(一)、首套住房的認(rèn)定
貸款申請(qǐng)人及配偶在公積金系統(tǒng)中無(wú)貸款信息記錄，且在本市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息系統(tǒng)無(wú)住房登記信息，或查詢(xún)的房屋信息與擬申請(qǐng)公積金貸款所購(gòu)房屋為同一套住房的。
(二)、二套房的認(rèn)定
有下列情況之一的，按購(gòu)買(mǎi)第二套住房認(rèn)定：
1、貸款申請(qǐng)人首次利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，在本市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息系統(tǒng)中，其家庭已登記有一套建筑面積在140平方米及以下的住房，并與擬申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋非同一套住房的；
2、貸款申請(qǐng)人或配偶已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
3、公積金管理中心及貸款經(jīng)辦銀行通過(guò)查詢(xún)、面核等調(diào)查方式，確認(rèn)貸款人家庭已有一套住房的。
(三)、第三套及以上住房的認(rèn)定
職工家庭成員在房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達(dá)2次及以上的，其貸款申請(qǐng)均不予受理。
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