近期，市公積金中心發(fā)布了《關(guān)于本市提取住房公積金支付房租申請辦理場所的通知》，放開租賃提取申請辦理場所屬地化規(guī)定。7月25日起，符合連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃房屋等條件的職工，可向本市上海(樓盤)市公積金管理中心任一區(qū)(縣)管理部提出提取住房公積金支付房租的申請啦。
據(jù)了解，過去由于受業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)人力資源、場地、系統(tǒng)等限制，租賃提取住房公積金申請辦理場所一直以屬地化管理為原則，即職工須向租賃房屋所在地的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出申請。申請人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)申請資料;參加自愿繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)申請資料。
考慮到職工和單位的實(shí)際需求，同時(shí)，市公積金中心各區(qū)縣現(xiàn)有業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)條件也有所改善，市公積金中心經(jīng)研究，決定改為可自由選擇本市任一區(qū)(縣)管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理租賃提取申請，以方便廣大單位和職工就近辦理。
據(jù)了解，該通知自2017年7月25日起執(zhí)行。
上海提取公積金付房租辦理流程
所租房屋需滿足的條件
1.承租上海由政府認(rèn)定的保障性住房
上海的保障性住房包括廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房以及其他由政府認(rèn)定的保障性住房。
2.承租上海的商品房、售后公房等
上海的租房群體承租的大部分是商品房，因此多數(shù)都可以提取公積金租房，但是政策里要求有兩點(diǎn)，一是房子必須用于自住，二是房租超出了家庭月工資收入的20%。
總結(jié)：
租賃住房符合以上條件之一的，即可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。
申請人所需條件
(一)申請人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;
(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
(三)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;
(五)申請人及配偶的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定。
保險(xiǎn)范圍是火災(zāi)、爆炸;空中運(yùn)行物體墜落、外界物體倒塌以及臺風(fēng)、暴風(fēng)、暴雨、龍卷風(fēng)、雷擊、洪水、冰雹、雪災(zāi)、崖崩、冰凌、泥石流和自然災(zāi)害引起地陷或下沉。
總結(jié)：
不論是本地人還是外地人，只要滿足以上5個(gè)條件，都可以申請?zhí)崛」e金支付房租。此外，申請人在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額不足時(shí)，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。共同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。
公積金付房租提取金額
1.承租本市保障性住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;
2.承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，在扣除家庭月工資收入20%后的限額內(nèi)提取，且每月提取金額不超過2000元。
辦理時(shí)需提供的材料
個(gè)人辦理應(yīng)持以下資料(原件及復(fù)印件)辦理提取申請手續(xù)：
1、申請人的身份證件;
2、已婚申請人的結(jié)婚證、戶口簿等婚姻關(guān)系證明;
3、申請人名下的本市銀行借記卡;
4、填好的《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請表(個(gè)人版)》;
5、承租本市其他住房(商品住房、售后公房等)的，還應(yīng)提供填好的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明;
6、承租上海公共租賃住房的，還應(yīng)提供：
(1)原廉租住房：
①房屋租賃合同(租金配租方式的還應(yīng)提供由本市住房保障部門出具的廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議)
②租金繳納證明;
(2)原公共租賃住房：
①上海市公共租賃住房租賃合同
②已支付房屋租賃費(fèi)用的稅控發(fā)票。
注意：受理公積金付房租申請的場所為上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，以上所需表格可在上海住房公積金網(wǎng)下載。
辦理注意事項(xiàng)
1、支付房租申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。
2、申請人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)提出，且不超過房屋租賃行為終止后六個(gè)月內(nèi)。
3、提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用以季度為單位，即單次提取金額不超過三個(gè)月的提取限額。
