達(dá)30%，而2018至2019年英格蘭住房調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，英格蘭有4%的住房被評為F或G級。

大家千萬別小瞧這個評級，房屋能效低不僅不環(huán)保，而且，按照英國政府現(xiàn)有規(guī)定，EPC評級為F或G的房產(chǎn)將不能用于出租，對于不符合要求的房產(chǎn)，如果房東執(zhí)意進(jìn)行出租，還會面臨最高5,000英鎊的罰款。

因此，借著這個機(jī)會，大家也可以檢查一下自己住房的能效情況，看看是否合格。

當(dāng)然，參加這項(xiàng)計(jì)劃還有一些額外好處，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)改善能效等級可以讓每個家庭每年節(jié)省200英鎊，并減少700公斤的二氧化碳排放。

英國政府也表示，有超過60萬戶家庭將受益于該計(jì)劃，而且這一計(jì)劃還將讓綠色建筑領(lǐng)域增加10萬個就業(yè)崗位。

那么，這個代金券的申請資格是什么？又如何申請呢？

2、誰能申請房屋修繕代金券？

對申請房屋修繕代金券的資格，英國政府并沒有太多限制，但需要符合下面兩點(diǎn)中的任意一點(diǎn)：

擁有自己的房屋（包括長期租賃權(quán)業(yè)主，共享所有權(quán)業(yè)主）；是一個社會或私人地主。

總體來說，除了租房者外，基本大部分英格蘭的業(yè)主、地主，或房屋所有者都有權(quán)申請這項(xiàng)計(jì)劃，但值得注意的是，未被占用的新建房屋不符合申請條件。

此外，英國政府針對低收入人群，將提供最高額度為1萬英鎊的房屋修繕代金券。

而對低收入人群界定的依據(jù)是，申請人自己或家人，必須已經(jīng)獲得英國政府其他的關(guān)于低收入者福利政策中的至少一項(xiàng)，這些政策包括：按收入計(jì)算的求職津貼(JSA)，以收入計(jì)算的就業(yè)及支持津貼（ESA），收入支持(IS)，養(yǎng)老保障信貸，工作稅收抵免（WTC），兒童稅收抵稅(CTC)等。

那么，具體該如何申請，每個人又能獲得多少錢呢？繼續(xù)來看一看~

3、代金券的額度及申請方式？

代金券的具體額度是多少，將根據(jù)你在改善房屋時的花費(fèi)來確定。

也就是說，如果房主申請了這個計(jì)劃，需要自己支付三分之一的費(fèi)用，政府則會支付至少三分之二的費(fèi)用，但最高不超過5,000英鎊。

舉個例子，假設(shè)有位業(yè)主想要在家中的地板添加保溫層，并將單層玻璃全部換為雙層玻璃，最終花費(fèi)為4,000英鎊，自己將支付其中的1,320英鎊，其余費(fèi)用2,680英鎊由政府支付。

至于如何申請，英國政府現(xiàn)已開啟了申請通道，大家可以登陸政府官網(wǎng)進(jìn)行申請，這一過程中需要提供申請人房屋信息及想要改善哪些方面。

在申請前，大家可以先登陸政府官方建議網(wǎng)站SimpleEnergyAdvice，了解自己家中需要哪些節(jié)能措施，并且可以獲得相關(guān)的報(bào)價(jià)及當(dāng)?shù)赜心男┛梢赃M(jìn)行改善工作的企業(yè)。

此外，英國政府也提醒大家，最好等代金券申請被接受后，再繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)房屋修繕工作，而且，政府要求所有的修繕工作必須在2021年3月31日之前完成。

4、房屋修繕代金券能用到哪？

房屋修繕代金券可用的范圍非常廣泛，主要集中在隔熱或低碳加熱等節(jié)能措施方面，從改進(jìn)隔熱材料到二次玻璃或雙層玻璃，抑或是生物質(zhì)鍋爐和空氣源熱泵，都可以通過該計(jì)劃獲得資助。

不過，英國政府將這些措施分為了主要措施和輔助措施，并要求申請人至少采取一項(xiàng)主要措施，才能申請輔助措施，具體如下圖所示：

關(guān)于上述措施的具體描述，大家也可以登陸SimpleEnergyAdvice網(wǎng)站查看。

房產(chǎn)圈的結(jié)尾提示：

英國政府提出的這項(xiàng)福利政策不僅有助于環(huán)境保護(hù)，也有利于大家提高自己房屋的能效等級，讓房子變得更加保暖，節(jié)能，還能剩下一筆能源費(fèi)用，可謂是一舉多得。

所以，大家可以結(jié)合自家的情況來進(jìn)行申請，當(dāng)然，如果大家日常工作很忙，懶得在未來折騰這么多，房產(chǎn)君的建議還是盡量買新房，由于英國政府對房屋的建造標(biāo)準(zhǔn)越來越嚴(yán)，加之建筑技術(shù)的突飛猛進(jìn)，新房的能效等級一般都會比較高。