深圳公積金中心自去年開展異地互貸業(yè)務(wù)以來，公積金異地貸款到底該如何辦理?在深圳繳存公積金的職工去異地買房，公積金貸款是在深圳申請還是向購房地申請?

　　深圳的房子感覺是買不起了的，但是在深圳工作繳納的公積金該怎樣處理，特別是如果在異地買房的情況下是否可以提取公積金，這些問題，今天(微信：)為大家梳理了一遍：

　　深戶職工在外地繳公積金，能在深圳貸款買房嗎?

　　例子：一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那么只要他在廣州連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。

　　解讀：深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時，可向深圳公積金中心申請公積金貸款。同時，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　在深圳貸款買房，之前外地繳存的公積金算嗎?

　　例子：一位北京戶籍職工來深工作，他已經(jīng)在北京連續(xù)4個月按時、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都是可以合并計算的。

　　解讀：曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿6個月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合并計算。

　　非深戶職工，在深圳繳公積金，能回老家買房嗎?

　　解讀：目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳繳存公積金，回老家買房時，需先了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，如果當(dāng)?shù)氐墓e金中心允許不在當(dāng)?shù)乩U存，但只要是當(dāng)?shù)貞艏穆毠ひ部梢陨暾堎J款，那么在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶籍地向當(dāng)?shù)毓e金中心申請貸款。

　　異地買房怎么提取公積金?

　　異地購房可申請全額提取公積金

　　已經(jīng)在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請“異地購房提取”。

　　如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶余額。

　　職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開具的購房有效票據(jù)，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)。

　　符合什么條件可以辦理這項業(yè)務(wù)?

　　職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購買異地商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票據(jù)有限期內(nèi)僅能申請一次。