可以用上海公積金買(mǎi)房貸款的目前只有一個(gè)地方，蘇州！下面是具體要求可以看一下，希望能夠幫到您（蘇州城區(qū)、昆山、太倉(cāng)、常熟、張家港均在范圍內(nèi)）

　　蘇州公積金貸款政策：

　　1、公積金貸款貸款利率1~5年：2.75%6~30年：3.25%

　　2、首次使用公積金貸款家庭貸款最高額度70萬(wàn)元，個(gè)人貸款最高額度45萬(wàn)元；首付款最低20%，按借款人個(gè)人賬戶(hù)余額的10倍計(jì)算可貸額度。

　　3、第二次使用公積金貸款家庭貸款最高額度50萬(wàn)元，單人貸款最高額度30萬(wàn)元；首付最低50%，按借款人個(gè)人賬戶(hù)余額的6倍計(jì)算可貸額度。

　　4、異地蘇州公積金貸款政策：

　　新政具體為：2021年6月11日起，在蘇州市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金（異地公積金），符合蘇州市購(gòu)房條件，可以在蘇州貸款買(mǎi)房！

　　1、以往異地公積金只能提取或者攤還，現(xiàn)在可以直接辦理公積金貸款。

　　2、利好性質(zhì)：公積金貸款，利率更低，實(shí)實(shí)在在降低購(gòu)房成本。

　　3、需要同時(shí)滿(mǎn)足2個(gè)條件：蘇州購(gòu)房資格+具有外地公積金。基本上是蘇州戶(hù)口，外地工作人群。其中不少是夫妻雙方，一方在蘇州（園區(qū)除外）工作，一方在外地工作，或兩人均在外地繳存住房公積金時(shí)，使用2人公積金貸款，額度合并計(jì)算。

　　4、不能用于園區(qū)購(gòu)房。

　　目前蘇州限購(gòu)政策實(shí)行的基本規(guī)定如下：

　　1、非本市戶(hù)籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

　　2、非本市戶(hù)籍居民家庭最多可購(gòu)買(mǎi)1套房。

　　3、本市戶(hù)籍居民家庭最多可購(gòu)買(mǎi)3套房。

　　4、蘇州大市只有常熟、張家港不限購(gòu)。

　　補(bǔ)充：蘇州城區(qū)對(duì)于有大專(zhuān)以上學(xué)歷人員可通過(guò)人才引進(jìn)解決購(gòu)房資格，昆山太倉(cāng)有學(xué)歷不落戶(hù)口也可解決購(gòu)房自己，具體可以找我詳聊。

　　本人從事蘇州及環(huán)滬各城市買(mǎi)房研究8年，熟悉蘇州及環(huán)滬各個(gè)區(qū)域；免費(fèi)提供一對(duì)一答疑，專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)解答各種買(mǎi)房問(wèn)題，歡迎大家一起交流！?

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