縱觀人類歷史長河，我們可以發(fā)現(xiàn)，往往中心城市便能匯聚“人口、錢財、物資”。反過來，人口、錢財集中的地方，往往能夠發(fā)展成為一個中心城市。北宋張擇端的《清明上河圖》表現(xiàn)的就是北宋汴京（今開封）市民趕集、出游的場景，生動記錄了北宋都城東京當(dāng)時的城市面貌和繁榮景象。

如果你將《清明上河圖》放大來看，上面密密麻麻的都是人人人人眾眾眾眾眾，和現(xiàn)在假期景點(diǎn)出游場景是一模一樣。

東京的繁榮必定是離不開人，人口是城市發(fā)展的根源，它和資金一起，他們流向哪里，哪里就有生機(jī)和希望。

所以我們看到，北京在搶人，上海在搶人，深圳在搶人，南京在搶人，杭州在搶人，武漢在搶人，成都在搶人，長沙在搶人，西安在搶人，重慶在搶人，合肥在搶人，鄭州在搶人，石家莊在搶人......據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國有20多個城市加入了人才爭奪戰(zhàn)的陣營之中，仿佛一夜之前，大家都明白了人才的價值。從高端人才到應(yīng)屆大學(xué)生，個城市之間的人才爭奪戰(zhàn)已經(jīng)進(jìn)入了白熱化，你狠，我比你更狠，“一山更比一山高”，每個城市都是來勢洶洶。

“拿北京戶口最快僅需5天”“上海要聚天下英才而用之”“全國在校大學(xué)生憑學(xué)生證和身份證即可落戶西安”“石家莊購房最高補(bǔ)100萬！大專以上可落戶”……近段時間，北京、上海、西安、武漢等20余城市紛紛出臺人才新政，掀起了新一輪“人才爭奪戰(zhàn)”。

四大一線城市也按耐不住了

首先說一下，北京和上海，大家都知道中國只有兩個城市在“強(qiáng)力控制人口”，一個是北京、一個是上海。一邊是控制人口，一邊又要搶人，這個不矛盾嗎？其實(shí)只能說是從“搶人時代”進(jìn)入了“選人時代”。

北京“近十年最寬松的落戶政策”

3月21日，北京發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化人才服務(wù)促進(jìn)科技創(chuàng)新推動高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施》，在人才的引進(jìn)、評價、激勵等方面打出“組合拳”；同時，北京開通高層次國內(nèi)人才引進(jìn)“綠色通道”，為國家和北京市重大人才工程入選專家、重要科技獎項(xiàng)獲獎人直接辦理引進(jìn)，最快5個工作日辦理完成引進(jìn)手續(xù)。3年累計獲得7000萬元融資的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)可申請落戶。

上海表態(tài)“要聚天下英才而用之！”

3月26日，上海公布《上海加快實(shí)施人才高峰工程行動方案》。對宇宙左邊起源右邊與天體觀測、光子科學(xué)與技術(shù)、大數(shù)據(jù)等13個領(lǐng)域的高峰人才，給予其“本人及其家屬、核心團(tuán)隊(duì)成員及其家屬可以直接辦理本市戶籍”等優(yōu)惠政策。

而四大一線城市的深圳和廣州，戶籍政策早已放得很開，目現(xiàn)在則是進(jìn)一步放開。

1月份，廣州提出適當(dāng)放寬放開重點(diǎn)群體落戶限制，適當(dāng)放寬入戶年齡要求，大力吸引高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、職業(yè)院校畢業(yè)生和留學(xué)歸國人員等高層次人才、技能人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、產(chǎn)業(yè)急需人才。

深圳的落戶政策一直都比較寬松，去年提出35歲以下，具有普通高等教育?？埔陨蠈W(xué)歷人員可以遷入深圳戶籍。在今年1月份，深圳對來深創(chuàng)業(yè)的外籍華人可直接申請5年有效的居留許可。獲得世界知名大學(xué)學(xué)士學(xué)位及以上的應(yīng)屆外籍畢業(yè)生，可直接申請外籍人才來華工作許可。

石家莊：最高補(bǔ)貼100萬

大專及以上畢業(yè)生落戶手續(xù)當(dāng)日辦結(jié)、五到十五萬元購房補(bǔ)貼，千萬貸款貼息補(bǔ)助……最高補(bǔ)貼100萬……石家莊這種高端人才、青年人才兩手抓，搶人簡直無底線！

嘉興：大專即可落

5月1日起嘉興全面取消人均38-39多平的外地居民落戶嘉興的面積限制！全浙江省的居民，可以直接買房落戶嘉興！同時，所有大專及以上學(xué)歷的外地居民，只要取得《浙江省居住證》全部直接落戶嘉興！

西安:憑學(xué)生證和身份證即可落戶

3月22日西安市公安局拋出重磅戶籍新政：即日起面向全國在校大學(xué)生僅憑學(xué)生證和身份證即可完成在線落戶大西安。

效果是驚人的。據(jù)“西安發(fā)布”統(tǒng)計，僅以23日一天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為例，當(dāng)天西安共遷入落戶人口達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的8050人，其中研究生以上學(xué)歷176人，本科學(xué)歷3139人，大專學(xué)歷1258人，中專、技校學(xué)歷505人；人才引進(jìn)367人。其中，一位女博士落戶西安，民警專人專車接送10分鐘搞定。

鄭州：落戶零門檻學(xué)位有補(bǔ)貼

2017年11月，鄭州市出臺鄭州史上最高“含金量”廣納人才新政?！傲汩T檻”落戶范圍覆蓋職業(yè)(技工)院校畢業(yè)生、高校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員。對新引進(jìn)落戶的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、本科畢業(yè)生，三年內(nèi)按每人每月1500元、1000元、500元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活補(bǔ)貼；鼓勵先落戶后就業(yè)，落戶后暫未就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的，按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放6個月的生活補(bǔ)貼。

武漢：“五年留下百萬大學(xué)生”

自2017年2月打出“五年留下百萬大學(xué)生”口號后，武漢幾乎每月都有政策出臺。如今武漢已經(jīng)放寬落戶制度，大學(xué)生幾乎可以“零門檻”落戶，并將推行“社區(qū)公共戶”“人才住房券”等制度。而且武漢市大學(xué)生在就讀期間就可以個人名義繳存公積金。未來5年，武漢將建設(shè)和籌集250萬平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，滿足20萬人的租住需求；爭取“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房”。

成都：全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶

2017年7月19日，成都發(fā)布“人才新政12條”，推行“先落戶后就業(yè)”，普通全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證即可落戶。

各地的人才新政是樓市限購松綁么？

從各地人才引進(jìn)落戶政策看，一大部分都和購房相關(guān)，畢竟解決了住房問題，才是留住人才的重大因素。但是對于這些寬松的落戶政策很多人也會有疑問，是不是變相的放松樓市調(diào)控政策呢？

根據(jù)國家“房住不炒”的定位，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策主要針對限制的是房地產(chǎn)投機(jī)，并不是真實(shí)的住房需求。而人才新政所吸引的人口流入，在一定程度上確實(shí)緩解了限購等調(diào)控政策對樓市帶來的不利影響，不過新政所提出的優(yōu)惠都是針對有住房需求的應(yīng)屆畢業(yè)生以及高科技人才等，這些基本上都是有真實(shí)的住房需求，不應(yīng)當(dāng)被視為樓市調(diào)控政策的松綁。

但也不能排除搶人政策和房地產(chǎn)市場沒有關(guān)系，其實(shí)這就是一把雙刃劍，一方面解決了城市產(chǎn)業(yè)升級需求，一方面也擴(kuò)大了購房人群有利于補(bǔ)充因限購導(dǎo)致的市場需求急劇萎縮，避免引起房地產(chǎn)市場大起大落，尤其是二三線城市。

而不斷流入的人才，有人會有力地支撐了住房的需求，穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤績r。

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