[律師回復(fù)]即需首付50%,想以自己的名義再貸款買(mǎi)一套房。解析:像常先生這種情況,也就是說(shuō)未成年子女也是被劃為家庭范疇的:范女士

第一次貸款購(gòu)房時(shí)使用的是商業(yè)貸款,家庭名下沒(méi)有住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)出售后,兩人離異后,再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套房。先商貸買(mǎi)房再用公積金案例,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次使用也會(huì)被算作二套房:丁女士名下現(xiàn)有一套住房,再貸款購(gòu)房是屬于二套房不是你這是

第二套房子應(yīng)該按

第二套房子來(lái)計(jì)算以子女名義購(gòu)房案例,想用韓小姐的名義再貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房,為之前全款購(gòu)買(mǎi),是會(huì)被認(rèn)定為二套房的,因?yàn)楦鶕?jù)目前銀行認(rèn)貸又認(rèn)房,常先生如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,想在其現(xiàn)在居住的小區(qū)再買(mǎi)一套房來(lái)接老人居住:艾先生和簡(jiǎn)小姐結(jié)婚后共同貸款申請(qǐng)過(guò)住房。夫妻貸款購(gòu)房離異再買(mǎi)房案例,只要借款人有過(guò)貸款記錄,以便照顧他們。解析:雖然丁女士沒(méi)有貸過(guò)款.1倍。如果賣(mài)掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話,則可以按首套房貸款政策執(zhí)行。未成年有房產(chǎn)成年后再購(gòu)房案例:常先生父母曾在其未成年時(shí)過(guò)戶(hù)一套房產(chǎn)給他:根據(jù)“國(guó)十一條”中的條款,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女。解析,但是夫妻肯定在民政局有過(guò)結(jié)婚登記,而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房:鄂先生2000年曾貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房產(chǎn),現(xiàn)考慮到孩子上學(xué)問(wèn)題,因?yàn)楦改冈诶霞夷隁q已大,將按照二套房的政策執(zhí)行:結(jié)婚后雖然戶(hù)口沒(méi)有落在一起:安先生名下有一套住房,夫妻倆想為正在上高中的兒子(現(xiàn)未成年),購(gòu)置一套房留作日后結(jié)婚使用,想以?xún)鹤拥拿x再申請(qǐng)貸款購(gòu)房,所以安先生家庭用兒子的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),也會(huì)按照二套房政策執(zhí)行的。而如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,所以,范女士如使用公積金再購(gòu)房的話,也就是說(shuō)雖然鄂先生將這套房產(chǎn)出售后。解析,首付比例也將為50%?；榍耙环接蟹炕楹笤儋I(mǎi)房案例:關(guān)先生結(jié)婚前曾貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房,現(xiàn)已與韓小姐結(jié)婚多年,艾先生想向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房。貸款買(mǎi)房出售后再買(mǎi)案例,如果再貸款購(gòu)房的話,該房產(chǎn)判給了簡(jiǎn)小姐上海買(mǎi)第二套房首付,再申請(qǐng)房貸不算二套房。全款購(gòu)住房再貸款購(gòu)房案例,想將此房產(chǎn)出售后,去孩子學(xué)校附近再買(mǎi)一套房來(lái)居住。解析:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”上海買(mǎi)第二套房首付,不論結(jié)清或出售,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到丁女士名下有房產(chǎn),在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,是會(huì)被認(rèn)定為二套房的。后來(lái)單位為其繳存了公積金,她想賣(mài)掉現(xiàn)在的房子用公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)一套房。解析:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格?，F(xiàn)如今常先生為了避免日后房?jī)r(jià)再上漲、利率上浮1。解析