如題,因為個人職業(yè)發(fā)展等原因,可能不得已得去上海工作,但上海的房價對我目前來說還是比較困難,再努力1-2年有機會在杭州首付。目前這種情況下,如果去了上海發(fā)展,還是否有資格在杭州買房呢?
三年之內連續(xù)兩年交社??梢裕x開一年后買不了了
你是遷入戶口且社保滿24個月,可以買房。
杭州戶籍的具體規(guī)則如下:
落戶本市未滿5年的戶籍家庭,在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。
本市戶籍已婚居民家庭落戶滿5年限購區(qū)域內限購2套住房。
本市戶籍已婚高層次人才家庭二套房也受5年落戶時間限制
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)未滿5年的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年且在在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月,方可在杭州市限購區(qū)域內購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房(屬于新左邊落戶杭州右邊戶口,需要落戶滿5年可以購房)
之前,2021年8月5號新政的官方解讀,說了社保年限需要從購房之日起往前推,意味著不能斷繳了。換句話說,未落戶滿五年之前,社保斷了,就失去了買房資格了。
那時候能買房看您現(xiàn)在是否有杭州戶口,離開杭州期間是否有繳納社保。
目前來說,杭州買房有4種方式。
①杭州落戶滿5年;
②杭州落戶未滿5年+2年社保;
③連繳4年社保;
④認定杭州高層次人才。
所以如果您離開杭州去上海,要么就是提前落戶,等到落戶滿5年后能買房。
快一點就是左邊落戶杭州右邊,并保持在杭州的社保連繳,那么2年就能買房。
不過前提都在那時候杭州的購房政策不變的前提下。
暫時應該還是允許雙城交社保的,自己去相關部門打聽就可以了。
除了公司幫你在上海交社保,杭州自己再交一份社保就是了
如果短期不買房,直接等杭州戶口滿五年也行
首房首貸只有一次,你需要考慮好自己這套房到底是投資還是自住,以后在上海生活還是杭州