各單位：按照《金山區(qū)人才安居暫行辦法（試行）》（申報指南）要求，現(xiàn)開始接受金山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申報，具體通知如下：一、申報條件：詳見金山區(qū)人才安居政策申報指南；二、申報時間：即日起至2018年12月31日；三、申報地點(diǎn)：金山區(qū)人才服務(wù)中心（蒙山北路603號）一樓大廳5號窗口。特此通知金山區(qū)人才服務(wù)中心2018年12月金山區(qū)人才租房補(bǔ)貼申報指南?申請條件本指南適用于《金山區(qū)人才安居暫行辦法（試行）》發(fā)布之日（2017年7月7日）后引進(jìn)的人才。（一）單位條件1.注冊并落戶在本區(qū)、符合金山產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的重點(diǎn)實(shí)業(yè)型企業(yè)，以及區(qū)屬事業(yè)單位、國有企業(yè)。2.用人單位應(yīng)依法正常經(jīng)營、無不誠信記錄，按規(guī)定參加本市社會保險。（二）個人條件申請人（含其父母、配偶、未成年子女）在本區(qū)無住房且單位無宿舍，與用人單位簽訂三年以上勞動（聘用）合同，在金山工作不滿五年，同時符合下列條件之一的人才：1.具有全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位且具有中級職稱的專業(yè)技術(shù)人才。2.具有碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位的人才。3.取得國家一級職業(yè)資格證書（高級技師）的高技能人才。4.區(qū)人才辦認(rèn)定的：（1）柔性引進(jìn)重點(diǎn)人才；（2）創(chuàng)業(yè)人才；（3）其他人才。?辦理流程（一）申請。符合條件的個人向用人單位提出申請。用人單位對其資格條件進(jìn)行審核，確認(rèn)后準(zhǔn)備申報材料。（二）復(fù)核。用人單位所在街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)或有關(guān)主管部門對申報材料進(jìn)行復(fù)核，并出具復(fù)核意見。（三）受理。用人單位向區(qū)人才服務(wù)中心遞交申請材料。材料齊全的，當(dāng)場受理。若材料不齊全，則一次性告知。（四）審批。區(qū)人才服務(wù)中心將材料受理后提交區(qū)人社局審批，符合條件的，于10個工作日內(nèi)完成審批。審批通過后，公示7天。（五）發(fā)放。人才租房補(bǔ)貼實(shí)行定額輪候制，每年投放300個名額，人才租房補(bǔ)貼每人每月補(bǔ)貼1000元，單一企業(yè)每年補(bǔ)貼上限為5萬元，同一申請對象（含其配偶）補(bǔ)貼期限最長不超過三年。租房補(bǔ)貼從公示通過之日起計算，每季度集中結(jié)算發(fā)放一次。（六）申報時間及方式。租房補(bǔ)貼全年均可申報。每月5日為集中申報日（如遇節(jié)假日，順延至工作日）。每季度對公示通過的人才集中結(jié)算。申報人數(shù)超過年度投放名額的，以申報時間進(jìn)行排隊(duì)輪候，名額空缺后開始遞補(bǔ)。?申報材料1.單位委托書；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證；3.單位承諾書；4.經(jīng)辦人身份證；5.《金山區(qū)人才租房補(bǔ)貼申請表》一式四份；6.申請人身份證、戶口薄或戶籍證明；7.勞動（聘用）合同；8.在金社保繳納證明（含繳費(fèi)基數(shù)）及個人所得稅完稅證明，或由單位及主管部門出具的相關(guān)證明；9.學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)技能等級證書；10.租房合同、租賃登記備案等有效證明材料；11.銀行卡復(fù)印件；12.其他材料。第1、3、5項(xiàng)材料提供原件，其余材料需核驗(yàn)原件、提交加蓋單位公章的復(fù)印件。?注意事項(xiàng)1.對弄虛作假、隱瞞住房條件等的單位和個人，在申報過程中經(jīng)查實(shí)的，視情況在一至三年內(nèi)不得再次申請本區(qū)各類人才政策。獲得人才租房補(bǔ)貼后被發(fā)現(xiàn)的，立即停發(fā)，同時追回已補(bǔ)貼資金。對出具虛假證明、偽造相關(guān)材料、情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的左邊法律右邊責(zé)任。獲得補(bǔ)貼資格逾期不來辦理相關(guān)手續(xù)者，視為自動放棄資格。2.本指南有效期1年，由區(qū)人社局負(fù)責(zé)解釋。??金山區(qū)人才公寓申報指南?申請條件（一）單位條件1.注冊并落戶在本區(qū)、符合金山產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的重點(diǎn)實(shí)業(yè)型企業(yè)，以及區(qū)屬事業(yè)單位、國有企業(yè)。2.用人單位應(yīng)依法正常經(jīng)營、無不誠信記錄，按規(guī)定參加本市社會保險。（二）個人條件申請人（含其父母、配偶、未成年子女）在本區(qū)無住房且單位無宿舍，近三年內(nèi)引進(jìn)的或所在單位是近三年注冊落戶到金山的，須與用人單位已簽訂三年以上勞動（聘用）合同，同時符合下列條件之一的人才：1.國家級、省部級、市級重點(diǎn)人才計劃入圍者、金山區(qū)優(yōu)秀人才選拔入圍者。2.國家重大科技專項(xiàng)項(xiàng)目、國家重要科技計劃項(xiàng)目和本市重大科技項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員（每個項(xiàng)目上限5人，重大項(xiàng)目一事一議）。3.具有副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人才。4.具有全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位且具有中級職稱的專業(yè)技術(shù)人才。5.企業(yè)內(nèi)具有碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位的人才（每個企業(yè)上限10人）。6.取得國家一級職業(yè)資格證書（高級技師）的高技能人才。7.區(qū)人才辦認(rèn)定的：（1）柔性引進(jìn)重點(diǎn)人才；（2）各類高層次緊缺急需人才；（3）其他人才。?辦理流程（一）申請。符合條件的個人向用人單位提出申請。用人單位對申請人資格條件進(jìn)行審核，確認(rèn)后準(zhǔn)備申報材料。（二）復(fù)核。用人單位所在街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)或有關(guān)主管部門對申報材料進(jìn)行復(fù)核，并出具復(fù)核意見。（三）受理。用人單位向區(qū)人才服務(wù)中心遞交申請材料。材料齊全的，當(dāng)場受理。若材料不齊全，則一次性告知。（四）審批。區(qū)人才服務(wù)中心將材料受理后提交區(qū)人社局審批，符合條件的，于10個工作日內(nèi)完成審批。（五）入住。上海金山公共租賃住房投資運(yùn)營有限公司（以下簡稱租賃公司）將在10個工作日內(nèi)通知個人簽訂租住合同，安排入住。（六）申報時間及方式。人才公寓全年均可申報。每月5日為集中申報日（如遇節(jié)假日，順延至工作日）。申報人數(shù)超過人才公寓數(shù)的，以申報時間進(jìn)行排隊(duì)輪候，名額空缺后開始遞補(bǔ)。?申報材料1.單位委托書；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證；3.單位承諾書；4.經(jīng)辦人身份證；5.《金山區(qū)人才公寓租住申請表》一式四份；6.申請人身份證、戶口薄或戶籍證明；7.勞動（聘用）合同；8.在金社保繳納證明（含繳費(fèi)基數(shù)）及個人所得稅完稅證明，或由單位及主管部門出具的相關(guān)證明；9.學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)技能等級證書；10.其他材料。第1、3、5項(xiàng)材料提供原件，其余材料需核驗(yàn)原件、提交加蓋單位公章的復(fù)印件。?入住期限及租金優(yōu)惠（一）人才公寓入住期限不超過三年。租住合同一年一簽，期滿需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個月填寫《金山區(qū)人才公寓續(xù)租申請表》，到區(qū)人才服務(wù)中心辦理續(xù)租審批。（二）凡符合入住條件者，在核定的租金基礎(chǔ)上，由區(qū)財政承擔(dān)三分之二，其余租金由單位或個人承擔(dān)。中國科學(xué)院院士、中國工程院院士，國家最高科學(xué)技術(shù)獎、國家自然科學(xué)獎、國家技術(shù)發(fā)明獎、國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎、國際科學(xué)技術(shù)合作獎獲得者以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才；國家“千人計劃”、“萬人計劃”入選者，長江學(xué)者，國家杰出青年科學(xué)基金獲得者，國家級重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人，享受國務(wù)院特殊津貼專家，獲得國家級獎項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)金融、科技、教育、文化、衛(wèi)生、農(nóng)業(yè)、環(huán)保等領(lǐng)域?qū)＜乙约跋喈?dāng)于上述層次的國家級高層次人才，可以免費(fèi)入住人才公寓。?注意事項(xiàng)（一）用人單位及個人應(yīng)誠信申報。對弄虛作假、隱瞞住房條件的單位和個人，在申報審批過程中經(jīng)查實(shí)的，視情況在一至三年內(nèi)不得再次申請本區(qū)各類人才政策。個人違反人才公寓相關(guān)租住規(guī)定及租房協(xié)議的，區(qū)人才服務(wù)中心可下發(fā)《責(zé)令退租通知單》，責(zé)令限期退租，并追繳優(yōu)惠租金。造成其他損失的，單位及個人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并追究相關(guān)人員左邊法律右邊責(zé)任。（二）凡出現(xiàn)以下情況的，用人單位應(yīng)及時通知區(qū)人才服務(wù)中心，及時辦理退租手續(xù)，對未及時辦理而造成損失的，由用人單位及個人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：1.租住合同期滿；2.用人單位或個人不符合人才公寓租住條件的。（三）對新引進(jìn)的重點(diǎn)人才，社保等材料無法及時提供的，可由主管部門寫明情況，并承諾在三個月內(nèi)補(bǔ)齊資料。沒有特殊原因，未能及時補(bǔ)交資料的，責(zé)令其退租并全額交齊租金。（四）本指南有效期1年，由區(qū)人社局負(fù)責(zé)解釋。(原金山區(qū)人才公寓政策自動廢止。）??金山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申報指南?申請條件本指南適用于《金山區(qū)人才安居暫行辦法（試行）》發(fā)布之日（2017年7月7日）后引進(jìn)的人才。（一）單位條件1.注冊并落戶在本區(qū)的上海高新技術(shù)企業(yè)、上海市科技小巨人企業(yè)和符合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的重點(diǎn)實(shí)業(yè)型企業(yè)，以及區(qū)屬事業(yè)單位、國有企業(yè)。2.用人單位應(yīng)依法正常經(jīng)營、無不誠信記錄，按規(guī)定參加本市社會保險。（二）個人條件1.基本條件（1）戶籍要求。申請人必須具有本市常住戶口或上海市居住證且積分達(dá)到120分。（2）在職要求。申請人與可享受購房補(bǔ)貼的單位簽訂三年以上勞動（聘用）合同，同時提供連續(xù)6個月本單位社保繳納記錄。（3）購房要求。申請人在本區(qū)首次購房并符合國家、本市規(guī)定的商品房限購政策。（4）年齡要求。申請人年齡一般不超過50周歲。2.學(xué)歷職稱條件（1）具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位，或聘任正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才；（2）具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才；（3）入圍國家級、省部級、市級重點(diǎn)人才計劃以及國家重大科技專項(xiàng)項(xiàng)目、國家重要科技計劃項(xiàng)目和本市重大科技項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（4）入選金山區(qū)優(yōu)秀人才，區(qū)學(xué)科技術(shù)帶頭人、名師工作室領(lǐng)銜人、名家工作室領(lǐng)銜人，且同時聘任副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才。3.特殊規(guī)定為加強(qiáng)對區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)的政策扶持力度，對在金山區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)，在科技創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)發(fā)展、科研成果轉(zhuǎn)化、城市建設(shè)和管理、社會治理、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等方面取得全市領(lǐng)先或取得國內(nèi)一流業(yè)績的單位和特殊人才，可突破學(xué)歷職稱條件的限制，提交區(qū)人才辦一事一議通過后，同等享受購房補(bǔ)貼。?辦理流程（一）申請。符合條件的個人向用人單位提出申請。用人單位對其資格條件進(jìn)行審核，確認(rèn)后準(zhǔn)備申報材料。（二）復(fù)核。用人單位所在街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)或有關(guān)主管部門對申報材料進(jìn)行復(fù)核，并出具復(fù)核意見。（三）受理。用人單位向區(qū)人才服務(wù)中心遞交申請材料。材料齊全的，當(dāng)場受理。若材料不齊全，則一次性告知。（四）審批。區(qū)人才服務(wù)中心將材料受理后提交區(qū)人才辦審批，符合條件的，于30個工作日內(nèi)完成審批。審批通過后，公示7天。（五）發(fā)放。購房補(bǔ)貼金額為每人60萬元。購房補(bǔ)貼資格自公示通過之日起三年內(nèi)有效。取得購房補(bǔ)貼資格的人才，憑在本區(qū)首次購買商品住房的不動產(chǎn)權(quán)證書申請補(bǔ)貼，經(jīng)區(qū)人社局審核后發(fā)放至個人賬戶。購房補(bǔ)貼采用“1+X”形式發(fā)放，即申請當(dāng)年度發(fā)放購房補(bǔ)貼總額的50%，滿3年起逐年發(fā)放剩余購房補(bǔ)貼總額的15%（滿10年獲得全額購房補(bǔ)貼）。（六）申報時間及方式。自本指南發(fā)布之日起，購房補(bǔ)貼申報以集中申報方式進(jìn)行，時間為每年12月。?申報材料1.單位委托書；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證；3.單位承諾書；4.經(jīng)辦人身份證；5.《金山區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表》一式四份；6.民事協(xié)議；7.申請人身份證、戶口薄或戶籍證明；8.勞動（聘用）合同；9.在金社保繳納證明（含繳費(fèi)基數(shù)）及個人所得稅完稅證明，或由單位及主管部門出具的相關(guān)證明；10.學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)職稱或職業(yè)技能等級證書；11.商品住房的不動產(chǎn)權(quán)證書等有效證明材料；12.銀行卡復(fù)印件；13.其他材料。第1、3、5、6項(xiàng)材料提供原件，其余材料需核驗(yàn)原件、提交加蓋單位公章的復(fù)印件。?注意事項(xiàng)1.對弄虛作假、隱瞞住房條件的單位和個人，在申報審批過程中經(jīng)查實(shí)的，視情況在一至三年內(nèi)不得再次申請本區(qū)各類人才政策。獲得人才購房補(bǔ)貼后被發(fā)現(xiàn)的，立即停發(fā)，同時追回已補(bǔ)貼資金。對出具虛假證明、偽造相關(guān)材料、情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的左邊法律右邊責(zé)任。獲得補(bǔ)貼資格逾期不來辦理相關(guān)手續(xù)者，視為自動放棄資格。2.享受購房補(bǔ)貼的人才自獲得購房補(bǔ)貼起在金山服務(wù)期限為10年。享受購房補(bǔ)貼后在金山連續(xù)工作不滿5年的，退還實(shí)際所得購房補(bǔ)貼。若享受購房補(bǔ)貼的人才在金山服務(wù)期限超過5年不滿10年的，離開金山后不再享受剩余的購房補(bǔ)貼。3.本指南有效期1年，由區(qū)人社局負(fù)責(zé)解釋。?各用人單位：首次申報時間即日開始，截止到2017年12月31日。聯(lián)系地址：金山區(qū)蒙山北路603號人才服務(wù)中心二樓窗口。咨詢電話：。