對(duì)國(guó)人而言戶口綁定了太多的資源，買房、教育、醫(yī)療首當(dāng)其沖。在上海，連競(jìng)拍車牌、考駕照也是如此，除非外省市人員辦理了居住證。全國(guó)其他城市都在放寬入戶門檻，甚至無(wú)門檻，只有北京上海落戶還是一如既往的困難。

　　嚴(yán)格的說(shuō)，真正的上海土著并不多，建國(guó)之初的1952年上海戶籍人口僅573萬(wàn)（統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)），而短短的7年間——截止1959年就暴增了455萬(wàn)，這也是第一次突破1000萬(wàn)大關(guān)。這么大規(guī)模的快速增長(zhǎng)，顯然是人口引進(jìn)所致。此后的整整60年間，上海戶籍人口也只是增長(zhǎng)了434萬(wàn)。

　　哪里有需求，哪里就有服務(wù)。網(wǎng)上真真假假的秘籍、竅門、心法一大堆，但很少看到有落戶的數(shù)字及其分布結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出來(lái)。那二師兄就試著討論一下，近些年外地人在上海落戶的數(shù)量到底有多少、結(jié)構(gòu)大致如何，看看與大家想象中的情形是否吻合。

　　居轉(zhuǎn)戶+人才引進(jìn)，一年5萬(wàn)不到

　　外省市人員落戶上海有六個(gè)基本大類，居轉(zhuǎn)戶、人才引進(jìn)、投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)高管、非滬籍生源高校應(yīng)屆畢業(yè)生、留學(xué)生、親屬投靠。以最近一年為時(shí)間段，公開可見(jiàn)的只有人社局發(fā)布的兩組數(shù)字，近12個(gè)月的引進(jìn)人才和近10個(gè)月的居轉(zhuǎn)戶，如下表所示。

　　因居轉(zhuǎn)戶已知數(shù)據(jù)只有10個(gè)月，因此推算近12個(gè)月的申請(qǐng)人數(shù)為組（=*1.2）、對(duì)應(yīng)“申請(qǐng)+隨遷”的人數(shù)為人（=*1.2）。再將上表的引進(jìn)人才已知數(shù)字、居轉(zhuǎn)戶的推算數(shù)字兩兩相加，我們可以認(rèn)為過(guò)去12個(gè)月中，上海市對(duì)應(yīng)發(fā)出了張《準(zhǔn)遷證》、落戶人。

　　一年4.5萬(wàn)人的水平算高，還是算低，似乎還不好判斷。為此，就要搞清楚，上海六類落戶人員一年的總落戶量。

　　戶籍人口機(jī)械增長(zhǎng)再抬頭

　　通過(guò)下圖的上海戶籍人口機(jī)械增長(zhǎng)（不考慮生老病死）走勢(shì)可見(jiàn)，2018年的戶籍人口增長(zhǎng)水平已回升至高點(diǎn)。原因呢，很可能是戶籍人口中60歲以上老人占比由2004年的19.2%急劇飆升至2018年的36.7%，需要更多的年輕人口來(lái)平衡年齡結(jié)構(gòu)。

　　因此，預(yù)計(jì)過(guò)去一年上海的六類落戶人數(shù)在10萬(wàn)，或略多。大部分朋友最熟悉的居轉(zhuǎn)戶途徑，約占一年落戶總量的25%，而人才引進(jìn)則占約20%，兩者加起來(lái)一年4.5萬(wàn)人的水平，看上去并不低。

　　愿你有個(gè)好單位

　　最后，將上文已知的10個(gè)月居轉(zhuǎn)戶（非推算的12個(gè)月口徑）、12個(gè)月人才引進(jìn)兩項(xiàng)公示數(shù)據(jù)明細(xì)合并，加工處理，可得出公示數(shù)據(jù)一共包含組落戶申請(qǐng)，由8082家單位申報(bào)產(chǎn)生。

　　8082家單位中，僅有1組申請(qǐng)人員的單位有5242家，申請(qǐng)人、落戶人分別5242人、人，暫且稱為第一批單位。申請(qǐng)人員在2~10組的單位有2532家，對(duì)應(yīng)8720申請(qǐng)人、落戶人，暫且稱為第二批單位。申請(qǐng)人員超過(guò)11組的單位有308家，對(duì)應(yīng)申請(qǐng)人7915組、落戶人，暫且稱為第三批單位。

　　可見(jiàn)，第三批單位盡管數(shù)量少，但申請(qǐng)人數(shù)、落戶人數(shù)完爆第一批單位，與第二批單位相比也旗鼓相當(dāng)。在落戶數(shù)量的角度看，上方的20家單位可謂極品，贊。當(dāng)然，這里只是數(shù)字的展示，至于是否因第三批單位的人員數(shù)量眾多、學(xué)位很高、收入豐厚等等，而造成落戶數(shù)量名列前茅，則不做討論了。

　　戶籍與抵押貸款的關(guān)聯(lián)

　　關(guān)于落戶的具體政策，大家可以在官網(wǎng)查詢。以二師兄身邊多位成功落戶的朋友實(shí)際經(jīng)歷來(lái)看，只要符合政策條件、就可以去申請(qǐng)、準(zhǔn)備以及補(bǔ)充資料、按流程操作即可，并沒(méi)有傳說(shuō)中的神神秘秘。對(duì)于心里沒(méi)底的朋友，最簡(jiǎn)單的方法，就是去各區(qū)人才交流中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢一下，你符合與不符合、哪項(xiàng)有問(wèn)題，均會(huì)明示。

　　戶籍與抵押貸款的關(guān)聯(lián)不大，外地戶籍與上海戶籍，只是在某些場(chǎng)景下會(huì)有不同。比如，部分銀行會(huì)要求上海戶籍者家庭名下在上海至少有2套住房，否則批復(fù)下來(lái)的抵押率可能會(huì)下降，或者利息水平會(huì)有上浮。