租房提取是否需要租房合同？購買第二套房能否提取住房公積金？原社保存量住房公積金怎么提??？昨日，市住房和建設(shè)局及住房公積金的相關(guān)負(fù)責(zé)人針對市民普遍關(guān)心的問題，對《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》進(jìn)行了解讀。

　　租房提取無需租房合同

　　《規(guī)定》：“支付本市范圍內(nèi)住房租金的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有權(quán)的住房，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的５０％，每年度可以提取不超過１２個(gè)月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱?；?dāng)年度未提取的剩余額度，可在以后年度累計(jì)提取?！?/p>

　　解讀：根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《規(guī)定》取消了１０００元的額度限制，并取消了提取時(shí)提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有權(quán)的住房并誠信申報(bào)。

　　購房提取進(jìn)一步放寬

　　《規(guī)定》：“購買具有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的６０％，且不超過購房總價(jià)款；２０１０年９月３０日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”

　　解讀：根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。

　　按照《規(guī)定》，２０１０年９月３０日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，可提取６０％；該項(xiàng)規(guī)定僅是對２０１０年９月３０日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求，也可選其中一套提?。叮埃ァ?/p>

　　同時(shí)，《規(guī)定》取消了票據(jù)等憑證出具時(shí)間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行（２０１０年１２月２０日）之后的要求，只保留了申請?zhí)崛r(shí)間與憑證出具時(shí)間相隔在兩年以內(nèi)的要求。因此，職工若是在２０１１年９月申請?zhí)崛?，其購房有關(guān)憑證出具時(shí)間早可從２００９年９月開始計(jì)算。

　　此外，繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請購房提取。