在上海交的住房公積金,是不可以在外地貸款買房的,上海住房公積金只能用于本市具有所有權(quán)的自住住房。
根據(jù)上海住房公積金就中心下發(fā)的《個(gè)人住房貸款須知》第一條申請(qǐng)條件:
1、符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;
4、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(6個(gè)月),且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等);
5、具有良好的信用記錄與還款意愿;
6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);
7、必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;貸款用途為購(gòu)房的,所購(gòu)買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房;
8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件;
擴(kuò)展資料:
《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第九條繳存住房公積金的職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
(一)申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限;
(二)自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例;
(三)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力;
(四)無(wú)尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
前款第(一)項(xiàng)中的規(guī)定期限、第(二)項(xiàng)中的規(guī)定比例,由市公積金管理中心擬訂,經(jīng)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,并向社會(huì)公布。職工翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件,參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。
參考資料來(lái)源:上海住房公積金中心——個(gè)人住房貸款