上海市做為一線城市，樓價很高，但經(jīng)濟發(fā)展也很比較發(fā)達，大伙兒要想上海市區(qū)長期性定居，就想買房，那上海買房公積金要滿五年嗎？上海市區(qū)公積金交多長時間能夠貸款購房呢？公積金貸款購房流程是如何的呢？一起看看吧。

上海公積金貸款申請條件

在上海買房要想用公積金，不用繳夠五年，現(xiàn)階段要是在申請辦理前持續(xù)交納公積金的時間不少于六個月，就可以申請辦理公積金貸款。

但要想在上海買房，得有上海市的戶籍，申請辦理公積金貸款，借款人與買房合同上的購房者必須是同一個人，個人征信務必優(yōu)良，沒有欠佳個人信用記錄，早已簽了買房合同，換句話說預購合同書。

公積金貸款的額度不可以高過申請者或是其相互借款人公積金余額的倍率明確的貸款額度，公積金是賬戶余額的40倍，填補公積金是賬戶余額的20倍，買房子，貸款時間不超過三十年，買二手房，貸款時間不超過十五年，另外，貸款限期不可以善于貸款申請人左邊法律右邊規(guī)定退休五年。

上海公積金貸款買房流程

要想申請辦理公積金貸款，必須先去上海住宅購置產(chǎn)業(yè)融資擔保公司申請辦理，一周后，借款人與房產(chǎn)公司必須去貸款擔保管理中心簽貸款協(xié)議書，以后便是等候審核，一般必須兩個星期時間，審核根據(jù)，再去房屋交易管理中心辦理抵押登記，10個工作日之內，再去交易市場申請辦理產(chǎn)權過戶，產(chǎn)權過戶取得成功后，四十五天要是會接到不動產(chǎn)登記證和下款憑據(jù)，此刻銀行便會下款給賣家。

在上海買房，工作壓力很大，購房公積金不用滿五年，但相比公積金的交納期限，更關鍵的是要有購房資格，僅有取得購房資格才可以購房，公積金交納時間較短得話能夠貸到的錢較少，提議還是先多相交點公積金再去買。