答：房子只有購房合同的情況下不可以過戶。

過戶流程：

1.領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表；

2.交易：買賣雙方驗人簽字；

3.查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）；

4.鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；

5.地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；

6.第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅；

7.領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷；

8.領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后；

9.領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。