本文是回答一位積友的提問：

　　北京積分落戶，45歲前有沒有希望?

　　本人情況是，85年，本科雙證，社保自2010年5月起，未曾斷繳過，房子在房山區(qū)，2016年10月下的房本，2018年6月起在門頭溝區(qū)工作，無(wú)納稅，請(qǐng)問北京落戶還有希望嗎？

　　這個(gè)問題比較典型。作為積分落戶志愿者，我們被問得最多的問題就是類似于上面的這種，我這個(gè)年齡的，這個(gè)分?jǐn)?shù)的，大概在什么年齡能夠落戶？本文提供一種通用的思路，大家可以據(jù)此來(lái)推斷自己的情況。

　　您這個(gè)問題需要分為三個(gè)步驟來(lái)解讀，包括：

　　2022年度您的準(zhǔn)確分?jǐn)?shù)是多少？過去四年以及后續(xù)年度的分?jǐn)?shù)線是多少？您的分?jǐn)?shù)大致在什么時(shí)間段能達(dá)到分?jǐn)?shù)線？

　　如果2022年您是第一次申報(bào)，所有的數(shù)據(jù)取值都截止到2021年12月，2022年的分?jǐn)?shù)由以下部分組成：（參考官方測(cè)分工具）

　　基本條件：

　　合法就業(yè)：

　　社保自2010年5月起，未曾斷繳過，也就是11年8個(gè)月社保，合計(jì)140個(gè)月。

　　住房：

　　包括租房分和自住房?jī)刹糠?。其中租房分從社保開始繳納到拿到自己或者配偶名下的自住房期間為租房，每年0.5分，對(duì)您來(lái)說(shuō)也就是2010年5月—2016年9月，合計(jì)77個(gè)月。自住房：2016年10月下的房本，5年3個(gè)月自住房，合計(jì)63個(gè)月。

　　學(xué)歷：

　　原始學(xué)歷本科雙證15分。

　　職住區(qū)域：

　　也就是所謂的郊區(qū)（城六區(qū)以外的其他區(qū)）居住和社保。自2018年起每年2分，您的郊區(qū)自住房2016年起持有，但社保從2018年6月起開始在城六區(qū)外（門頭溝）繳納，所以核計(jì)郊區(qū)居住4年8分，郊區(qū)社保3年3分。

　　?年齡：

　　系統(tǒng)內(nèi)不超過45周歲（實(shí)際年齡未超過47歲的）年齡為20分，后續(xù)年度每年扣減4分，直至年齡分扣減為0分后不再扣減。

　　創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：

　　不符合。

　　納稅：

　　近三年每年度的納稅額沒有達(dá)到10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)。

　　榮譽(yù)表彰：

　　無(wú)。

　　?

　　守法記錄：

　　本條為減分項(xiàng)，如果您前5年在京沒有行政拘留處罰的記錄，不扣減。

　　以上合計(jì)：2022年度分?jǐn)?shù)為89.46分。

　　這里面包括兩個(gè)部分，一是過去四年的分?jǐn)?shù)線情況，以及每年的增幅情況，二是后續(xù)年度可能的分?jǐn)?shù)線情況，我們嘗試在一張表中進(jìn)行分析如下（僅供參考）。

　　為什么北京的分?jǐn)?shù)線會(huì)逐年增加，而且分?jǐn)?shù)增幅已經(jīng)非常接近于城六區(qū)居住的絕大部分申請(qǐng)人員的每年自然增長(zhǎng)的4分？后續(xù)年度分?jǐn)?shù)增幅是否會(huì)突破4分？這個(gè)問題我們?cè)谇懊娴奈恼轮凶鲞^說(shuō)明，此處贅述如下：

　　北京的積分落戶政策到2018年才正式實(shí)施，比同樣是特大城市的上海晚了將近十年。為什么北京積分落戶的最基礎(chǔ)的條件之一是滿七年社保？北京是從2010年開始出臺(tái)具備五年社保資格的房屋限購(gòu)，緊接著是2011年的小汽車搖號(hào)的制度，可以了解到的數(shù)據(jù)是在2010年之前企業(yè)主動(dòng)給外來(lái)人口上社保的這個(gè)數(shù)量是相對(duì)有限的。這也就是為什么2018年度報(bào)名參加申報(bào)積分落戶的人僅僅12.4萬(wàn)的最根本的原因所在。

　　我們說(shuō)這個(gè)僅僅才12.4萬(wàn)看起來(lái)非常有限，但是和上海比，這個(gè)數(shù)據(jù)已經(jīng)是非常龐大了。2009年上海市推出居轉(zhuǎn)戶政策的時(shí)候，當(dāng)年符合持有居住證滿七年這個(gè)基本條件的才多少?不到兩千人。上海的居住證政策啟動(dòng)于2002年，北京的居住證的政策啟動(dòng)于2015年，比上海晚了十多年的時(shí)間。上海的居轉(zhuǎn)戶（積分落戶）政策啟動(dòng)于2009年，北京的積分落戶政策實(shí)際啟動(dòng)于2018年，又比上海晚了九年。上海的積分中高考政策于2014年開始正式實(shí)施，也就是在上海的居轉(zhuǎn)戶政策2010年正式實(shí)施以后的第四個(gè)年頭正式實(shí)施的，而北京的積分中高考政策迄今為止沒有任何官方的風(fēng)吹出來(lái)。

　　每年只有6000人的指標(biāo)，對(duì)于數(shù)百萬(wàn)的北京外來(lái)人口而言，肯定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。截止到2017年底社保滿七年的北京外來(lái)人口數(shù)量已經(jīng)將近五十萬(wàn)了，預(yù)計(jì)到2025年社保滿七年的北京外來(lái)人口數(shù)量在百萬(wàn)以上?，F(xiàn)有的每年6000人的指標(biāo)數(shù)量，是解決不了根本問題的。這就必將導(dǎo)致申請(qǐng)人通過各種渠道提升自己的，最終必將導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果：一是分?jǐn)?shù)增幅突破4分（這很容易看到，我們耐心等待2022、2023年度的分?jǐn)?shù)線），二是落戶指標(biāo)不大幅度提升的情況下每年的分?jǐn)?shù)線將持續(xù)提升。

　　這個(gè)問題絕對(duì)沒有表格中的數(shù)據(jù)那樣簡(jiǎn)單的。但是可以根據(jù)您自己的分?jǐn)?shù)逐年遞增情況，尋找與分?jǐn)?shù)線相對(duì)重合的年度。從表格可知，如果您在后續(xù)年度沒有別的項(xiàng)，比如納稅之類的，是很難在年齡超齡以前達(dá)到相應(yīng)年度的分?jǐn)?shù)線的，除非后續(xù)年度落戶指標(biāo)大幅增加。否則，很難。

　　這其中還有一個(gè)問題需要解讀，那就是與同齡人相比，您的分?jǐn)?shù)處于怎樣的競(jìng)爭(zhēng)區(qū)間？

　　以下，針對(duì)1985年出生的人，做了3種簡(jiǎn)單的推演，所有數(shù)據(jù)都截止到2021年12月。

　　類型一為本科畢業(yè)即參加工作，租住10年以后才購(gòu)買了城六區(qū)的自住房，沒有納稅。（為什么設(shè)定為本科畢業(yè)就有社保繳納？因?yàn)?985年畢業(yè)的人，本科畢業(yè)時(shí)年齡基本在21～23歲，對(duì)應(yīng)的參加工作年度為2006—2008年，這個(gè)時(shí)期的社保繳納已經(jīng)相對(duì)正規(guī)了。）

　　?

　　2.類型二同上，但是購(gòu)買自住房時(shí)間為7年，且房子和社保都在城六區(qū)以外，沒有納稅。

　　3.類型三為同齡人中取得極致的，包括10年城六區(qū)以外的自住房，且有三年的納稅，6分。

　　通過以上數(shù)據(jù)可知，1985年出生的人，分?jǐn)?shù)區(qū)間大致為86～99.5～107分之間。我們判定86分以上且低于100分的占比在90%以上，其余少于10%的為擁有納稅的小部分個(gè)體（也有部分上岸）。

　　通過以上分析，我們可以知道，您的分?jǐn)?shù)在1985年出生的群體中，屬于中等偏下區(qū)間。因此，在后續(xù)年度非常有提升分?jǐn)?shù)的必要。

　　至于還有什么方法能提升自己的分?jǐn)?shù)？所有的方法，在官方手冊(cè)里都有詳細(xì)的解讀，有一定空間的包括納稅、學(xué)歷提升等等。相對(duì)可望不可及的包括榮譽(yù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等。

　　具體可以參考官方手冊(cè)：2021年北京積分落戶手冊(cè)

　　（文/大師兄）