臨港又出激勵政策

　　符合條件的人員優(yōu)先辦理

　　落戶臨港新片區(qū)

　　辦理工作居住證

　　及子女入學(xué)等提供支持和保障！

　　主要針對工商注冊地、實際經(jīng)營地和財稅戶管地在臨港新片區(qū)的市場主體、招商主體和運營主體，以及經(jīng)認定后可列入支持范圍的與商業(yè)相關(guān)的重大項目和活動。

　　包括社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、基本商業(yè)配套建設(shè)以及引入各能級、高品質(zhì)品牌商業(yè)。

　　↓↓↓政策原文↓↓↓

　?。ㄏ蛏匣瑒硬榭磧?nèi)容）

　　中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)

　　促進商業(yè)發(fā)展若干政策

　　為促進中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)（以下簡稱“臨港新片區(qū)”）商業(yè)的聚集和可持續(xù)發(fā)展，吸引和培育高品質(zhì)商業(yè)主體，提升臨港新片區(qū)商業(yè)品質(zhì)和能級，營造良好的商業(yè)營商環(huán)境，打造開放創(chuàng)新、智慧生態(tài)、產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居的現(xiàn)代化新城，根據(jù)《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》（國發(fā)〔2019〕15號）、《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理辦法》（滬府令19號）和《關(guān)于促進中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實施特殊支持政策的若干意見》（滬委發(fā)〔2019〕20號）等文件精神，結(jié)合臨港新片區(qū)實際情況，特制定本政策。

　　一、支持范圍

　　工商注冊地、實際經(jīng)營地和財稅戶管地在臨港新片區(qū)的市場主體、招商主體和運營主體，以及經(jīng)認定后可列入支持范圍的與商業(yè)相關(guān)的重大項目和活動。

　　二、支持方向

　?。ㄒ唬┲С稚鐓^(qū)農(nóng)貿(mào)市場、基本商業(yè)配套建設(shè)，解決居民日常生活需要，提升居民生活便利度。

　?。ǘ┲С忠敫髂芗?、高品質(zhì)品牌商業(yè)，助力臨港新片區(qū)商業(yè)能級提升。

　　三、支持內(nèi)容

　?。ㄒ唬┲С置裆Ｕ项惿虡I(yè)建設(shè)

　　1、對于原農(nóng)貿(mào)市場提升改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的50%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　2、對新建農(nóng)貿(mào)市場項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的50%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　（二）支持商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套建設(shè)

　　3、對居住或工作人群不足的商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)，引入必備業(yè)態(tài)商戶的招商主體，經(jīng)評審認定，給予不超過3元/平米/天的租金補貼，補貼面積最高不超過300平米/戶。補貼資金自居住或工作人群滿足商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套要求即止。

　　4、對于商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套轉(zhuǎn)型升級、改善運營情況、提升商業(yè)能級的運營主體，經(jīng)評審認定，給予最高不超過50萬元/年的運營獎勵。

　　5、對于社區(qū)、園區(qū)商業(yè)中心的升級改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　6、對于社區(qū)、園區(qū)商業(yè)中心的新建項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過500萬元。

　?。ㄈ┲С謪^(qū)域級商業(yè)中心建設(shè)

　　7、對于區(qū)域級商業(yè)中心的升級改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過2000萬元。

　　8、對于新建區(qū)域級商業(yè)中心項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過5000萬元。

　?。ㄋ模┲С指咂焚|(zhì)、新業(yè)態(tài)商戶入駐

　　9、對于米其林餐廳、大眾點評黑珍珠榜單內(nèi)餐廳及其他國內(nèi)外知名商業(yè)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　10、對于亞洲首店、中國首店、上海首店、旗艦店的國際、國內(nèi)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　11、對于新零售品牌線下首店、市內(nèi)免稅店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　12、對于中華老字號、全國連鎖品牌首店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　　13、對于與文創(chuàng)、體育、旅游等相關(guān)商業(yè)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　?。ㄎ澹┲С稚虡I(yè)環(huán)境建設(shè)

　　14、支持國際、國內(nèi)知名商業(yè)運營機構(gòu)、知名品牌商等開展的具有國內(nèi)外影響力的大型商業(yè)活動，經(jīng)評審認定，按照不超過活動的宣傳推廣、場租和展場搭建費用總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　15、支持商業(yè)發(fā)展論壇、講座等具有行業(yè)影響力的學(xué)術(shù)類活動，經(jīng)評審認定，按照不超過活動的宣傳推廣、場租和展場搭建費用總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　　16、支持具有一定知名度的商業(yè)協(xié)會、平臺機構(gòu)、行業(yè)組織入駐臨港新片區(qū)辦公樓宇，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，根據(jù)其行業(yè)影響力、實際貢獻度等綜合因素，經(jīng)評審認定，最高給予一次性落地獎勵不超過50萬元。

　?。┲С譅I商環(huán)境優(yōu)化

　　17、對重點區(qū)域級商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心、高端商業(yè)品牌引入等新建、改造項目進程中所涉及的規(guī)劃、建設(shè)、通關(guān)、消防、質(zhì)量檢測、食品經(jīng)營、市政市容等行政審批事項進行會商，開啟“綠色通道”，縮短辦理時限，加快開業(yè)進程。實施“包容審慎”監(jiān)管，根據(jù)商圈發(fā)展需要制定戶外廣告設(shè)置分區(qū)規(guī)劃，對不影響市容秩序、不妨礙交通并有擺位條件的咖啡館、酒吧、輕食餐廳等零售企業(yè)，適度放寬“外擺位”、“跨門經(jīng)營”。

　?。ㄆ撸┕膭钌虡I(yè)高端人才落戶

　　18、對具備國內(nèi)外影響力、符合臨港新片區(qū)商業(yè)發(fā)展的國內(nèi)外商業(yè)品牌入駐臨港的，優(yōu)先為其所屬企業(yè)符合條件的高管人員落戶臨港新片區(qū)、辦理工作居住證及子女入學(xué)等提供支持和保障。

　?。ò耍┢渌攸c項目及大型活動支持

　　19、對臨港新片區(qū)其他重大商貿(mào)項目、機構(gòu)、活動，可采取一事一議，經(jīng)認定和批準后根據(jù)投資規(guī)模給予相關(guān)市場主體一定比例的資金扶持。

　　四、附則

　?。ㄒ唬┍菊邨l款若與臨港新片區(qū)管委會制定的其他政策有重復(fù)交叉的，按照從優(yōu)不重復(fù)原則予以落實。

　?。ǘ┓龀謱ο笕缤ㄟ^弄虛作假等不正當手段騙取扶持資金，一經(jīng)查實，將立即取消一切扶持資格并追繳資金。情節(jié)嚴重的，將依法追究法律責任。失信行為將根據(jù)有關(guān)規(guī)定納入公共信用信息數(shù)據(jù)平臺。

　?。ㄈ┍菊哂芍袊ㄉ虾＃┳杂少Q(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管理委員會負責解釋。

　?。ㄋ模┍菊咦?020年1月1日起實施，有效期至2022年12月31日。

　　建設(shè)民生保障類商業(yè)提升居民生活便利度

　　1、對于原農(nóng)貿(mào)市場提升改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的50%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　2、對新建農(nóng)貿(mào)市場項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的50%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　引入高品質(zhì)品牌商業(yè)助力臨港新片區(qū)商業(yè)能級提升

　　從租金到運營、新建、改造，補貼支持商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套

　　3、對居住或工作人群不足的商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)，引入必備業(yè)態(tài)商戶的招商主體，經(jīng)評審認定，給予不超過3元/平米/天的租金補貼，補貼面積最高不超過300平米/戶。補貼資金自居住或工作人群滿足商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套要求即止。

　　4、對于商業(yè)街、社區(qū)、園區(qū)商業(yè)配套轉(zhuǎn)型升級、改善運營情況、提升商業(yè)能級的運營主體，經(jīng)評審認定，給予最高不超過50萬元/年的運營獎勵。

　　5、對于社區(qū)、園區(qū)商業(yè)中心的升級改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　6、對于社區(qū)、園區(qū)商業(yè)中心的新建項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予一次性扶持，最高扶持金額不超過500萬元。

　　支持區(qū)域級商業(yè)中心新建或升級

　　7、對于區(qū)域級商業(yè)中心的升級改造項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過2000萬元。

　　8、對于新建區(qū)域級商業(yè)中心項目，在滿足開業(yè)時間及開業(yè)率的相關(guān)要求下，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過5000萬元。

　　支持高品質(zhì)、新業(yè)態(tài)商戶入駐打造網(wǎng)紅新經(jīng)濟

　　9、對于米其林餐廳、大眾點評黑珍珠榜單內(nèi)餐廳及其他國內(nèi)外知名商業(yè)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過200萬元。

　　10、對于亞洲首店、中國首店、上海首店、旗艦店的國際、國內(nèi)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　11、對于新零售品牌線下首店、市內(nèi)免稅店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　12、對于中華老字號、全國連鎖品牌首店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　　13、對于與文創(chuàng)、體育、旅游等相關(guān)商業(yè)品牌直營店入駐臨港新片區(qū)，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，經(jīng)評審認定，按照不超過項目實際投資總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　　支持建設(shè)優(yōu)良的商業(yè)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境

　　14、支持國際、國內(nèi)知名商業(yè)運營機構(gòu)、知名品牌商等開展的具有國內(nèi)外影響力的大型商業(yè)活動，經(jīng)評審認定，按照不超過活動的宣傳推廣、場租和展場搭建費用總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過100萬元。

　　15、支持商業(yè)發(fā)展論壇、講座等具有行業(yè)影響力的學(xué)術(shù)類活動，經(jīng)評審認定，按照不超過活動的宣傳推廣、場租和展場搭建費用總額的30%給予扶持，最高扶持金額不超過50萬元。

　　16、支持具有一定知名度的商業(yè)協(xié)會、平臺機構(gòu)、行業(yè)組織入駐臨港新片區(qū)辦公樓宇，同時簽訂不低于5年租賃協(xié)議的，根據(jù)其行業(yè)影響力、實際貢獻度等綜合因素，經(jīng)評審認定，最高給予一次性落地獎勵不超過50萬元。

　　17、對重點區(qū)域級商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心、高端商業(yè)品牌引入等新建、改造項目進程中所涉及的規(guī)劃、建設(shè)、通關(guān)、消防、質(zhì)量檢測、食品經(jīng)營、市政市容等行政審批事項進行會商，開啟“綠色通道”，縮短辦理時限，加快開業(yè)進程。實施“包容審慎”監(jiān)管，根據(jù)商圈發(fā)展需要制定戶外廣告設(shè)置分區(qū)規(guī)劃，對不影響市容秩序、不妨礙交通并有擺位條件的咖啡館、酒吧、輕食餐廳等零售企業(yè)，適度放寬“外擺位”、“跨門經(jīng)營”。

　　鼓勵商業(yè)高端人才落戶支持大型商貿(mào)活動

　　18、對具備國內(nèi)外影響力、符合臨港新片區(qū)商業(yè)發(fā)展的國內(nèi)外商業(yè)品牌入駐臨港的，優(yōu)先為其所屬企業(yè)符合條件的高管人員落戶臨港新片區(qū)、辦理工作居住證及子女入學(xué)等提供支持和保障。

　　19、對臨港新片區(qū)其他重大商貿(mào)項目、機構(gòu)、活動，可采取一事一議，經(jīng)認定和批準后根據(jù)投資規(guī)模給予相關(guān)市場主體一定比例的資金扶持。