提要：有不少深圳戶籍職工在外地工作，那么他們?cè)谏钲谫彿磕芊裆暾?qǐng)公積金貸款呢？我們從市公積金中心了解到，深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購買首套自住住房可申請(qǐng)公積金貸款。
異地就業(yè)深戶職工購房可申請(qǐng)公積金貸款
須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月
有不少深圳戶籍職工在外地工作，那么他們?cè)谏钲谫彿磕芊裆暾?qǐng)公積金貸款呢？記者從市公積金中心了解到，深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購買首套自住住房可申請(qǐng)公積金貸款。
根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，在深圳不僅購買保障房可申請(qǐng)公積金貸款，購買新建商品房也可以申請(qǐng)公積金貸款。市公積金中心介紹，新建商品房公積金貸款申請(qǐng)要符合以下六個(gè)條件：一是申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。二是申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。三是申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款。四是申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。五是貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。六是符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
有不少深圳戶籍職工在外地工作，那么他們?cè)谏钲谫彿磕芊裆暾?qǐng)公積金貸款呢？記者從市公積金中心了解到，深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購買首套自住住房可申請(qǐng)公積金貸款。
市公積金中心提醒職工在辦理業(yè)務(wù)時(shí)注意，期房項(xiàng)目僅有部分受托銀行網(wǎng)點(diǎn)可接受貸款申請(qǐng)，請(qǐng)預(yù)先選定公積金貸款的受托銀行，并在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)?，F(xiàn)房項(xiàng)目受托銀行指定的住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均可辦理，請(qǐng)先在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和受托銀行非貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。受托銀行一旦選定不得隨意更改。
市公積金中心介紹，首期款中現(xiàn)金支付比例不得高于首期款總額的50%。此外，審批完成之日起90天內(nèi)不得對(duì)同一抵押物再次提交貸款申請(qǐng)。貸款審批完成后120天以內(nèi)沒有辦理合同面簽的，需重新申請(qǐng)，并按重新申請(qǐng)時(shí)的條件審批貸款。貸款審批完成180天以內(nèi)沒有放款的，審批結(jié)果作廢。
職工已婚的，配偶須同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。父母參與額度計(jì)算的，父母雙方都須到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。產(chǎn)權(quán)人僅為未成年人的，不予貸款。所購現(xiàn)房已經(jīng)登記至個(gè)人名下的，不接受公積金貸款申請(qǐng)。
市公積金中心介紹，職工曾在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在深圳繳存狀態(tài)正常，但繳存不滿6個(gè)月的，異地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。職工須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。
市公積金中心特別提醒，本市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金、在本市購買首套自住住房的，職工須提供就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。
