內(nèi)容很重要，請(qǐng)細(xì)看。你以為你用不到，說(shuō)不準(zhǔn)以后就用到了。

　　深圳公積金中心自去年10月開(kāi)展異地互貸業(yè)務(wù)以來(lái)，很多市民都在詢(xún)問(wèn)公積金異地貸款到底該如何辦理？今天，大大君從深圳市住建局公積金中心帶來(lái)了公積金異地貸款政策最新詳細(xì)解讀。

　　1、深戶(hù)職工在外地繳公積金，能在深圳貸款買(mǎi)房嗎？

　　政策：深圳戶(hù)籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)，可向深圳公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

　　解讀：深戶(hù)職工小A在廣州工作，如果他要在深圳買(mǎi)房，那么只要他在廣州連續(xù)6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開(kāi)具的繳存證明（包括繳存明細(xì)）到深圳公積金中心申請(qǐng)貸款。

　　同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購(gòu)房、卻在外地繳存公積金的深戶(hù)職工，也可以回深圳辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　2、在深圳貸款買(mǎi)房，之前外地繳存的公積金算嗎？

　　政策：曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

　　解讀：北京戶(hù)籍職工小B最近來(lái)深圳工作了，他已經(jīng)在北京連續(xù)４個(gè)月按時(shí)、足額繳存了公積金，按照深圳現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個(gè)月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳不間斷繳存２個(gè)月，就能達(dá)到貸款的基本條件了。

　　不僅僅是北京，其他城市的繳存時(shí)間都是可以合并計(jì)算的。不用擔(dān)心到深圳“前功盡棄”。

　　3、非深戶(hù)職工，在深圳繳公積金，能回老家買(mǎi)房嗎？

　　政策：目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶(hù)籍掛鉤，非深戶(hù)職工在深圳繳存公積金，回老家買(mǎi)房時(shí)，需先了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。

　　解讀：如果當(dāng)?shù)氐墓e金中心允許不在當(dāng)?shù)乩U存，但只要是當(dāng)?shù)貞?hù)籍的職工也可以申請(qǐng)貸款，那么在深圳繳存公積金的非深戶(hù)職工可先到深圳公積金中心開(kāi)具《住房公積金繳存證明》（攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理），再回到戶(hù)籍地向當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)貸款

　　非深戶(hù)職工小C在深圳工作了幾年都繳存公積金，現(xiàn)在想在南京老家買(mǎi)房。那么他首先要向南京公積金中心咨詢(xún)，如果對(duì)方告知政策允許，那么小C就可以到深圳公積金中心打申請(qǐng)，出具《公積金繳存使用證明》。拿著這份證明，小C就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

　　4、深圳繳公積金，能去東莞、中山買(mǎi)房嗎？

　　過(guò)去的一年，深圳房?jī)r(jià)月月飛漲。精明的深圳客們?cè)缫选肮ハ荨备浇臇|莞、中山。去年12月，東莞公積金中心發(fā)通知稱(chēng)，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，取消異地繳存公積金職工到東莞申請(qǐng)貸款的戶(hù)籍限制，試行半年。

　　緊接著，中山公積金中心發(fā)布《關(guān)于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對(duì)象的通知》，這意味著深圳繳存職工不分戶(hù)籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請(qǐng)貸款購(gòu)房，深圳公積金中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。

　　目前，東莞市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸50萬(wàn)元，夫妻可貸80萬(wàn)元；中山市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸30萬(wàn)元，夫妻可貸50萬(wàn)元。

　　所以明白了吧，為何會(huì)出現(xiàn)深圳客長(zhǎng)驅(qū)直入中山、東莞樓市，瘋狂掃蕩的的盛況了……

　　5、異地買(mǎi)房怎么提取公積金？

　　已經(jīng)在異地購(gòu)房的深圳繳存職工，不管購(gòu)買(mǎi)的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請(qǐng)“異地購(gòu)房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶(hù)余額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)，還可以申請(qǐng)全額提取賬戶(hù)余額。

　　職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開(kāi)具的購(gòu)房有效票據(jù)，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)。

　　深圳公積金中心管理部地址：

　　福田管理部深圳市福田區(qū)僑香路2008號(hào)僑香村1棟裙樓

　　寶安管理部寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號(hào)華豐經(jīng)濟(jì)大廈東側(cè)2樓

　　龍崗管理部深圳市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號(hào)樓2層A202

　　客服熱線：

　　反正你在深圳也買(mǎi)不起房，不如愉快地回老家買(mǎi)別墅吧：）

　　【來(lái)源】南方都市報(bào)