本人女已婚，非上海戶籍，婚前以自己的名義在外地購置一套商業(yè)住房，商業(yè)貸款，現(xiàn)在未還清；我的公積金交在上海已滿5年，公積金未提取過，但是社保交在深圳。（公司的坑爹政策）
老公身上無房貸；
請問：
1）我們在上海買房算幾套房？首付幾成？
2）購房后，小孩子不能中高考，大家有什么建議？
我的建議是，普通人不與富人斗富，不與窮人拼窮，就會過得很快樂。
要點是，奢侈品之類，富人追的東西一概不買。但也不能跟窮人比節(jié)儉，錢一定要花在刀刃上。
回到買房的問題上，一線的房子應該算是奢侈品了。真不建議買。
但也不能讓生活太難堪，租個好一點的房子。買個大一點的車。將來孩子上個好一點的私立學校。多花100萬足夠了，對于題主應該還算輕松。
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為什么不建議買呢？
現(xiàn)在的調(diào)控政策太反人類了，原本應該是，建富人區(qū)，建空中花園，泳池建超高層住宅。讓富人覺得自己手里那幾套老破小爛得跟屎一樣，掙搶拋出，普通人住的房子才會降?，F(xiàn)在是壓制需求，減少供地，對上對下，雙殺！
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推薦題主多考察考察其他風景人文環(huán)境都不錯的城市，例如海口?？梢苑e分落戶，6年學籍可以參加高考。再比如重慶，成都，武漢等。
可以加我個微信，全國各地的限購與限貸政策我還是比較了解的
如果公積金交在上海。那么意味著你的稅單是上海稅單，應該還是可以買的。
買房的話算首套，不要慌。
至于讀書這個，只能爭取湊夠積分落戶了，太難了。。。。。
認房認貸，你在上海沒房，首付是三成，但是有貸款記錄，就算二次房貸了，利率上浮10%。我不推薦你現(xiàn)在在上海買房，可以再等半年看看了。另外如果小孩不能在上?？荚嚕€不如回老家買個好點的學區(qū)房。
首先是購房資格的問題，稅單和社保兩看其一，符合條件就可以購買。另外，由于貸款全國聯(lián)網(wǎng)，你在貸款上有可能屬于二套房，建議問下貸款銀行。
二，上海買房和戶口是兩碼事，因此辦理居住證然后上小學、初中，但是沒有戶口不能再上海中考和高考。
