國家衛(wèi)健委于6月28日發(fā)布最新修訂的第九版新冠防控方案，修改內(nèi)容包括：

　　●將密接者、入境人員隔離管控時(shí)間從“14天集中隔離+7天居家監(jiān)測”調(diào)整為“7天集中隔離+3天居家監(jiān)測”；

　　●統(tǒng)一封管控區(qū)和中高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)劃定標(biāo)準(zhǔn)，形成新的風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域劃定及管控方案；

　　●調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)職業(yè)人群核酸檢測頻次，將與入境人員、物品、環(huán)境直接接觸的人員核酸檢測調(diào)整為每天1次，對人員密集、接觸人員頻繁、流動(dòng)性高的從業(yè)人員核酸酸檢測調(diào)整為每周2次；

　　●優(yōu)化區(qū)域核酸檢測策略，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小，按照分級分類的原則，確定區(qū)域核酸檢測的范圍和頻次。

　　這次的政策修改對于海外回國和留學(xué)生來說都是一個(gè)好消息，代表了無論是回到哪里，隔離時(shí)間都只需要“7+3”了，大幅度降低了回國的成本。

　　而繼入境隔離縮短至7+3后，昨日又迎來英國回國利好的消息。

　　中國駐英大使館6月30日發(fā)布了《關(guān)于自英國赴中國人員申請健康碼規(guī)定的通知》，這次政策更新主要包括：

　　●取消了指定回國檢測機(jī)構(gòu)：從英國赴華人員可選擇任意英國合法檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，不需要去指定機(jī)構(gòu)花超高價(jià)做檢測。

　　●放寬檢測采樣時(shí)間：只要求48小時(shí)雙核酸(不同機(jī)構(gòu)采用兩種不同試劑檢測)，兩次檢測仍需要間隔24小時(shí)(第二次PCR檢測需在登機(jī)前24小時(shí)檢測)

　　●允許多次中轉(zhuǎn)：英國回國可以在不同國家中轉(zhuǎn)回國，雖然需要在各個(gè)國家分別申請健康碼，但是這樣回國航線增多，航線機(jī)票費(fèi)用也會(huì)降低。

　　●感染者回國需進(jìn)行四次核酸：有感染史需要在治愈14天后申請健康碼，感染史人員需要在航班起飛前至少14天前進(jìn)行兩次間隔24小時(shí)以上的核酸檢測。

　　例如:如果航班是7月20日出發(fā)，除了航班起飛前48小時(shí)做兩次間隔24小時(shí)的核酸檢測，就需要在7月4日以前再做兩次間隔24小時(shí)以上的核酸

　　雖然政策持續(xù)放寬，但是各類國際航班都出現(xiàn)過不同程度的熔斷，從英回國人員一定要做好充足的準(zhǔn)備。

　　英國人口普查結(jié)果

　　英國國家統(tǒng)計(jì)局(ONS)的最新數(shù)據(jù)顯示，僅僅10年，英格蘭和威爾士的常住人口已增至59,597,300（英格蘭為56,489,800人，威爾士為3,107,500人）。

　　與2011年上一次人口普查結(jié)果相比，英格蘭和威爾士的人口增長了至少350萬（6.3%），加上已公布的北愛爾蘭人口普查數(shù)據(jù)和2020年蘇格蘭人口的官方估計(jì)，英國人口現(xiàn)在約為66,966,400。這是自1801年人口普查開始以來最大的漲幅之一。

　　英格蘭九個(gè)地區(qū)以及威爾士的人口都在增長，其中首都倫敦的人口也在10年中上漲了7.7%，倫敦是英國人口第一多地區(qū)，共有880萬人口。

　　此外，倫敦部分區(qū)域在過去10年中出現(xiàn)了“爆炸式”增長。增長最多的高達(dá)22.1%。

　　生活成本的上升對房價(jià)的影響

　　根據(jù)英國零售協(xié)會(huì)(BRC)的數(shù)據(jù)顯示，英國6月份食品價(jià)格同比上漲5.6%，高于5月份4.3%的漲幅，是2011年6月以來最大的食品價(jià)格漲幅。

　　非食品價(jià)格上漲了1.9%，雖然略低于5月份，但已接近歷史最高水平。

　　通脹的上升加重了大多數(shù)家庭的負(fù)擔(dān)，很多人擔(dān)心這會(huì)影響到房價(jià)的穩(wěn)定增長。

　　其實(shí)生活成本的壓力對房地產(chǎn)市場的影響沒有想象中的大，雖然幾乎所有家庭都感受到了更高的賬單壓力，但影響最大的往往是無法承擔(dān)房價(jià)的低收入家庭。

　　相比之下，收入較高的人受必需品價(jià)格上漲的影響較小。此外，不斷增加的英國人口會(huì)導(dǎo)致購房成本的繼續(xù)上升。

　　英國6月的房價(jià)增長稍顯放緩，但仍比一年前上漲了10.7%，從5月到6月上漲了0.3%，房屋的平均價(jià)格創(chuàng)下了271,613英鎊的新紀(jì)錄。

　　自2020年疫情開始以來，房價(jià)從239,281英鎊上漲了16.8%，而收入從38,374英鎊上漲了2.7%。

　　2022年第一季度，英國的平均房價(jià)為279,431英鎊，全職工人的年平均收入約為39,402英鎊。

　　倫敦作為英國首都仍然是購房成本最高的區(qū)域，平均房價(jià)為534,977英鎊。其中，威斯敏斯特和倫敦金融城是房價(jià)與收入比最高的地區(qū)，平均房價(jià)是平均收入的14.5倍。

　　而到了第二季度，倫敦的購房需求增長了7%，幾乎一半的待售房屋都被搶購一空。

　　GetAgent的聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官ColbyShort表示：

　　盡管經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩加劇，但迄今為止，房地產(chǎn)市場仍表現(xiàn)優(yōu)異，由于購房者需求和可用庫存之間的不平衡，房價(jià)仍將繼續(xù)增漲。