隨著住房公積金制度的完善,現(xiàn)在越來越多的人開始交住房公積金,有些人雖然手上沒有社??ǎ疽恢痹诎丛聨湍憷U費(fèi),這種情況下,你只需要去相關(guān)銀行(看公司與哪些銀行合作)自行辦卡就OK了。一般2個(gè)月就可拿到卡。
但是很多人似乎并不清楚這住房公積金卡到底有什么用,怎么用,下面,就讓我來就給您具體說說。尤其是在深圳上班工作生活的小伙伴們,你們可知道:
住房公積金,就是常說的“五險(xiǎn)一金”中的“金”,和交社保樣,每月從你的工資拿出一部分,另外公司也出一部分,存到銀行公積金的個(gè)人賬戶里。
等你買房子或滿足其他條件時(shí),可以取出來待命,也可以用公積金貸款買房,利率要比商業(yè)貸款低很多。
(一)購房提取
公積金最常見的用途,莫過于是購房提取了。在深圳,無論是深戶還是非深戶,里面的錢都可以提出來。
1.提取條件
購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時(shí)間與職工申請?zhí)崛r(shí)間相隔2年以內(nèi)。2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。
2.提取額度:
一套房為購房總價(jià)款,同時(shí)不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的,不予提取)。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發(fā)票;二手房房產(chǎn)證復(fù)印件和契稅稅票。
(二)還貸提取
在深圳買房,不僅可以申請公積金貸款,還可以提取公積金還貸。每年提取一次還貸,簽訂按月還貸委托提取協(xié)議后,還可以每月自動(dòng)提取還貸。
1.提取條件:
償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。
2.提取額度:
一年一次還貸提取,首套房可全額提取該年度繳存的公積金,二套房提取年度繳存額的60%,一月一次還貸,首套房月提取額為實(shí)際月供,二套房月提取額為申請?jiān)聭?yīng)繳存額的6成。不管辦理哪種還貸方式,都不能超過上個(gè)月的實(shí)際還款額,且不超過公積金賬戶余額,第三套及以上房產(chǎn)均不可以提取。
3.提取次數(shù):
每年1次(按月委托提取的,每月一次)。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(xì)(辦理一年一次時(shí)提供)。
(三)租房提取
不止是買房,租房也可以提取哦,這點(diǎn)很多人都還不知道吧。現(xiàn)在租房也是一種時(shí)尚和潮流了,當(dāng)然,背后是??徇€是心酸就不得而知了,幾家歡樂幾家愁吧。
1.提取條件:
深圳市內(nèi)無房。
2.提取額度:
每月提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十(例如你當(dāng)月要繳公積金500元,就不能提超過250元),當(dāng)年度未提取的,可以在后年度累計(jì)提取。
3.提取次數(shù):
柜臺(tái)辦理的,每年可辦理2次;通過公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)辦理的,每月可辦理1次。
4.所需材料:
《深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》一份;身份證原件;住房公積金聯(lián)名卡原件;
委托配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
這項(xiàng)業(yè)務(wù)可以在深圳市住房公積金、網(wǎng)上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
(四)非深戶離深,銷戶提取
如果以后你離開深圳了,別忘了公積金卡上還有一筆錢,可以選擇提出來,也可以辦理異地轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù),將余額全部轉(zhuǎn)出到異地新賬戶。
1.轉(zhuǎn)移條件:
辦理提取業(yè)務(wù)前,個(gè)人賬戶必須是封存狀態(tài)。封存手續(xù)離職時(shí)候由公司辦理。
2.提取額度:
全額。
3.提取次數(shù):
1次。
4.需要材料:
身份證、公積金卡。
(五)戶籍遷出深圳
如果你是深戶,但打算把戶籍遷出深圳,可申請銷戶提取公積金內(nèi)的本息余額,不收辦理費(fèi),資料齊全的話3個(gè)工作日就可以搞定。
1.提取條件:
戶籍遷出深圳市。
2.提取額度:
全額提。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;戶口遷移證明。
(六)退休銷戶提取
深圳公積金繳存職員退休之后,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,這種情況就叫銷戶提取。
1.提取條件:
已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡。
2.提取額度:
全額提。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;退休證(達(dá)到法定退休年齡可不提供)。
這個(gè)業(yè)務(wù)可通過深圳市住房公積金、網(wǎng)上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
(七)大病提取
這種提取方式相對比較少見,如果遇到下面“提取條件”里的病情,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于支付,社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分,但不能銷戶。
1.提取條件:
職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)的:慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。
2.提取額度:
不超過醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分。
3.提取次數(shù):
不限。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證(住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)),憑證開具時(shí)間與申請?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。
(八)喪失勞動(dòng)能力
因?yàn)閱适Р糠只蛉縿趧?dòng)能力,而造成家庭經(jīng)濟(jì)困難的,可以申請?zhí)崛」e金。
1.適用條件:
完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
2.提取額度:
全額提。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。
(九)建造/翻建/大修本地房
建造、翻修、大建本地房,也可以申請?zhí)崛」e金內(nèi)的余額。
1.提取條件:
在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房,拆遷補(bǔ)償增大住房面積。
2.提取額度:
每年度可以申請?zhí)崛∫淮?,可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%,當(dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
?、偕矸葑C;公積金卡;
②拆遷補(bǔ)償增大住房面積的,提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補(bǔ)償)合同、購買增大住房面積發(fā)票;
③建房的,土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票;
?、芊ǖ?,提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票;
?、荽笮薜?,提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。
(十)其他住房消費(fèi)提取
其他住房消費(fèi)公積金提取主要包括:可以提取公積金賬戶內(nèi)的金額用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi);日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金;住房裝修費(fèi);舊住宅區(qū)家裝電梯費(fèi)等;其他住房消費(fèi)。
1.適用條件:
深圳市內(nèi)有房,且不符合購房和還貸提取條件。
2.提取額度:
申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×30%×可提取月份??商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù),若從未辦理過提取業(yè)務(wù),則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。
3.提取次數(shù):
柜臺(tái)辦理的,每年可辦理1次;自助辦理的,每月可辦理1次。
4.所需材料:
身份證、公積金卡。
這個(gè)業(yè)務(wù)可通過深圳市住房公積金、網(wǎng)上辦事大廳、熱線或建行、中行、招行自助終端自助辦理。
(十一)大齡失業(yè)且賬戶封存滿2年
“大齡青年”失業(yè),賬戶被封存滿2年,也是可以辦理公積金提取的哦,還是全額!
1.適用條件:
男性滿50周歲或女性滿45周歲,失業(yè),且住房公積金賬戶封存滿兩年。
2.提取額度:
全額。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;本市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證。
(十二)國外或港澳臺(tái)定居
如果你搬到國外,或者在港澳臺(tái)地區(qū)定居,可以申請銷戶提取公積金內(nèi)的本息余額。
1.適用條件:
在國外或港澳臺(tái)定居。
2.提取額度:
全額。
3.提取次數(shù):
1次。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。
(十三)深戶低保家庭
低保家庭可以無限制全額提,但不能銷戶。
1.適用條件:
深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。
2.提取額度:
全額提。
3.提取次數(shù):
不限次數(shù)。
4.所需材料:
身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。
以上,你都知道了嗎。