華夏時報（記者趙奕胡金華上海報道

5月20日，上海市公積金管理中心為貫徹落實長三角一體化國家發(fā)展戰(zhàn)略，服務(wù)長三角區(qū)域內(nèi)人才流動、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，減輕職工還款壓力，支持職工真實住房需求，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，開始在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試點提取住房公積金償還異地購房貸款業(yè)務(wù)。

《華夏時報》記者了解到，試點業(yè)務(wù)明確，上海本市繳存住房公積金的職工，在本市無自有住房于蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權(quán)的自住住房并在當(dāng)?shù)孬@得住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款）,可以申請?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還異地住房貸款。

“目前只支持在蘇州市吳江區(qū)、嘉興市嘉善縣買房，可以用上海公積金，如果手續(xù)齊全，正常情況下3個工作日就可以辦理完畢，但是具體情況要以柜面審核為準(zhǔn)?！鄙虾Ｊ泄e金管理中心一位工作人員向《華夏時報》記者表示。

上海首次試點公積金異地購房貸款

值得注意的是，異地公積金提取申請人必須為主貸人本人及其配偶，且還必須滿足：提取申請人本人及其配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業(yè)務(wù)、在本市無自有住房等條件。

中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會住房保障委員會專家組成員李宇嘉表示，此舉將鼓勵高度集中在上海范圍內(nèi)的購房需求，疏解到長三角一體化示范區(qū)，對促進(jìn)長三角區(qū)域公共服務(wù)的均等化邁出了重要的一步。

事實上，長三角住房公積金一體化早已提上日程。2020年8月20日，長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式暨第一次聯(lián)席會議在上海順利召開。一市三省已率先推進(jìn)跨地區(qū)購房信息協(xié)查、異地貸款證左邊明信右邊息互認(rèn)、購房提取異常地區(qū)警示公告、長三角住房公積金一體化服務(wù)專欄等合作項目落地。

今后一市三省將通過齊力打造信息數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、風(fēng)險防范協(xié)同的“長三角住房公積金一體化”服務(wù)品牌，共同推動長三角地區(qū)住房公積金管理和服務(wù)水平成為行業(yè)標(biāo)桿。

中國人民大學(xué)助理教授王鵬向《華夏時報》記者表示，上海作為長三角經(jīng)濟帶的核心城市，更多地發(fā)揮著牽引作用。本次長三角公積金一體化是未來區(qū)域協(xié)同化發(fā)展的重要組成部分，反過來看，公積金一體化有助于區(qū)域產(chǎn)業(yè)、城市、人口三者之間的融合和協(xié)同發(fā)展。從某種程度來說，將更好地促進(jìn)長三角一體化的發(fā)展，為未來我國長三角的發(fā)展，以及我國經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級注入了一劑強心針。

“長三角公積金一體化在操作層面解決了產(chǎn)、城、人相互融合的最后一公里，未來無論區(qū)域內(nèi)部產(chǎn)業(yè)如何轉(zhuǎn)移，如何實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，人口如何遷移，都能夠?qū)崿F(xiàn)便捷、快速的購房使用習(xí)慣，免除人力資源的后顧之憂，更加有利于人口資源在區(qū)域內(nèi)部之間的自由流動，從而促進(jìn)區(qū)域的資源優(yōu)化配置和平衡?！蓖貔i如是說。

上海公積金業(yè)務(wù)接入長三角“一網(wǎng)通辦”

長三角地區(qū)作為我國“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶的重要交匯點，在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家中具有舉足輕重的戰(zhàn)略地位。

根據(jù)國家統(tǒng)計部門核定的數(shù)字，今年一季度長三角經(jīng)濟增長呈現(xiàn)強勁恢復(fù)態(tài)勢，GDP整體增長18.9%，兩年平均增長6.1%，占全國比重進(jìn)一步提升至24.6%，對全國經(jīng)濟增長貢獻(xiàn)率達(dá)25.1%。

上海公積金管理中心也在長三角一體化進(jìn)程中扮演重要角色。為拓展業(yè)務(wù)辦理方式，進(jìn)一步滿足企業(yè)和職工不同辦事需求，上海市公積金管理中心致力于推進(jìn)個人住房公積金業(yè)務(wù)接入“一網(wǎng)通辦”。將租賃提取、離退休提取、大部分或完全喪勞提取、自愿繳存期滿提取等個人住房公積金業(yè)務(wù)接入“一網(wǎng)通辦”總門戶。同時，個人出具異地貸款繳存使用證明業(yè)務(wù)接入長三角“一網(wǎng)通辦”。

此外，上海市公積金管理中心還融合“線上+線下”辦理渠道，實現(xiàn)“跨省通辦”。一方面依托住房公積金網(wǎng)站、“一網(wǎng)通辦”總門戶、“隨申辦”移動端等線上渠道，實現(xiàn)個人住房公積金繳存貸款等信息查詢等6項業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦；另一方面加強“跨省通辦”線下窗口建設(shè)。按照“異地受理、無差別辦理”的服務(wù)要求，在各區(qū)管理部服務(wù)大廳設(shè)置“跨省通辦”窗口服務(wù)。

根據(jù)《上海市住房公積金2020年年度報告》顯示，2020年，上海市公積金管理中心發(fā)放異地貸款204筆1.71億元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額2.50億元，異地貸款余額2.41億元。

上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向記者表示，本次公積金貸款可以跨城使用，而且直接用于嘉善和吳江，顯然成為長三角一體化中公積金一體化的創(chuàng)新試點內(nèi)容，這會使得后續(xù)一體化的工作更加到位和完善。同時，這也利好購房方面的壓力減輕，通過此類公積金貸款的使用，能夠使得相關(guān)市民愿意在嘉善和吳江定居和工作，尤其是一些企業(yè)將分部可以換到此類區(qū)域來，公積金在上海繳納的同時，也不影響在嘉善等地的購房，能夠減少職工的后顧之憂。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從公積金的發(fā)展情況看，后續(xù)一體化發(fā)展以及便捷化利用是大趨勢。今年很多地方購房需求很大，公積金有流動性的風(fēng)險，后續(xù)也需要積極關(guān)注此類內(nèi)容，真正讓公積金發(fā)揮作用。

本文來源：華夏時報

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