繼放松限售、放松限購(gòu)、利率下調(diào)等一系列樓市救市動(dòng)作之后，近日關(guān)于城市之間的“搶人大戰(zhàn)”也開(kāi)始愈演愈烈。
剛剛，蘇州又來(lái)花樣新政！這一次是針對(duì)人才方面：買房就有補(bǔ)貼，要求非常低。
01
蘇州（常熟）出臺(tái)人才新政！
買房就發(fā)補(bǔ)貼！
4月19日，常熟市新市民事務(wù)中心官微發(fā)布了常熟市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。
細(xì)則內(nèi)容顯示，在常熟境內(nèi)購(gòu)買首套用于自住商品住宅房的人才（人才認(rèn)定詳見(jiàn)細(xì)則規(guī)定）以定率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，新建商品房按購(gòu)房發(fā)票價(jià)（不含增值稅）的1%給予補(bǔ)貼；存量房按購(gòu)房網(wǎng)簽備案價(jià)的1%給予補(bǔ)貼。
比如：一套總價(jià)約200萬(wàn)元的房子，便可以補(bǔ)貼2萬(wàn)元。
補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則如下：
|來(lái)源：常熟市新市民事務(wù)中心官微
不得不說(shuō)，蘇州的救市政策，花樣真是越來(lái)越多了。此前的三項(xiàng)舉措，涉及范圍之廣、力度之大都是其他城市所無(wú)法比擬的。
首先，是二手房5年限售取消，改為三年。
4月11日，從財(cái)聯(lián)社消息得知，蘇州限售政策放松，二手房限售由5年改為3年。
|圖源：財(cái)聯(lián)社
此前，蘇州的限售政策為新房取得不動(dòng)產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、二手房取得不動(dòng)產(chǎn)證起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，限售區(qū)域包括蘇州市區(qū)（姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)）、張家港，不限售區(qū)域包括昆山、常熟、太倉(cāng)。
緊接著，蘇州限購(gòu)放松。
非蘇州戶口購(gòu)房由3年內(nèi)連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅24個(gè)月改為累計(jì)24個(gè)月；同時(shí)，新的政策放松還包括，外地人賣房后2年內(nèi)再買1套房，無(wú)需社保或稅單。
據(jù)了解，上述三項(xiàng)規(guī)定從4月11日起已開(kāi)始執(zhí)行，只針對(duì)二手房，新房并不包含在其中。
此外，蘇州的房貸利率已調(diào)至近5年來(lái)新低，首套、二套已結(jié)清，都按4.6%執(zhí)行。以上種種，對(duì)于房企的去庫(kù)存也有積極的作用。
02
鄭州、鎮(zhèn)江、馬鞍山...
全國(guó)多地出臺(tái)人才新政
2022年以來(lái)，關(guān)于人才之爭(zhēng)的話題從未間斷。為了留住人才、吸引人才，各地政府也是誠(chéng)意滿滿。
1、鄭州出臺(tái)“青年人才新政”10條
4月15日上午，鄭州市舉行實(shí)施青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)，吸引更多優(yōu)秀青年人才來(lái)鄭留鄭創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)系列政策。
1）鄭州擴(kuò)大首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放范圍
首次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放范圍由博士、碩士、“雙一流”本科，擴(kuò)展到所有本科畢業(yè)生、技工院校預(yù)備技師（技師）及?？粕?/strong>。
2）博士后來(lái)鄭安家可享20萬(wàn)-30萬(wàn)元安家補(bǔ)助
鄭州對(duì)畢業(yè)3年內(nèi)（海外留學(xué)優(yōu)秀人才畢業(yè)6年內(nèi)）來(lái)鄭工作的全日制博士研究生、35周歲以下的碩士研究生、本科畢業(yè)生和技工院校預(yù)備技師（技師），按每人5.4萬(wàn)元、3.6萬(wàn)元、1.8萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活補(bǔ)貼；
對(duì)在鄭州市博士后設(shè)站單位從事博士后研究的和鄭州市企業(yè)引進(jìn)或出站留企工作的博士后，發(fā)放生活補(bǔ)貼、安家補(bǔ)助（在站期間每人每年給予10萬(wàn)-15萬(wàn)元生活補(bǔ)貼，資助期2年）。對(duì)鄭州市企業(yè)引進(jìn)或出站留企工作的博士后，給予20萬(wàn)-30萬(wàn)元安家補(bǔ)助；
3）建設(shè)40萬(wàn)套人才公寓，租金不高于同地段市場(chǎng)租金的七成
人才公寓原則上以30㎡-50㎡的小戶型為主，以公寓為主，兼顧成套住宅，租金標(biāo)準(zhǔn)不高于同地段市場(chǎng)租金的70%，具體金額按照租賃合同約定執(zhí)行。
此外，鄭州今年還將提供約20.08萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，設(shè)立100億元青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金，青年人才子女入學(xué)確?！皯?yīng)入盡入”，畢業(yè)生參與技能培訓(xùn)可享3000-6000元補(bǔ)貼，留學(xué)歸國(guó)人員優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)項(xiàng)目可獲15萬(wàn)-30萬(wàn)元資助等。
2、買房最高補(bǔ)貼20萬(wàn)，鎮(zhèn)江發(fā)布人才新政
4月14日下午，鎮(zhèn)江市委人才工作會(huì)議召開(kāi)，深化拓展人才“鎮(zhèn)興”行動(dòng)。
|圖源：鎮(zhèn)江發(fā)布
符合“金山英才”產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市計(jì)劃創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才申報(bào)條件的人才，直接給予50萬(wàn)元項(xiàng)目資金支持；
在鎮(zhèn)江設(shè)立的全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心等國(guó)家科技創(chuàng)新基地，給予每個(gè)最高1000萬(wàn)元的后補(bǔ)助；
全日制大專以上畢業(yè)生，回鎮(zhèn)首次成功創(chuàng)業(yè)的，可享受6000元一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、500元/人的創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼，最高500元/月的場(chǎng)租補(bǔ)貼。
全日制博士、碩士、本科和鎮(zhèn)江籍大專人才到鎮(zhèn)江企業(yè)工作，分別按每人每月1500元、1000元、600元、300元標(biāo)準(zhǔn)給予生活補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。
雙一流高校、在鎮(zhèn)高校和鎮(zhèn)江籍全日制博士、碩士到市區(qū)企業(yè)就業(yè)5年內(nèi)，在市區(qū)購(gòu)買首套自住商品房的，分5年分別給予人才最高20萬(wàn)元、15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
3、最高12萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，馬鞍山人才政策升級(jí)
近日，馬鞍山市出臺(tái)人才新政升級(jí)版。在該市自主創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)的中青年高級(jí)工及相應(yīng)層次技能人才，與用人單位簽訂3年以上合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)的，將分別給予安家補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼。
具體來(lái)說(shuō)，2022年3月17日起正式入職，與用人單位簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)的，分別給予碩士生（技師）6萬(wàn)元，“雙一流”大學(xué)（學(xué)科）、在馬高校本科生（預(yù)備技師）4萬(wàn)元，其他高校本科生及大專高職畢業(yè)生（高級(jí)工）2萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。
對(duì)其中屬于我市新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、接續(xù)（未來(lái)）產(chǎn)業(yè)急需緊缺專業(yè)的本科以上畢業(yè)生，經(jīng)認(rèn)定分別給予12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、5萬(wàn)元安家補(bǔ)貼。
對(duì)入選“駿馬”工程的青年人才，三年內(nèi)在我市購(gòu)買首套自住普通商品房的，分別給予碩士生（技師）8萬(wàn)元，本科生（預(yù)備技師）5萬(wàn)元，大專高職畢業(yè)生（高級(jí)工）3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
如果企業(yè)與本地高校、職校及學(xué)生簽訂定向培養(yǎng)三方協(xié)議，那么對(duì)簽訂定向培養(yǎng)協(xié)議的學(xué)校，市財(cái)政按每生每年5000元給予補(bǔ)助；對(duì)簽訂協(xié)議的學(xué)生，在校學(xué)習(xí)期間市財(cái)政按每學(xué)期每生1200元給予生活補(bǔ)貼。
03
網(wǎng)友熱議：
合肥最新人才政策何時(shí)出爐？
那么，合肥最新的人才政策有動(dòng)靜了嗎？筆者搜集了各方面渠道，目前關(guān)于合肥人才新政的最新回復(fù)，還是停留在去年12月。有網(wǎng)友在合肥“政府服務(wù)直通車”留言，詢問(wèn)合肥租房補(bǔ)貼什么時(shí)候開(kāi)始？
|來(lái)源政府信箱
對(duì)此，合肥市人力資源和社會(huì)保障局12月2日回復(fù)稱：為支持人才來(lái)肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，目前合肥市人才安居政策正在進(jìn)一步整合優(yōu)化，新的人才安居政策將于近期出臺(tái)，原《合肥市新落戶人才租房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》《合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》已到有效期，停止實(shí)施，待新的人才安居政策明確后，按新政策執(zhí)行。
雖說(shuō)合肥的最新人才政策還未公布，但是合肥正在大范圍推進(jìn)試點(diǎn)職住平衡，根本目的還是在于保障在職購(gòu)房者，從面向的購(gòu)房人群看，這其實(shí)也是一種瞄向人才的購(gòu)房政策。
|圖源：合肥市人民政府發(fā)布
比如，加快推進(jìn)組團(tuán)式發(fā)展，構(gòu)建15分鐘工作生活圈。要試行新開(kāi)盤(pán)商品住房搖號(hào)，工作地近者優(yōu)先。說(shuō)白了，就是新開(kāi)盤(pán)的搖號(hào)房，工作地點(diǎn)比較近的，可以優(yōu)先搖號(hào)。
這和目前高新區(qū)推出的“職住平衡”政策理念相同，因此，這或許意味著“職住平衡”政策有望擴(kuò)大到合肥其他區(qū)域。
結(jié)語(yǔ)：人才競(jìng)爭(zhēng)決定未來(lái)城市格局之變，這是很多城市大動(dòng)作“搶人”的基本邏輯。但支撐這個(gè)基本邏輯并不只是一時(shí)的搶人，而是要能夠長(zhǎng)久穩(wěn)定地留住人。合肥最新版人才新政實(shí)施細(xì)則目前正在重新修訂中，何時(shí)落地，靜待官宣吧~
本期話題：#合肥最新的人才新政有何建議？#歡迎文末留言分享~
