在深圳購(gòu)買期房?jī)H有部分受托銀行網(wǎng)點(diǎn)可接受貸款申請(qǐng)，所以在購(gòu)買時(shí)先要與開發(fā)商確定是否可以辦理公積金貸款。
一、辦理流程
1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，購(gòu)買期房、保障房的，需先查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，選擇相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)；購(gòu)買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，選擇辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)人可在網(wǎng)上辦事大廳（網(wǎng)址：填寫申報(bào)材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的，請(qǐng)先登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，填報(bào)申報(bào)材料后到銀行網(wǎng)點(diǎn)提交材料進(jìn)行申請(qǐng)。
2.受理。受托銀行公積金貸款受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定；申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補(bǔ)齊的材料；申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理；不符合條件的，不予受理。
3.審查。市住房公積金管理中心按申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定；不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認(rèn)受理后，5個(gè)工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定。
4.辦理結(jié)果。申請(qǐng)人到受理銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《深圳市個(gè)人住房公積金貸款審批通知書》。
二、申請(qǐng)材料
1.有效身份證件（驗(yàn)原件收2份復(fù)印件）；
2.婚姻證明（原件及1份復(fù)印件）；
3.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購(gòu)書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的，必須提供房地產(chǎn)買賣合同（驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；
4.按規(guī)定支付的購(gòu)房首期款憑證（含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)）（驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；
5.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）；
6.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，須提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（驗(yàn)原件收1份復(fù)印件）或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；
7.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明（原件及1份復(fù)印件）；
8.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復(fù)印件）；
9.所購(gòu)新建房現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證（復(fù)印件）；
10.購(gòu)買存量房時(shí)，需提供原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復(fù)印件）；
11.購(gòu)買存量房時(shí)，需提供指定評(píng)估公司30天以內(nèi)出具的房產(chǎn)詢價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告（原件）（如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件）；
12.購(gòu)買存量房時(shí)，如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購(gòu)買權(quán)聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（復(fù)印件）；
13.購(gòu)買存量房時(shí)，如賣方為法人，則須提供賣方法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各1份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；
14.其他需要的資料；
15.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。
